Новости
Цены на недвижимость в Греции растут третий квартал подряд, пишет портал «Русские Афины».
Восстановление рынка жилой недвижимости Греции продолжает набирать обороты в III квартале 2018 года, об этом сообщает в своём отчете Центробанк Греции в понедельник. Причины роста цен: улучшение состояния экономики и рост интереса иностранных инвесторов
Греция, как ожидается, привлечет более 32 миллионов туристов в 2018 году, заявила министр туризма, выступая на ежегодном собрании “Голубые флаги”, организованном греческим обществом по охране природы, муниципалитетом Закинфа и отельерами острова.
Сейчас только октябрь, и возможно еще рано подводить итоги года, но эту статью, о текущем состоянии дел в Греции, мы рекомендуем внимательно прочитать именно сейчас, потому что некоторые аспекты, влияющие на выбор недвижимости могут измениться уже с нового года, а значит, у вас есть время действовать и покупать уже сейчас.
За восемь месяцев 2018 года вид на жительство в Греции через инвестиции в недвижимость получило рекордное число заявителей.
Минфин опубликовал первый законопроект о валютной либерализации, который разрешает россиянам получать на свои зарубежные счета средства от нерезидентов и меньше отчитываться перед ФНС, пишет «Коммерсант».
Рынок недвижимости Греции приходит в себя и проявляет признаки своего восстановления, передает портал Tornos News. О таком выводе сообщила Ассоциация оценщиков недвижимости Греции (EPPA), представившая общественности Салоник свое общенациональное исследование, затронувшее 138 сделок, совершенных в Греции, большая часть которых (84%) была совершена без привлечения ипотечного кредитования.
Сегодня стало известно что с 12.09 пошлина за получение 5-летнего ВНЖ по программе “Золотая Виза“ будет значительно повышена с 500 евро на взрослого человека до 2000 евро на взрослого человека. На сегодняшний день пошлины для детей не предусмотрено. Ждем уточнений, будет установлена пошлина для детей с 12.09.2018.
Министерство миграции Греции объявило, что внесет в парламент поправки, которые расширят возможности по предоставлению вида на жительство для инвесторов из стран, не входящих в Европейский Союз. Так называемая программа «Золотая виза» теперь будет включать инвесторов, вложивших в греческую экономику не менее 400 000 евро.
Ирина с семьёй несколько лет подряд отдыхала в собственном доме на греческом острове Тасос и бед не знала. Но однажды в семейном кругу возникла идея: купить недвижимость, чтобы сдавать её в аренду, получая дополнительный доход. Вопрос «где» даже не стоял. Разумеется, на том же острове! И сначала казалось, что все пройдет гладко...
Греческое агентство по привлечению инвестиций Enterprise Greece сообщило, что с начала 2018 года властями страны было выдано 2968 видов на жительство в обмен на инвестиции, что сделало греческую программу «золотых» виз самой популярной в Европе.
Во втором квартале 2018 года средние цены на недвижимость в стране увеличились на 0,8% в годовом исчислении. Согласно пересмотренным данным официальной статистики, в первом квартале годовой прирост составлял 0,1%. А за весь 2017 год недвижимость в современной Элладе подешевела на 1%.
Европейская комиссия намерена поставить под свой контроль и ужесточить требования по выдаче "Золотых виз" состоятельным гражданам третьих стран, которые попросту таким образом "покупают европейское гражданство".
Глава Еврогруппы заявил, что Афинам выплатят последний транш в размере 15 миллиардов евро. Программа финансовой помощи завершится в августе. В общей сложности греческая «подушка безопасности» составит 24 миллиарда евро, и ее хватит почти на два года.
Во вторник 12 июня 2018 года Министерство финансов Греции утвердило новые ставки «единого» налога на недвижимость ENFIA, которые будут взиматься в соответствии с распределением страны на зоны, сообщает Greek Reporter.
