очистить
очистить
очистить
Обратите внимание:
RU | EN
Россия: +7 903 622-66-16
Греция: +30 699 70-30000

О нас

Компания «Real Estate Services — Недвижимость в Греции» специализируется на продвижении, продаже и аренде греческой недвижимости на российском рынке. Компания зарегистрирована в 2007 году в Москве, постоянный офис находится в Греции. За годы работы нами отобраны лучшие объекты недвижимости, которые мы представляем в каталоге объектов.

Наши преимущества:

  • индивидуальный подход к каждому клиенту;
  • высокий уровень экспертизы по Греции: глубокое знание всех особенностей рынка недвижимости Греции, его специфики и законодательства;
  • тщательно отобранное портфолио объектов с учетом интересов и вкусов именно российского покупателя и предварительной проверкой документов, чтобы у покупателя не возникло проблем на этапе покупки;
  • офис в г. Салоники, официально зарегистрированное агентство, сертифицированный член союза Риэлторов Северной Греции и региона Халкидики;
  • 18 лет на рынке зарубежной недвижимости, регулярное участие в выставках недвижимости в Москве, награды от известных изданий, номинант списка "Топ-100" на рынке зарубежной недвижимости;
  • возможность получения консультаций на русском языке;
  • пост-продажный сервис и консультации;

Наши услуги:

  • Сопроводительная поездка: Помощь в организации поездки в Грецию для просмотра выбранных объектов недвижимости, сопровождение при непосредственном осмотре всех отобранных вариантов недвижимости и консультирование по всем возникающим вопросам.
  • Ипотечное кредитование наших клиентов в европейском банке: помощь в получении кредита на покупку недвижимости в Греции для наших клиентов. Кредитование до 60% стоимости выбранного объекта сроком до 15 лет. Процентная ставка от 5,5% в евро. Оформление и погашение в Москве. Не требуется дополнительного выезда в Грецию.
  • Проведение консультаций и переговоров, сопутствующих заключению контракта, обеспечение лучших результатов переговоров для наших клиентов.
  • Предоставление полной юридической поддержки, нотариальное сопровождение сделок с недвижимостью, переводы.
  • ВНЖ по недвижимости для инвесторов и членов семей.
  • Консультирование по вопросам адаптации в стране и послепродажного сервиса.
  • Аренда недвижимости в Греции.

Сфера нашей деятельности – продажа недвижимости в самых популярных регионах Греции:

  1. Недвижимость на Халкидиках: Один из самых посещаемых туристических центров Греции, известен своими тремя живописными полуостровами: Кассандрой, Ситонией и Святой Горой Афон, сосновыми лесами и протяженными песчаными пляжами.
  2. Недвижимость в Салониках: Крупнейший центр Северной Греции. Это большой культурный и духовный центр. Здесь находится университет Аристотеля, Государственный Театр, Первая греческая Консерватория. В пригородах можно прекрасно отдохнуть на отличных пляжах. Недалеко от Салоник находится лучший в Северной Греции оборудованный причал для яхт и проводятся парусные регаты. Развит здесь и зимний туризм.
  3. Недвижимость в Кавале: Живописнейший старинный городок амфитеатром спускающийся с гор к морю.
  4. Недвижимость на Тассосе: Остров называют и «изумрудным островом» и «зеленым бриллиантом Эгейского моря» и множеством других имен. Его горы состоят из великолепного белого мрамора, а его поверхность гористая и каменистая, но сплошь покрыта густыми лесами из сосен, елей, дубов, платанов, каштанов. Ну и как же без оливковых плантаций. Ими усыпаны все долины и побережье
  5. Недвижимость на Крите: Один из самых оптимальных вариантов для тех, кто стремится к комфортабельному отдыху, кто ценит традиции и размеренность жизни. Виллы, дома, квартиры, апартаменты на Крите сегодня как никогда популярны – многим хочется приобщиться к уникальному культурному наследию Греции и насладиться потрясающей природой этого популярного острова.
  6. Островная Греция: (Эвия, Ионические и Кикладские острова). В Греции 2000 островов и о каждом можно написать увлекательную книгу. В Греции есть множество островов, которые еще не превратились в безликие стандартные курорты. Сюда съезжаются и любители пляжного отдыха, и ценители рыбалки и яхтенного спорта, любители гор, пешеходных и конных прогулок. Возможно и Вы найдете среди наших предложений, свое особенное место, которое сделает вашу жизнь счастливее и гармоничнее!

