Регион:

очистить

Тип объекта:

очистить

Вид на море: Стоимость (€):

очистить

Название или id объекта:

расширенный поиск

Алкисти

Халкидики-Кассандра

таунхаус с неперекрываемым видом на море

260.000

Герману

Центральная Македония

квартира в сердце Салоник для семьи или под долгосрочную аренду

220.000

Ликитос

Халкидики-Ситония

полностью готовый дом на 1 линии моря для отдыха или аренды

190.000 – 210.000

Фимари 4

Халкидики-Ситония

дом для отдыха и проживания

300.000

Эгнатия

Центральная Македония

квартира в сердце Салоник под краткосрочную и/или долгосрочную аренду

138.000

Хелона

Халкидики-Кассандра

отдельный дом с панорамными видами в шаговой достуаности от пляжа

~~365.000~~

325.000

Участок Кинира 3

Северо-Эгейские острова

участок на 1 линии под строительство отеля

599.500

RU | EN

info@realtygreece.ru

Заявка на подбор

Россия: +7 903 622-66-16
Греция: +30 69 39 66-33-33; +30 699 70-30000

Россия: +7 903 622-66-16
Греция: +30 699 70-30000

Подобрать объект

Диафани

Халкидики-Ситония

Диафани, Халкидики-Ситония, Греция - Комплекс из 18 вилл и таунхаусов на 1 линии моря на Ситонии - Фото 3

Диафани, Халкидики-Ситония, Греция - Комплекс из 18 вилл и таунхаусов на 1 линии моря на Ситонии - Фото 4

Диафани, Халкидики-Ситония, Греция - Комплекс из 18 вилл и таунхаусов на 1 линии моря на Ситонии - Фото 5

Диафани, Халкидики-Ситония, Греция - Комплекс из 18 вилл и таунхаусов на 1 линии моря на Ситонии - Фото 6

Диафани, Халкидики-Ситония, Греция - Комплекс из 18 вилл и таунхаусов на 1 линии моря на Ситонии - Фото 7

Диафани, Халкидики-Ситония, Греция - Комплекс из 18 вилл и таунхаусов на 1 линии моря на Ситонии - Фото 8

Диафани, Халкидики-Ситония, Греция - Комплекс из 18 вилл и таунхаусов на 1 линии моря на Ситонии - Фото 9

Диафани, Халкидики-Ситония, Греция - Комплекс из 18 вилл и таунхаусов на 1 линии моря на Ситонии - Фото 10

Диафани, Халкидики-Ситония, Греция - Комплекс из 18 вилл и таунхаусов на 1 линии моря на Ситонии - Фото 11

Диафани, Халкидики-Ситония, Греция - Комплекс из 18 вилл и таунхаусов на 1 линии моря на Ситонии - Фото 12

Диафани, Халкидики-Ситония, Греция - Комплекс из 18 вилл и таунхаусов на 1 линии моря на Ситонии - Фото 13

Диафани, Халкидики-Ситония, Греция - Комплекс из 18 вилл и таунхаусов на 1 линии моря на Ситонии - Фото 14

Диафани, Халкидики-Ситония, Греция - Комплекс из 18 вилл и таунхаусов на 1 линии моря на Ситонии - Фото 15

Диафани, Халкидики-Ситония, Греция - Комплекс из 18 вилл и таунхаусов на 1 линии моря на Ситонии - Фото 16

Диафани, Халкидики-Ситония, Греция - Комплекс из 18 вилл и таунхаусов на 1 линии моря на Ситонии - Фото 17

Диафани, Халкидики-Ситония, Греция - Комплекс из 18 вилл и таунхаусов на 1 линии моря на Ситонии - Фото 18

Диафани, Халкидики-Ситония, Греция - Комплекс из 18 вилл и таунхаусов на 1 линии моря на Ситонии - Фото 19