30 мая 2018 года, посольство Греции в Москве, совместно с государственным инвестиционным агентством Enterprise Greece организовало для риэлторов и потенциальных инвесторов семинар в Москве на тему «Инвестиционные возможности в секторах туризма и недвижимости Греции и программа греческой Золотой визы».
Аналитики ожидают, что положительные перемены на местном рынке в скором времени приведут к стремительному росту цен на жилье в Афинах и по всей стране, и советуют всем желающим уже сейчас подумать о покупке квартиры или дома.
Теория не заменит практику. На портале от prian.ru вышла история получения греческого ВНЖ семьей из Москвы. С комментариями человека, который помог им сделать это: Наталия Ковалева, коммерческий директор компании RES Greece!
Итак, программа ВНЖ в обмен на инвестиции была запущена в Греции в 2013 году и по результатам 2017 года принесла в казну Греции более 1.2миллиарда евро. И сейчас интерес к программе только увеличивается.
Покупая дом в Греции или инвестируя в коммерческую недвижимость, вы принимаете серьезное взвешенное решение, а значит надо минимизировать все возможные риски. Именно поэтому важно, чтобы вашим спутником в этом процессе стал надежный и опытный юрист.
По опубликованным накануне данным ЦБ Греции за 2017 год, иностранные покупатели практически удвоили инвестиции в недвижимость Греции по сравнению с 2016 годом и обьем инвестиций составил рекордные 530 мл. евро.
Еще один вопрос, который встает перед покупкой – в каком районе Греции покупать недвижимость? Большинство иностранцев предпочитают разные греческие острова и аутентичные деревушки.
После того как вы определили цели и наметили объекты для поиска, приходит время сесть и внимательно почитать финансы. Сколько вы готовы потратить на покупку.
Массовые электронные аукционы по продаже банковской недвижимости начнутся в Греции в следующем месяце. До конца года планируется выставить на торги более 10000 объектов долговой банковской недвижимости.
Покупка недвижимости в Греции доступна любому. Но как и любой большой проект в вашей жизни, он требует пристального внимания и изучения перед реализацией...
Еще одна хорошая новость в начале года: иностранные кредиты освобождаются от налога на материальную выгоду.
Январь — прекрасный месяц, когда не только время подводить ежегодные итоги года, но и строить планы на будущее. Итак, что происходило в Греции в 2017 году и что ждать от текущего 2018 года.
Итак наш новогодний плейлист лучшей греческой музыки для Вас! Пора праздновать!
Летом 2017 года международные рейтинговые агентства Standard&Poor’s, Moody’s и Fitch повысили кредитные рейтинги Греции с позитивным прогнозом. Аналитики констатируют: экономика страны возрождается после кризиса. Какие международные инвесторы уже пришли на местный рынок?
Недвижимость Греции любима иностранными покупателями по многим причинам: невероятная красота природы, идеальное море, развитая инфраструктура средиземноморского государства, красивое, просторное жилье, спокойствие и размеренный образ жизни.
Речь идет о тех иностранцах, которые стали собственниками греческой недвижимости. Наибольшее количество иностранных инвесторов, вложивших средства в жилье Греции, среди граждан Китая, России и Турции.
В Госдуме приняли в первом чтении законопроект правительства РФ, который должен смягчить валютный контроль над российскими гражданами, владеющими банковскими счетами за границей, сообщает портал 420on.cz.
Вслед за Испанией о рекордном туристическом потоке по итогам 2017 года заявила и Греция. Количество иностранных прибытий в Элладу растет уже третий год подряд, сообщает «Вестник АТОР» со ссылкой на заявление министра туризма страны Елены Кунтуры на выставке WTM в Лондоне.
Уважаемые клиенты, хотим сообщить, что с 1 января 2018 года в Греции ожидается повсеместное повышение цен на недвижимость в связи с отменой моратория на действие закона о приросте капитала. С нового года продавцы будут должны дополнительно уплачивать налог 15% на сумму прироста капитала ( разница между ценой покупки и ценой продажи) и уже сейчас многие владельцы сообщают о повышении цен с нового года на свои объекты.