Наша задача не просто продать вам дом, но и максимально удовлетворить ваши ожидания от проживания в этой прекрасной стране. И если это удалось, мы считаем что наша задача выполнена. Недвижимость в Греции – это не только наша работа, это процесс взаимодействия с нашими клиентами, от которого мы получаем огромное удовольствие!

Нужна консультация или появились вопросы?
Обратите внимание:
Популярные вопросы о Греции:
  • Ответы на все самые часто задаваемые вопросы, с учетом текущей геополитической обстановки, можно прочитать в нашей статье: Недвижимость в Греции в вопросах и ответах

    Также стоит учесть, что есть очень много нюансов, в зависимости от того, покупаете вы недвижимость для собственного проживания, для сдачи в аренду или для инвестирования. Подробнейший разбор всех ситуаций с нашими рекомендациями можно найти в статье «Гид по покупке недвижимости» и «Процесс покупки в деталях».

  • «Золотая виза» Греции – это возможность получить вид на жительство в Греции, купив недвижимость на сумму €250 000 и выше. Оформляется карта в течение одного-двух месяцев, продлевается каждые пять лет. Этот ВНЖ даёт право жить в Греции без ограничений по времени, свободно въезжать и передвигаться по странам Шенгенской зоны, пользоваться преимуществами жизни в ЕС.

  • Да, выдает. На момент 2026 года граждане России и Беларуси могут претендовать на Золотую визу, если у них есть второе гражданство (Карибы, Казахстан, Узбекистан, Грузия, Армения, Турция и тд). Подробный анализ текущей ситуации читайте в нашей статье: Как получить ВНЖ Греции в 2026 году? Короткое резюме: на данный момент программы по выдаче ВНЖ ДЛЯ «ЦИФРОВЫХ КОЧЕВНИКОВ» и ВНЖ В ГРЕЦИИ ПО ФИНАНСОВОЙ НЕЗАВИСИМОСТИ для граждан РФ, у которых есть только одно гражданство, все еще актуальны.

  • Да, в Греции действуют прозрачные и законные механизмы дистанционной покупки недвижимости и подачи на ВНЖ по доверенности. Вы выбираете объект, оформляете документы через нотариуса, а наш юрист представляет ваши интересы. Приехать лично потребуется только на этапе сдачи биометрии. Подробнее о процессе.

  • Греция популярна у туристов – в этом её сила и слабость. Раз местная экономика зависит от турпотока, немудрено, что массовое ограничение перемещений навело панику и на экспертов рынка недвижимости, и на обывателей. Многие ждали и прогнозировали коллапс, однако Греция обманула негативные ожидания и справилась с пандемией.

    Вообще, если вы давно присматриваетесь к покупке зарубежной недвижимости, то именно сейчас самое время действовать, чтобы не понести убытки от грядущей инфляции. Если сбережения хранятся в наличности, то их лучше вкладывать в «бетонное золото». Если есть возможность вложить сразу €250 000, то вы сможете оформить ВНЖ Греции. А это уже ощутимый бонус в текущих реалиях со сложностью въехать в ЕС по обычной туристической визе. 

    Что касается цен, то нужно понимать, что даже с учетом кризиса, не стоит ожидать скидок в 40-50% на качественную ликвидную недвижимость. Однако, в последнее время на рынок начали выходить новые объекты в ранее дефицитных по предложению регионах, начали появляться объекты со значительными скидками от владельцев и застройщиков. И вот такие объекты - настоящее золото! Своих заинтересованных клиентов мы сразу оповещаем о появлении подобных предложений. Если вы тоже хотите быть в курсе, подпишитесь на нашу рассылку или подайте запрос через сайт.

  • Если вы не относитесь к госслужащим, то декларировать покупку вам не нужно. А вот открытие зарубежного счета, который необходим дя проведения сделки, подлежит декларированию. Кроме того, есть еще несколько нюансов, так или иначе связанных с владением зарубежной недвижимостью, и мы рекомендуем с ними ознакомиться, чтобы избежать штрафов и не нарушить Налоговый и Уголовный Кодекс РФ.

  • Кратко: покупка недвижимости за рубежом не облагается налогом в России. Исключение – покупка в кредит если возникает экономии на процентах. Доход от сдачи в аренду заграничной недвижимости облагается в РФ НДФЛ по общему правилу, по прогрессивной шкале ставок 13% или 15%. А здесь можно ознакомиться с более подробной информацией.

