Новости
Сайт объявлений недвижимости Spitogatos сообщает о замедлении цен, но профессионалы рынка говорят, что, вероятно, темпы роста будут постепенно стабилизироваться в зависимости от условий. В центре Афин цены растут в среднем на 10,7% в год. Тем не менее, ежегодное сравнение в третьем квартале 2019 показало увеличение на 25,3%. Эксперты говорят о том, что столь высокие и внезапные темпы роста не могут быть устойчивыми.
Все чаще и чаще, появляются запросы от мини-инвесторов, которые планируют приобрести в собственность небольшую квартиру у моря или в городе и хотят понять, что можно заработать на краткосрочной аренде...
Греческое правительство утвердило в минувшую среду бюджет страны на 2020 год. Страна восстанавливается после долговременного долгового кризиса – сейчас в Греции наблюдается сильный рост экономики за счет увеличения инвестиций, улучшения внутреннего спроса и снижения налогов.
Согласно данным Центрального банка Греции, восстановление рынка жилья в стране в третьем квартале ускорилось, и цены растут седьмой квартал подряд – в этот раз они поднялись на 9,1% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Это происходит на фоне увеличивающейся экономики и повышенного иностранного интереса.
Правительство Греции по примеру Кипра намерено запустить программу получения гражданства через инвестиции. Претендовать на греческий паспорт смогут те, кто готов вложить в недвижимость страны не менее €2 млн.
Премьер-министр Греции приостановит оплату НДС при продаже недвижимости, передает Ekathimerini. Подписание закона ожидается в ноябре-декабре 2019 года.
Греческая программа «Золотой визы» привлекает капитал на сумму €15-20 млн в неделю. По данным к третьему кварталу 2019, общее число заявителей и членов их семей с момента запуска программы в 2013 году составило 15 369 человек.
Правительство Греции последует примеру Португалии, где иностранные покупатели недвижимости могут уплачивать фиксированный ежегодный налог, сообщает Citizenship by Investment со ссылкой на греческие СМИ.
В августе 2019 года в России был подписан закон о либерализации валютных операций. Объясняем что изменилось для владельцев зарубежных счетов и как действовать чтобы не попасть на штрафы.
В конце августа появилась первая информация о планах правительства предоставлять инвесторам гражданство Греции в обмен на вклад в экономику страны, и уже стали известны некоторые детали, касающиеся условий программы.
Рынок жилья Греции демонстрирует самые высокие темпы роста за последние 12 лет, передает Euronews. Такой тенденции способствует растущая экономика и повышенный иностранный интерес.
Правительство Греции предоставит большие льготы для владельцев части недвижимости, пишет портал «Русские Афины» Руководство страны планирует предпринять шаги по снижению налогов и предоставляет льготы до 50% при реконструкции недвижимости и передачи собственности от одного владельца к другому.
Сегодня рынок недвижимости как в Салониках, так и во всей Греции, активно набирает обороты: нынешняя ситуация кардинально отличается от той, которая была всего несколько лет назад в разгар экономического кризиса.
Власти Греции планируют уменьшить налог на доход от аренды недвижимости, пишет портал «1-Греция».
Власти страны обсуждают изменения для собственников, зарабатывающих на аренду более 1000 евро, но менее 3000 евро в месяц.
Новое правительство Греции снизит налог на недвижимость, пишет портал «1-Греция».
После недавней победы на выборах новое демократическое правительство в Греции представит законопроект о широком спектре снижения налогов, в том числе о существенном снижении корпоративного налога и освобождении от налога на добавленную стоимость. Об этом заявил премьер-министр Кириакос Митсотакис.
Снижение будет проходить в несколько этапов и займёт два года.
Греческие власти анонсировали новый законопроект, согласно которому единый налог на недвижимость (ENFIA) будет снижен ориентировочно на 30%, сообщает Greek Reporter.
Банк Греции опубликовал интересную статистику по результатам сделок с недвижимостью в первом квартале 2019 года. Согласно данным Банка Греции, увеличение является чётким признаком того, что в этом году иностранные инвесторы снова будут основной причиной повышения спроса на недвижимость в стране...