Власти Греции просят ЕС сохранить в 2018 году упрощенный визовый режим для граждан третьих стран, в том числе и россиян, посещающих ряд греческих островов в Эгейском море в рамках паромных круизных экскурсий из Турции, сообщает «Вестник АТОР».
Все больше зарубежных покупателей привлекает элитное курортное жилье на греческих островах.
Согласно данным Банка Греции, в стране замедлились темпы спада стоимости жилой недвижимости. Так, если во I квартале 2017 года цены в среднем по стране снизились на 1,7%, то во II квартале снижение составило 1,2%. Это в два раза ниже, чем спад в -2,4%, зафиксированный на протяжении всего 2016 года. Об этом пишет Ekathimerini.
Сложность кадастрового законодательства в Греции порождает много вопросов и часто боязнь покупки участка, в связи с непрозрачностью того сколько и где можно построить.
Долгосрочный период экономического спада в Греции привел к снижению цен, что, в свою очередь, стало причиной бума на рынке премиальной недвижимости, которую сегодня можно приобрести по заметно сниженной стоимости. Это привлекает в страну покупателей, которые хотят максимально выгодно приобрести жилье, однако это не продлится слишком долго, пишет Forbes.
Швейцарцы, американцы, скандинавы и французы лидируют среди остальных претендентов на покупку недвижимости в Греции.
Заместитель министра экономики и развития Греции Стерджиос Питсиорлас заявид о то, что Греция планирует расширить возможности программы «золотых виз», предоставляющей иностранцам возможность получить ВНЖ при покупке недвижимости стоимостью от €250 000. Об этом рассказывает портал Torsos News.
В 2016 году цены на дома и квартиры в городах Эллады снизились всего на 0,46%. Это стало самым низким показателем с 2009 года. А с учетом инфляции стоимость жилья даже подросла на 0,03%.
Популярность Греции среди иностранных туристов продолжает расти. Так, число международных туристских прибытий в 2016 году выросло на 7,4% по сравнению с прошлым годом, согласно докладу Ассоциации греческих туристических предприятий (ΣΕΤΕ), опирающемуся на данные Управления гражданской авиации и Международного аэропорта Афин (AIA). И россияне тут не на первом месте. Из каких же стран чаще всего приезжали туристы?
Cогласно данным Банка Греции, объемы продаж недвижимости, проданной иностранцам, в денежном эквиваленте увеличились на 34,5% и достигли €250 млн. Для сравнения, эта цифра составляла €168 млн, а в 2012 году – €113 млн. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что реальные цифра на порядок превышают официальные данные, пишет Ekathimerini.
Новый визовый центр Греции открылся в пятницу в Москве недалеко от станции метро "Тульская", передает корреспондент портала "Интерфакс-Туризм" с церемонии открытия.
Впервые после начала мирового финансового кризиса несколько компаний-застройщиков в Греции в прошлом году впервые подняли цены на свои объекты, пишет греческий новостной портал Ekathimerini.
Приобретение недвижимости для сдачи его в аренду – верный способ получения стабильной прибыли, которая прежде всего зависит от верно выбранной страны и региона, характеристик объекта, срока аренды и множества других факторов, которые стоит учесть при покупке; рассмотрим, какие тонкости существуют на этом рынке в странах, наиболее популярных к покупке у россиян.
Чтобы максимально снизить все возможные риски от приобретения и в дальнейшем от владения недвижимостью за рубежом стоит внимательно ознакомиться с налоговыми и правовыми аспектами владении недвижимостью за рубежом в соответствии с законодательством РФ.
В первые два месяца этого года спрос иностранцев на недвижимость Греции более чем удвоился в сравнении с показателями аналогичного периода прошлого года, пишет Ekathimerini cо ссылкой на данные портала Spitogatos.
Квартиры и виллы в Греции составляют более трети всех предложений, представленных в разделе зарубежных объектов на сайте Уральской палаты недвижимости (УПН).