  • Во время пандемии и тотального локдауна некомфортно было многим. Жителям крупных городов – из-за близкого соседства с кем-либо, владельцам квартир – из-за необходимости сидеть в четырёх стенах, жителям северных стран – из-за нехватки солнца и теплого моря. Многие задумались о переезде за границу. Кто-то хочет переехать в более комфортную среду, кто-то присматривает недвижимость в другой стране в качестве дачи и «запасного аэродрома», а кто-то хочет инвестировать средства в недвижимость, жить в новой стране и вести бизнес в сфере курортной аренды. Если вы тоже думаете об эмиграции, но не знаете с чего начать, – возможно опыт Наталии Ковалевой, генерального директора компании Real Estate Services, поможет вам решиться на первые шаги в сторону переезда в Грецию.

  • 6 февраля 2026 года в Греции вступил в силу Закон 5275/2026 — масштабная реформа миграционного законодательства Греции. Ключевые изменения, которые затрагивают инвесторов, держателей Золотой визы и собственников недвижимости:
    • Минимальный остаточный срок  — не менее 2 лет при затянувшихся сроках оформления или продления ВНЖ с номинальным сроком от трёх лет.
    • В состав семьи добавлены совершеннолетние недееспособные дети.
    • Штраф €1 500–3 000 за сдачу жилья лицу без документов.
    • Возможна смена категории ВНЖ без выезда.
    • Цифровые кочевники: виза D обязательна до въезда.
    • Дается «Второй шанс» для утративших ВНЖ после проживания в Греции 5+ лет.
    • Путь: Золотая виза → 5 лет → долгосрочный резидент. Подтвердить язык стало проще.
    Подробнее об изменениях.

Регионы Греции:
Отзывы и кейсы наших клиентов:
лофт-апартаменты после реконструкции с мебелью и кухней-гостиной
Получение Золотой визы за €250 000 после ужесточения правил в 2025 году

Инвестор Алекс в конце 2025 года срочно искал объект под новые условия Золотой визы. Мы уложились в считанные недели: нашли объект, оформили сделку и подали документы на ВНЖ.

Читать далее »
каменная вилла с большим участком и видом на море в тихом месте
Покупка виллы в Греции с участком 4750 м² и возможностью построить второй дом

Клиент из Болгарии искал тихую виллу для отдыха и аренды. Мы подобрали дом на Афоне с большим участком, но в сделке возник вопрос с обременением. Решение нашлось.

Читать далее »
современные квартиры после реконструкции с балконами в жилом комплексе
€4 000 в месяц с аренды в Салониках — портфель под ключ без погружения в рынок

Инвестор из Нидерландов делегировал подбор и стратегию. Мы собрали объекты так, чтобы каждый работал на доход — но ключ оказался не в количестве квартир.

Читать далее »
просторная квартира у моря с панорамным видом и балконом
Срочная продажа и покупка недвижимости под Золотую визу за 1,5 месяца

Клиенту из Молодовы нужно было успеть в сжатые сроки. Сделка включала сразу два этапа: продать его квартиры, купить новую и податься на Золотую визу. И любой сбой мог всё сорвать.

Читать далее »
небольшие квартиры в центре города для аренды с гарантированным доходом
Покупка 5 квартир удаленно: стабильный доход €2500+ в месяц

Сделка прошла без визитов в Грецию: подбор объектов, проверка, оформление документов и сдача в аренду — все под нашим контролем. Клиент продолжает инвестировать.

Читать далее »
просторная вилла у моря с видом и участком для большой семьи
Вилла у моря для семьи с 5 детьми — и быстрый выход на Золотую визу

Семья из Сербии с 5 детьми купила просторную виллу 250 м² с видом на море и получила Золотую визу всего за несколько недель.

Читать далее »
вилла с бассейном и участком в курортном районе у моря
Как продать виллу в Греции и получить деньги в России — без банков в ЕС

Сделка выглядела почти невозможной из-за ограничений. Но решение нашлось — и устроило обе стороны.

Читать далее »
Подпишитесь на наш информационынй бюллетень
Подпишитесь на нашу рассылку
Один-два раза в месяц вы будете в максимально сжатом виде получать информацию о новостях на рынке недвижимости Греции а также о новых горячих предложениях.
Избранное ()
Очистить
Подбор объектов недвижимости:
очистить
очистить
очистить