Цена

400.000

Тип объекта

Комплекс из 18 вилл и таунхаусов на 1 линии моря на Ситонии

ID объекта

7137

Тип недвижимости

2х этажные

Вид недвижимости

вторичная

Площадь недвижимости

98 м²

Число спален

Участок земли

750 м2

До моря

40 м

Вид на море

Да

Инфраструктура

150 м

Аэропорт

100 км

Класс энергоэффективности

Предлагается на продажу угловой дом с большим участком на 1 линии моря с прямым выходом на пляж в закрытом комплексе на Ситонии. На первом этаже расположены гостиная-кухня со встроенной мебелью, ванная с туалетом. Выход на участок перед домом. На втором этаже 2 просторные спальни ( каждая со своим балконом) и ванная. Хорошее состояние дома – постройка 2005 года

Вся меблировка
Кухонная мебель и техника, стиральная машина
Кондиционеры
Система отопления и бойлер
2 балкона
Зона барбекю, зоны для отдыха на участке
Можно построить бассейн
Прямой выход на пляж
Парковочное место
Подсобные помещения
Отличный пляж
Тихое место
Низкие налоги

Whatsapp Viber Skype Telegram

Отель Сидари

Ионические острова

апарт отель на Корфу на продажу

прекрасные дома в закрытом комплексе на 1 линии моря с полной меблировкой и бытовой техникой

411.500

Вула

Афины-Аттика

новые дизайнерские апартаменты в приморской Аттике

567.000 – 765.000

Герману

Центральная Македония

квартира в сердце Салоник для семьи или под долгосрочную аренду

220.000

Амфионас

Халкидики-Кассандра

дом у моря сбольшим садом

~~650.000~~

620.000

Отель Димитрис

Северо-Эгейские острова

отель на 29 номеров на 1 линии моря с пляжем

2.700.000

Как купить недвижимость в Греции?
В общем и целом, этапы следующие:
1. Выбор и резервирование за собой понравившегося объекта.
2. Проверка юридической чистоты сделки.
3. Заключение предварительного договора.
4. В некоторых случаях нужно получение особого разрешения Министерства Обороны Греции.
5. Оформление налогового номера, открытие счета в греческом банке и оформление контракта купли-продажи.
6. Регистрация контракта в кадастровом реестре и оформление права собственности.
Но стоит учесть, что есть очень много нюансов, в зависимости от того, покупаете вы недвижимость для собственного проживания, для сдачи в аренду или для инвестирования. Подробнейший разбор всех ситуаций с нашими рекомендациями можно найти в статье «Гид по покупке недвижимости» и «Процесс покупки в деталях».
Прогнозы на рынке недвижимости Греции после пандемии?

Греция популярна у туристов – в этом её сила и слабость. Раз местная экономика зависит от турпотока, немудрено, что массовое ограничение перемещений навело панику и на экспертов рынка недвижимости, и на обывателей. Многие ждали и прогнозировали коллапс, однако Греция обманула негативные ожидания и справилась с пандемией.

Вообще, если вы давно присматриваетесь к покупке зарубежной недвижимости, то именно сейчас самое время действовать, чтобы не понести убытки от грядущей инфляции. Если сбережения хранятся в наличности, то их лучше вкладывать в «бетонное золото». Если есть возможность вложить сразу или частями 250 тыс. евро, то вы сможете достаточно просто и быстро оформить ВНЖ Греции. А это уже ощутимый бонус в текущих реалиях с закрытыми границами и невозможностью въехать в ЕС по обычной туристической визе.

Что касается цен, то нужно понимать, что даже с учетом кризиса, не стоит ожидать скидок в 40-50% на качественную ликвидную недвижимость. Однако, в последнее время на рынок начали выходить новые объекты в ранее дефицитных по предложению регионах, начали появляться объекты со значительными скидками от владельцев и застройщиков. И вот такие объекты - настоящее золото! Своих заинтересованных клиентов мы сразу оповещаем о появлении подобных предложений. Если вы тоже хотите быть в курсе, подпишитесь на нашу рассылку или подайте запрос через сайт.
Должен ли я сообщить о покупке недвижимости Налоговой РФ?

Если вы не относитесь к госслужащим, то декларировать покупку вам не нужно. А вот открытие зарубежного счета, который необходим дя проведения сделки, подлежит декларированию. Кроме того, есть еще несколько нюансов, так или иначе связанных с владением зарубежной недвижимостью, и мы рекомендуем с ними ознакомиться, чтобы избежать штрафов и не нарушить Налоговый и Уголовный Кодекс РФ.
Нужно ли платить налоги в России, если покупаешь недвижимость за границей или сдаешь ее в аренду?