С наступлением финансового кризиса экономика Греции ушла в «крутое пике», выбраться из которого стране помог иностранный капитал. Программе «Золотая виза» удалось привлечь внимание зарубежных инвесторов, благодаря чему греческая экономика выходит на новый виток развития
Танос Вурдас, генеральный секретарь министерства инфраструктуры и транспорта Греции, объявил, что в понедельник 20 мая запущен первый экспресс-поезд, который доставил пассажиров из Афин в Салоники менее чем за четыре часа.
Восстановление острова Скорпиос, и развитие курортной инфраструктуры северной части острова Корфу, направлено на инвестирование VIP-туризма в Греции.
Правительство Греции пересматривает закон о выдаче «золотой визы», передает портал «1-Греция» со ссылкой на греческие СМИ. Правительство Греции намерено пересмотреть законодательную базу, охватывающую схему выдачи так называемой «золотой визы», в целях обеспечения прозрачности после поступивших сообщений о незаконных сделках.
Большая популярность греческого жилья на интернет-ресурсах по сдаче в краткосрочную аренду и низкие цены на квадратные метры стали основными причинами таких показателей.
Греческой программе «золотой визы» – ВНЖ на пять лет для всей семьи – уже пять лет. Первые её участники уже продлевают документы. Можно подводить «итоги пятилетки» и анализировать мотивы покупателей.
В минувшую пятницу Министерство экономики Греции внесло законопроект, в котором будут расширены критерии программы «Золотая виза»
Число сделок с жильём в стране резко выросло во второй половине 2018 года. Данные Независимого органа по государственным доходам показывают, что в июле прошлого года число транзакций увеличилось на 50,5% в годовом исчислении.
Очень часто наши клиенты, получая очередной счет за электричество, недоумевают по поводу сумм прописанных там и не понимают, почему, при, казалось бы, небольшом расходе электроэнергии, выставляются счета на значительные суммы. Разбираемся вместе на примере.
В данный момент в Греции проходит завершающий этап формирования единого Национального Земельного Кадастра. В каждом регионе в объявленные даты собственники недвижимости обязаны подать заявление определенной формы и копии документов. В настоящее время очередь дошла и до региона Халкидики, а также острова Тасос.
На рынке недвижимости Греции положительно сказывается развитие туризма, сообщает портал GTP Headlines
Программа Золотая Виза – ВНЖ на 5 лет для всей семьи – представлена на рынке Греции уже 5 лет. Первые владельцы этих ВНЖ уже продлевают свои документы, и есть возможность подводить первые итоги пятилетки, систематизировать мотивы покупателей, которые используют программу в совершенно разных целях.
Греция занимает четвертое место в ЕС по размеру налогообложения имущества, сообщает портал Greek Reporter. Согласно данным исследования, проведенного Фондом экономических и промышленных исследований, по сравнению с данными 2007 года Греция потеряла 95,5% инвестиций в рынок местной недвижимости – тогда в эту сферу было инвестировано 24,8 млрд евро, а спустя десять лет в недвижимость было вложено в разы меньше - 1,1 млрд евро.
Цены на недвижимость в Греции растут третий квартал подряд, пишет портал «Русские Афины».
Восстановление рынка жилой недвижимости Греции продолжает набирать обороты в III квартале 2018 года, об этом сообщает в своём отчете Центробанк Греции в понедельник. Причины роста цен: улучшение состояния экономики и рост интереса иностранных инвесторов
Греция, как ожидается, привлечет более 32 миллионов туристов в 2018 году, заявила министр туризма, выступая на ежегодном собрании “Голубые флаги”, организованном греческим обществом по охране природы, муниципалитетом Закинфа и отельерами острова.
Сейчас только октябрь, и возможно еще рано подводить итоги года, но эту статью, о текущем состоянии дел в Греции, мы рекомендуем внимательно прочитать именно сейчас, потому что некоторые аспекты, влияющие на выбор недвижимости могут измениться уже с нового года, а значит, у вас есть время действовать и покупать уже сейчас.
За восемь месяцев 2018 года вид на жительство в Греции через инвестиции в недвижимость получило рекордное число заявителей.
