Новости
Греция продлила россиянам разрешение на въезд до конца года, передает портал "1-Греция". Согласно правительственному источнику в Греции, до конца ноября 2020 года до 500 россиян еженедельно смогут въезжать в страну при наличии отрицательного результата теста на коронавирус не старше 72 часов.
Пишут, что правительство рассматривает установление «плавающего» порога входа на рынок недвижимости для получения ВНЖ в зависимости от региона, где находится объект.
Бизнес в 2020 году переживает нелегкие времена и для того, чтобы остаться на плаву, продолжать продавать, надо меняться ежеминутно, без заранее согласованных и утвержденных планов, часто опираясь на свое бизнес чутье, интуицию и опыт.
Греческий парламент одобрил несколько поправок в налоговое законодательство. Теперь иностранцам, особенно состоятельным, будет выгодно проводить большую часть года в Греции, быть греческим налоговым резидентом и платить там налоги.
Кипр отменяет программу предоставления так называемых «золотых паспортов» — гражданства в обмен на инвестиции в экономику страны. В кабинете министров подчеркнули, что соответствующее решение было принято из-за «долговременных недостатков», а также злоупотреблений положениями программы. Программа будет приостановлена с 1 ноября.
Эксперты рынка недвижимости ожидают скачка спроса со стороны инвесторов из Великобритании в ближайшие несколько месяцев. Британцы заинтересованы в получении ВНЖ Греции, чтобы свободно перемещаться между Великобританией и ЕС после завершения Брексита.
Это может произойти уже 1 октября.
Россия готова поддержать инициативу греческих властей и возобновить авиасообщение на двусторонней основе – об этом говорят источники «Вестника АТОР». В ожидании этого момента Греция продлила на две недели разрешение на въезд российских граждан в рамах квоты.
Россияне смогут въезжать в Грецию с 7 сентября, передает портал “Ассоциации Туроператоров".
Власти Греции с 7 сентября разрешили въезд до 500 россиян в неделю. Согласно постановлению «Применение мер контролируемого въезда, выборочного лабораторного контроля и временных ограничений для постоянных жителей Российской Федерации с целью помешать распространению коронавируса COVID-19», опубликованному 1 сентября в правительственной газете, основных условий по въезду три.
В том числе, повысив необлагаемый налогом максимум.
Правительство Греции стремится к инвестициям, способствующим укреплению рынка недвижимости страны. Государственные представители заявили, что как только получат удовлетворительное количество официальных запросов на переезд, то рассмотрят шаги, чтобы сделать покупку жилья для иностранцев более привлекательной, сообщает ekathimerini.com.
С 2014 года до сегодняшнего дня «наши» стали обладателями 363 ВНЖ за инвестиции.
Благодаря их усилиям рынок недвижимости Греции превращается в мекку для инвесторов в дома для отдыха со всего мира.
Deutsche Welle (DW) отмечает, что число ночёвок в стране выросло, когда Греция сняла блокировки. Хотя правительство приняло решение пересмотреть ситуацию после того, как туристы привезли с собой новые случаи заражения, сообщает tornos news. Напомним, что греческие острова открылись для иностранцев ещё в начале июля.
Когда где-то случается кризис, мы уверены, что там все сразу поменяется. И без сомнения, в нужную для нас сторону. То есть – подешевеет. Недвижимость - вдвое, туры – втрое, продукты – вчетверо. Многим почему-то кажется, что как только становится плохо, все вокруг должны даже не продавать, а избавляться. Разумеется, снижая цены. Минимум вдвое. На недвижимость – уж точно!..
На рынке зарубежной недвижимости Греция в период эпидемии коронавируса показала себя как одна из самых благополучных стран Европы - благодаря низкому уровню заболеваний, прекрасным условиям для дистанционной покупки и программе «Золотая виза».
Пандемия серьезно повлияла и на нашу ежедневную жизнь, и на бизнес, и на наше потребительское и инвестиционное поведение и очень ограничила нашу свободу, прежде всего свободу передвижения. Очень многие текущие владельцы недвижимости в Греции и те, кто еще не приобрел недвижимость, всерьез задумались о приобретении и получении ВНЖ в Греции.