Кратко: покупка недвижимости за рубежом не облагается налогом в России. Исключение – покупка в кредит если возникает экономии на процентах. Доход от сдачи в аренду заграничной недвижимости облагается в РФ НДФЛ по общему правилу, по прогрессивной шкале ставок 13% или 15%. А здесь можно ознакомиться с более подробной информацией с изменениями на 2022 год.
Выдает ли Греция вид на жительство для россиян в 2023 году?

Да, выдает. Подробный анализ текущей ситуации читайте в нашей статье: Как получить ВНЖ Греции в 2023 году? Короткое резюме: на данный момент программы по выдаче ВНЖ ДЛЯ «ЦИФРОВЫХ КОЧЕВНИКОВ» и ВНЖ В ГРЕЦИИ ПО ФИНАНСОВОЙ НЕЗАВИСИМОСТИ для граждан РФ не приостановлена.
Что такое «Золотая виза» Греции и как ее получить?
«Золотая виза» Греции – это возможность получить вид на жительство в Греции, купив недвижимость на сумму 250 тыс. евро и выше (единовременно или несколькими сделками). Можно покупать и жилую, и коммерческую недвижимость в любых районах страны. С помощью этой программы греческое правительство хочет привлечь инвестиции в страну. И, к слову, программа стала очень популярной – по данным на июль 2020 года Греция выдала более 23 тысяч ВНЖ. Оформляется карта в течение одного-двух месяцев (сейчас намного быстрее), продлевается каждые пять лет.

Что дает вид на жительство в Греции?
- ВНЖ получают три поколения семьи: не только владельцы, но и их дети в возрасте до 18 лет (плюс 3 года продления до 21 года) и родители владельцев
- возможность свободно въезжать и путешествовать по Европе без визы
- требований по минимальному и максимальному сроку обязательного пребывания в Греции нет
- возможность совершать неограниченные по числу и по времени поездки в другие Европейские страны
- снимается ограниченение на покупку и регистрацию в Греции транспортных средств любого кубометража, что означает, что поездки по Европе можно совершать на собственном автомобиле, лодке или яхте, без необходимости утомительной автомобильной поездки из России
- при проживании на территории Греции более 7 лет по этому ВНЖ есть возможность получить паспорт на общих основаниях, что дает свободный доступ в 174 страны мира, а также возможность жить, работать, учиться и вести бизнес в любой стране Евросоюза без ограничений. Греческий паспорт в 2018 году занял 6е место в мире в рейтинге Henley&Partners по свободе передвижения.
Хочу переехать на ПМЖ в Грецию, с чего начать?

Во время пандемии и тотального локдауна некомфортно было многим. Жителям крупных городов – из-за близкого соседства с кем-либо, владельцам квартир – из-за необходимости сидеть в четырёх стенах, жителям северных стран – из-за нехватки солнца и теплого моря. Многие задумались о переезде за границу. Кто-то хочет переехать в более комфортную среду, кто-то присматривает недвижимость в другой стране в качестве дачи и «запасного аэродрома», а кто-то хочет инвестировать средства в недвижимость, жить в новой стране и вести бизнес в сфере курортной аренды. Если вы тоже думаете об эмиграции, но не знаете с чего начать, – возможно опыт Наталии Ковалевой, генерального директора компании Real Estate Services, поможет вам решиться на первые шаги в сторону переезда в Грецию.

Халкидики - Кассандра

Жилье в развитом туристическом регионе Греции

от 50.000 €

Халкидики - Ситония

Комфортабельная жизнь в окружении природы

от 60.000 €

Халкидики -
Афон

Расслабленный отдых у моря в духовном центре Греции

от 110.000 €

Салоники

Лучший регион для получения ВНЖ Греции

от 56.000 €

Тассос

Недвижимость на невероятно зеленом острове

от 50.000 €

Корфу

Жизнь на изысканном курорте с прекрасной природой

от 200.000 €

Крит

Недвижимость на самом большом острове Греции

от 160.000 €

Кавала

Восходящая жемчужина рынка недвижимости

от 38.000 €

Отзывы наших клиентов:

Смотреть все отзывы

Удаленная покупка дома с большим участком в живописной бухте на Афоне

Мы много лет с женой отдыхаем в Греции, на Халкидиках, каждый год я езжу на паломничество на Афон в сербский монастырь и уже несколько лет мы присматриваемся к недвижимости в Греции. Мы хотели купить дом именно на Афоне и несколько лет назад нашли обьект, который нам понравился у компании RES-Greece.com...