Минфин опубликовал первый законопроект о валютной либерализации, который разрешает россиянам получать на свои зарубежные счета средства от нерезидентов и меньше отчитываться перед ФНС, пишет «Коммерсант».
Рынок недвижимости Греции приходит в себя и проявляет признаки своего восстановления, передает портал Tornos News. О таком выводе сообщила Ассоциация оценщиков недвижимости Греции (EPPA), представившая общественности Салоник свое общенациональное исследование, затронувшее 138 сделок, совершенных в Греции, большая часть которых (84%) была совершена без привлечения ипотечного кредитования.
Сегодня стало известно что с 12.09 пошлина за получение 5-летнего ВНЖ по программе “Золотая Виза“ будет значительно повышена с 500 евро на взрослого человека до 2000 евро на взрослого человека. На сегодняшний день пошлины для детей не предусмотрено. Ждем уточнений, будет установлена пошлина для детей с 12.09.2018.
Министерство миграции Греции объявило, что внесет в парламент поправки, которые расширят возможности по предоставлению вида на жительство для инвесторов из стран, не входящих в Европейский Союз. Так называемая программа «Золотая виза» теперь будет включать инвесторов, вложивших в греческую экономику не менее 400 000 евро.
Ирина с семьёй несколько лет подряд отдыхала в собственном доме на греческом острове Тасос и бед не знала. Но однажды в семейном кругу возникла идея: купить недвижимость, чтобы сдавать её в аренду, получая дополнительный доход. Вопрос «где» даже не стоял. Разумеется, на том же острове! И сначала казалось, что все пройдет гладко...
Греческое агентство по привлечению инвестиций Enterprise Greece сообщило, что с начала 2018 года властями страны было выдано 2968 видов на жительство в обмен на инвестиции, что сделало греческую программу «золотых» виз самой популярной в Европе.
Во втором квартале 2018 года средние цены на недвижимость в стране увеличились на 0,8% в годовом исчислении. Согласно пересмотренным данным официальной статистики, в первом квартале годовой прирост составлял 0,1%. А за весь 2017 год недвижимость в современной Элладе подешевела на 1%.
Европейская комиссия намерена поставить под свой контроль и ужесточить требования по выдаче "Золотых виз" состоятельным гражданам третьих стран, которые попросту таким образом "покупают европейское гражданство".
Глава Еврогруппы заявил, что Афинам выплатят последний транш в размере 15 миллиардов евро. Программа финансовой помощи завершится в августе. В общей сложности греческая «подушка безопасности» составит 24 миллиарда евро, и ее хватит почти на два года.
Во вторник 12 июня 2018 года Министерство финансов Греции утвердило новые ставки «единого» налога на недвижимость ENFIA, которые будут взиматься в соответствии с распределением страны на зоны, сообщает Greek Reporter.
30 мая 2018 года, посольство Греции в Москве, совместно с государственным инвестиционным агентством Enterprise Greece организовало для риэлторов и потенциальных инвесторов семинар в Москве на тему «Инвестиционные возможности в секторах туризма и недвижимости Греции и программа греческой Золотой визы».
Аналитики ожидают, что положительные перемены на местном рынке в скором времени приведут к стремительному росту цен на жилье в Афинах и по всей стране, и советуют всем желающим уже сейчас подумать о покупке квартиры или дома.
Теория не заменит практику. На портале от prian.ru вышла история получения греческого ВНЖ семьей из Москвы. С комментариями человека, который помог им сделать это: Наталия Ковалева, коммерческий директор компании RES Greece!
Итак, программа ВНЖ в обмен на инвестиции была запущена в Греции в 2013 году и по результатам 2017 года принесла в казну Греции более 1.2миллиарда евро. И сейчас интерес к программе только увеличивается.
Покупая дом в Греции или инвестируя в коммерческую недвижимость, вы принимаете серьезное взвешенное решение, а значит надо минимизировать все возможные риски. Именно поэтому важно, чтобы вашим спутником в этом процессе стал надежный и опытный юрист.
По опубликованным накануне данным ЦБ Греции за 2017 год, иностранные покупатели практически удвоили инвестиции в недвижимость Греции по сравнению с 2016 годом и обьем инвестиций составил рекордные 530 мл. евро.