Личный опыт: покупка просторной виллы на Халкидиках и продажа старой недвижимости в Греции
В середине 2023 года к нам обратилась пара из Германии, с просьбой показать большие просторные виллы для своей увеличивающейся семьи и маленьких внуков. У пары уже был небольшой домик в туристическом городке на Халкидиках разделенный на 3 маленьких апартамента, где они проводили много времени и частично сдавали его в курортную аренду. В течение, полугода мы несколько раз показывали клиентам варианты на Халкидиках пока в апреле 24 года они наконец, не сделали свой выбор в пользу новой просторной двухэтажной виллы с бассейном и уютным садиком рядом с туристическим городком и всего в 30 минутах езды от аэропорта.
Что получил клиент:
Выбор клиента —угловая вилла в закрытом ухоженном комплексе из 11 вилл площадью 275м2 с мансардой 64м2 и участком 761м2 с 5ю спальнями, бассейном, полностью меблированная и оборудованная необходимой техникой и кондиционерами. вилла имеет 2 крытых парковочных места. Из виллы открываются прекрасные виды на море, так как участок расположен на небольшом возвышении над уровнем моря.
Вилла расположена в 180м от ближайшего пляжа и в 1км от городка со всей инфраструктурой и набережной.
Стоимость большой просторной виллы с полной качественной меблировкой, всей техникой, оборудованием и декором плюс бассейном и участком после проведенный с застройщиком переговоров составила 700000 евро, то есть 2095 евро за м2. Сейчас, по прошествии 8 месяцев такие виллы продаются по минимум 3000 за м2 без меблировки.
Доходность объекта — уже сейчас владельцы могут перепродать виллу со значительной прибылью в минимум 20%. Однако такую виллу также можно прибыльно сдавать в аренду в течение курортного сезона с доходностью 5-6%.
Сделка прошла очень быстро, так как у застройщика были подготовлены все документы на продажу, однако оплата была разбита на 2 части с привлечением кредитных средств из банка клиентов в Германии.
Покупка была совершена и после первой оплаты новые владельцы получили ключи и возможность проживать в доме. Параллельно мы выставили на продажу прежнюю недвижимость клиентов в известном курортном городке.
Полное сопровождение клиента экспертами RES-Greece: мы помогли подобрать интересный объект для покупки, оформить документы, обеспечить максимально хорошую цену на переговорах и максимально обезопасить клиента на этапе покупки. Кроме того, была выставлена на продажу и в течение двух месяцев продана прежняя недвижимость клиентов что помогло быстро погасить кредит.
Напишите нам, чтобы проконсультироваться по покупке недвижимости в Греции и получить подборку объектов, подходящих под ваш запрос.
Смотреть еще отзывы о покупке недвижимости в Греции:
- Срочная продажа квартир в Греции и покупка недвижимости под Золотую Визу
- Покупка квартир в Салониках для аренды с гарантированным доходом
- Покупка виллы на Халкидиках и оформление Золотой визы в Греции
- Покупка просторной виллы на Халкидиках и продажа старой недвижимости в Греции
- Подбор и покупка недвижимости в Греции + получение ВНЖ – Золотой Визы в Греции
- Одновременная покупка и продажа виллы в Греции с оплатой в рублях на территории РФ
- Покупка большой виллы с 6 спальнями с бассейном, участком на первой линии моря на Халкидиках
- Инвестиции в недвижимость под долгосрочную аренду в Салониках с доходностью в 20% уже на старте покупки
- Перепродажа люкс-виллы с 4мя спальнями, бассейном и уютным садом на первой линии моря на Халкидиках
- Удаленная покупка дома с большим участком в живописной бухте на Афоне
- Онлайн покупка дома на Халкидиках и срочное получение ВНЖ по программе «Золотая Виза»
- Онлайн покупка недвижимости в Греции в период пандемии для получения ВНЖ по программе Золотая Виза
- Онлайн покупка в период пандемии или Покупатель с нетривиальными запросами
- Покупка дома на острове Тасос для сдачи в аренду. Проблемы и пути их решения.
- Покупка дома на Халкидиках и процесс получения европейского вида на жительство
- Покупка дома на Ситонии в 100 метрах от моря
- Покупка дома в Халкидиках в Ханиоти
- Покупка дома с участком в Халкидиках для получения ВНЖ в Греции
- Покупка дома с земельным участком в Халкидиках
- Покупка квартиры на острове Тасос
- Покупка дома в комплексе вилл в Кассандре
- Покупка дома с участком на первой линии моря, Тасос
- Покупка таунхауса в Салониках
- Покупка дуплекса рядом с морем в Халкидиках