Власти упростят процедуру подачи и обработки деклараций.
В соответствии с планом, составляемым Независимым органом по государственным доходам (IAPR), декларации о передаче имущества вскоре будут принимать всего за три дня, при этом покупателю или продавцу не придётся посещать налоговую инспекцию, сообщает ekathimerini.com.
Солнечная Греция – одна из тех стран, которые сумели предпринять наиболее эффективные меры против коронавируса. Сейчас она одна из первых готова открыть свои границы для иностранных туристов – и, конечно, иностранных владельцев и покупателей недвижимости.
Эксперты отмечают положительные сигналы, которые исходят от потенциальных покупателей жилой недвижимости. Даже несмотря на то, что многие из них просто смотрят предложения и не принимают окончательного решения о приобретении.
Греция объявила о сроках начала туристического сезона для иностранцев. Туристический сезон в Греции стартует с 15 июня. С этой даты разрешено открыться сезонным отелям. Об этом в телеобращении к нации сообщил премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис. По его словам, с 1 июля Греция начнет принимать иностранных туристов: возобновляется международное авиасообщение по основным туристическим направлениям.
Правительство страны опубликовало предварительный план возобновления туризма, призванный обеспечить максимальную безопасность как путешественникам, так и местным.
Греческий рынок недвижимости, похоже, окажется в привилегированном положении после снятия ограничений на поездки и возвращения иностранных инвесторов.
«Восстановление программы Золотой визы и привлечение иностранных инвесторов – это один из важнейших приоритетов греческого правительства в процессе постепенного запуска экономики в начале мая», - подчеркнул заместитель министра финансов страны Феодорос Скилакакис.
"В Греции карантин был объявлен очень вовремя – власти ещё 10 марта закрыли школы, кафе, рестораны, торговые центры и другое. Мы не ждали, когда ситуация станет патовой. Возможно, поэтому карантин у нас не такой строгий, как в Испании или Италии. Можно, например, гулять с собакой без ограничений по дистанции и заниматься спортом на улице..."
Несмотря на текущие проблемы, греческая недвижимость может стать одним из первых секторов, которые восстановятся после снятия ограничений и карантина. Читайте наши возможные новые сценарии приобретения недвижимости за рубежом, и конкретно в Греции.
Итак, что сейчас происходит в Греции на фоне пандемии коронавируса. Во первых выходить из дома без крайней необходимости нельзя. Возможных причин выхода на сегодня шесть – это поход в супермаркет за продуктами, в аптеку или к врачу, в банк ( если операцию не возможно совершить удаленно), помощь нуждающимся ( пожилым родственникам, соседям и тд), церемонии – свадьба или похороны не более 10 человек ( жизнь то продолжается), и наконец прогулка с собакой или тренировка на улице ( не более двух человек одновременно).
В отличие от других стран Шенгена, Греция не приостановила работу своих уполномоченных визовых центров, где и ведётся приём документов.
Греческие эксперты рынка недвижимости считают, что цены на недвижимость в стране останутся на прежнем уровне на протяжении нескольких месяцев, периодически испытывая давление в зависимости от изменений в повестке дня.
Всё больше крупных иностранных компаний вкладывают средства в Грецию. Это бренды с международным именем и репутацией, которые имеют большой потенциал роста, пишет Ekathimerini.
В 2019 году нерезиденты потратили на «недвижимое бетонное золото» Эллады €1,45 млрд.
Греция вводит привлекательный налоговый статус для богатых иностранцев, передает портал ITR.
Уровень заполняемости квартир в краткосрочную аренду в Афинах за год упал на 15%.
Greek reporter cо ссылкой на сайт по недвижимости Spitogatos опубликовал индекс цен на жильё (HPI) в Греции за период с четвёртого квартала 2018 по четвёртый квартал 2019 года. В среднем по стране за год рост средней стоимости жилья составил 6,5%.
Сайт объявлений недвижимости Spitogatos сообщает о замедлении цен, но профессионалы рынка говорят, что, вероятно, темпы роста будут постепенно стабилизироваться в зависимости от условий. В центре Афин цены растут в среднем на 10,7% в год. Тем не менее, ежегодное сравнение в третьем квартале 2019 показало увеличение на 25,3%. Эксперты говорят о том, что столь высокие и внезапные темпы роста не могут быть устойчивыми.
