Личный опыт: одновременная покупка и продажа виллы в Греции с оплатой в рублях на территории РФ
К нам обратился Борис с целью продать свой дом в Греции. Основная сложность – отсутствие банковского счета в Греции и проблемы с переводом денег в РФ. Запрос, который поступил к нам: изыскать возможность получить оплату за продажу дома в Греции на территории РФ в рублях или валюте. Мы обратились к нашему нотариусу, и он подтвердил, что если сделка совершается между двумя не резидентами Греции, то у них есть возможность оформить договор собственности в Греции, а расплатиться за покупку в любом другом государстве.
Что получил клиент:
Мы проинформировали другого нашего клиента Олега, который давно инвестирует в Грецию о продаже виллы Бориса. Недвижимость, о которой идет речь: площадь 210м2, с 5ю спальнями, большим участком 11 соток, бассейном с подогревом и всей меблировкой. Расположение: престижное курортное место в Ханиоти.
Вилла расположена в одном из самых привлекательных районов Халкидик, в идеальном месте для курортной аренды, в шаговой доступности от моря и всей инфраструктуры. Плюс прекрасные панорамные виды на побережье.
Стоимость недвижимости была 420 тыс. евро, но в итоге, из-за проблемы с участком, владелец снизил цену и продал ее за 380 тыс евро.
После проведения небольшого ремонта в доме, реконструкции участка и обновления бассейна, дом был сдан в управление под посуточную аренду с ожидаемой чистой доходностью для нового владельца — 7-8% годовых.
Продавец остался очень доволен сделкой, так как получил всю сумму в рублях на территории РФ. Покупатель очень доволен ценой и ликвидностью объекта в Ханиоти и уже в начале сезона проинформировал нас о высоком спросе на аренду своей новой виллы.
Покупка была совершена в кратчайшие сроки, а оплата объекта проходила удаленно вне юрисдикции Греции.
Полное сопровождение обоих клиентов нашими специалистами: мы помогли максимально быстро оформить документы и закрыли сделку и оплату по ней с учетом пожеланий обоих клиентов.
Напишите нам, чтобы проконсультироваться по покупке недвижимости в Греции и получить подборку объектов, подходящих под ваш запрос.
Смотреть еще отзывы о покупке недвижимости в Греции:
- Срочная продажа квартир в Греции и покупка недвижимости под Золотую Визу
- Покупка квартир в Салониках для аренды с гарантированным доходом
- Покупка виллы на Халкидиках и оформление Золотой визы в Греции
- Покупка просторной виллы на Халкидиках и продажа старой недвижимости в Греции
- Подбор и покупка недвижимости в Греции + получение ВНЖ – Золотой Визы в Греции
- Одновременная покупка и продажа виллы в Греции с оплатой в рублях на территории РФ
- Покупка большой виллы с 6 спальнями с бассейном, участком на первой линии моря на Халкидиках
- Инвестиции в недвижимость под долгосрочную аренду в Салониках с доходностью в 20% уже на старте покупки
- Перепродажа люкс-виллы с 4мя спальнями, бассейном и уютным садом на первой линии моря на Халкидиках
- Удаленная покупка дома с большим участком в живописной бухте на Афоне
- Онлайн покупка дома на Халкидиках и срочное получение ВНЖ по программе «Золотая Виза»
- Онлайн покупка недвижимости в Греции в период пандемии для получения ВНЖ по программе Золотая Виза
- Онлайн покупка в период пандемии или Покупатель с нетривиальными запросами
- Покупка дома на острове Тасос для сдачи в аренду. Проблемы и пути их решения.
- Покупка дома на Халкидиках и процесс получения европейского вида на жительство
- Покупка дома на Ситонии в 100 метрах от моря
- Покупка дома в Халкидиках в Ханиоти
- Покупка дома с участком в Халкидиках для получения ВНЖ в Греции
- Покупка дома с земельным участком в Халкидиках
- Покупка квартиры на острове Тасос
- Покупка дома в комплексе вилл в Кассандре
- Покупка дома с участком на первой линии моря, Тасос
- Покупка таунхауса в Салониках
- Покупка дуплекса рядом с морем в Халкидиках