Онлайн покупка дома на Халкидиках и срочное получение ВНЖ по программе «Золотая Виза»

Недвижимость за рубежом в одной из стран ЕС мы приобрели очень давно и активно ей пользовались для летнего отдыха и периода майского цветения. Потребности в получении ВНЖ у нас никогда не было, бизнес сосредоточен в РФ, мы никогда не планировали жить за рубежом постоянно. Никогда, пока не случилась пандемия...

Онлайн покупка в период пандемии или Покупатель с нетривиальными запросами

В 2015 году, когда наши четверо детей выросли и начали отдыхать отдельно, мы с женой попробовали путешествовать на трейлере по Европе. Так произошло наше первое знакомство с Грецией. Мы проехали на трейлере по всей Македонии и влюбились в полуостров Халкидики, колесили там почти месяц. Именно тогда мы загадали, что когда-нибудь переедем в Грецию...

Удаленная покупка недвижимости в Греции в период пандемии для получения ВНЖ по программе Золотая Виза

Именно летом 2020 года мы поняли, что хотим получить ВНЖ Греции, чтобы свободно передвигаться по миру, а быть может, остаться жить в Греции или, по крайней мере, иметь возможность там перезимовать. Тем более что наш бизнес позволяет управлять всеми процессами удаленно...

Покупка дома на острове Тасос для сдачи в аренду

Ирина с семьёй несколько лет подряд отдыхала в собственном доме на греческом острове Тасос и бед не знала. Но однажды в семейном кругу возникла идея: купить недвижимость, чтобы сдавать её в аренду, получая дополнительный доход. Вопрос «где» даже не стоял. Разумеется, на том же острове! И сначала казалось, что все пройдет гладко...

Личный опыт: покупка дома на Ситонии в 100 метрах от моря

Сделку в Real Estate Services оформили очень быстро и качественно. Прилетать в Салоники пришлось всего один раз! Благодаря слаженным действиям Натальи и Ангелоса все было оформлено с соблюдением всех юридических норм, надежно и качественно....

Покупка дома в Халкидиках в Греции площадью 150 кв.м. с земельным участко

До покупки недвижимости в Греции, мы с супругой уже имели опыт покупки и содержания зарубежной недвижимости в Евросоюзе. Но там была квартира, а мы хотели расшириться и купить собственный дом на берегу моря...

Покупка дома с участком в Халкидиках для получения ВНЖ в Греции

Приобрести дом в Греции мы решили для получения вида на жительство, которое в отличие от других стран, на наш взгляд, в Греции самое удобное: дается на 5 лет, не надо приезжать с определенной периодичностью...

Покупка дома с участком в комплексе вилл для отдыха на Кассандре

Иметь домик у моря – это моя давнишняя мечта. Мои бабушка с дедушкой жили у моря и я, конечно, проводила у них каникулы. Море, все эти цвета, эти запахи, вкусы сливаются для меня в детское ощущение свободы и счастья. Муж меня понимал и поддерживал...

Остров, на котором осталось моё сердце...

Наш младший сын родился и рос болезненным, по рекомендациям врачей мы старались вывозить его по возможности на длительный срок на море, в места с чистым воздухом, водой и климатом, отличающимся от средней полосы России. Так произошло наше первое знакомство с Грецией....

Личный опыт: покупка дуплекса рядом с морем в Халкидиках

Мы с мужем любим путешествовать по миру, но собственный дом – это другое дело. Сначала я смотрела варианты в разных странах, в том числе, и на нашем Черноморском побережье. В итоге, остановились на Греции...

Подпишитесь на наш информационынй бюллетень

Закрыть

Регион:

очистить

Тип объекта:

очистить

Вид на море: Стоимость (€):

очистить

Название или id объекта:

расширенный поиск