Все чаще и чаще, появляются запросы от мини-инвесторов, которые планируют приобрести в собственность небольшую квартиру у моря или в городе и хотят понять, что можно заработать на краткосрочной аренде...
Греческое правительство утвердило в минувшую среду бюджет страны на 2020 год. Страна восстанавливается после долговременного долгового кризиса – сейчас в Греции наблюдается сильный рост экономики за счет увеличения инвестиций, улучшения внутреннего спроса и снижения налогов.
Согласно данным Центрального банка Греции, восстановление рынка жилья в стране в третьем квартале ускорилось, и цены растут седьмой квартал подряд – в этот раз они поднялись на 9,1% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Это происходит на фоне увеличивающейся экономики и повышенного иностранного интереса.
Правительство Греции по примеру Кипра намерено запустить программу получения гражданства через инвестиции. Претендовать на греческий паспорт смогут те, кто готов вложить в недвижимость страны не менее €2 млн.
Премьер-министр Греции приостановит оплату НДС при продаже недвижимости, передает Ekathimerini. Подписание закона ожидается в ноябре-декабре 2019 года.
Греческая программа «Золотой визы» привлекает капитал на сумму €15-20 млн в неделю. По данным к третьему кварталу 2019, общее число заявителей и членов их семей с момента запуска программы в 2013 году составило 15 369 человек.
Правительство Греции последует примеру Португалии, где иностранные покупатели недвижимости могут уплачивать фиксированный ежегодный налог, сообщает Citizenship by Investment со ссылкой на греческие СМИ.
В августе 2019 года в России был подписан закон о либерализации валютных операций. Объясняем что изменилось для владельцев зарубежных счетов и как действовать чтобы не попасть на штрафы.
В конце августа появилась первая информация о планах правительства предоставлять инвесторам гражданство Греции в обмен на вклад в экономику страны, и уже стали известны некоторые детали, касающиеся условий программы.
Рынок жилья Греции демонстрирует самые высокие темпы роста за последние 12 лет, передает Euronews. Такой тенденции способствует растущая экономика и повышенный иностранный интерес.
Правительство Греции предоставит большие льготы для владельцев части недвижимости, пишет портал «Русские Афины» Руководство страны планирует предпринять шаги по снижению налогов и предоставляет льготы до 50% при реконструкции недвижимости и передачи собственности от одного владельца к другому.
Сегодня рынок недвижимости как в Салониках, так и во всей Греции, активно набирает обороты: нынешняя ситуация кардинально отличается от той, которая была всего несколько лет назад в разгар экономического кризиса.
Власти Греции планируют уменьшить налог на доход от аренды недвижимости, пишет портал «1-Греция».
Власти страны обсуждают изменения для собственников, зарабатывающих на аренду более 1000 евро, но менее 3000 евро в месяц.
Новое правительство Греции снизит налог на недвижимость, пишет портал «1-Греция».
После недавней победы на выборах новое демократическое правительство в Греции представит законопроект о широком спектре снижения налогов, в том числе о существенном снижении корпоративного налога и освобождении от налога на добавленную стоимость. Об этом заявил премьер-министр Кириакос Митсотакис.
Снижение будет проходить в несколько этапов и займёт два года.
Греческие власти анонсировали новый законопроект, согласно которому единый налог на недвижимость (ENFIA) будет снижен ориентировочно на 30%, сообщает Greek Reporter.
Банк Греции опубликовал интересную статистику по результатам сделок с недвижимостью в первом квартале 2019 года. Согласно данным Банка Греции, увеличение является чётким признаком того, что в этом году иностранные инвесторы снова будут основной причиной повышения спроса на недвижимость в стране...
С наступлением финансового кризиса экономика Греции ушла в «крутое пике», выбраться из которого стране помог иностранный капитал. Программе «Золотая виза» удалось привлечь внимание зарубежных инвесторов, благодаря чему греческая экономика выходит на новый виток развития
