очистить
очистить
очистить
Обратите внимание:
Россия: +7 903 622-66-16
Греция: +30 699 70-30000

Ознакомительная поездка

Итак процесс выбора недвижимости состоит из трех основных шагов:

Шаг 1

Важно составить бриф, а именно описание недвижимости, которую вы ищите, бюджета, который вы готовы потратить с учетом всех расходов, меблировки, налогов, с планированием сроков бюджетных поступлений, места в котором вы хотите недвижимость приобрести. Спланировать все эти вещи вы можете сами или с помощью вашего агента по продаже недвижимости. Этот , составленный с помощью вашего агента бриф поможет вам сфокусироваться на том, что вам нужно и по карману, а не смотреть объекты, которые вам не подходят или значительно дороже вашего бюджета. Итак, детальный бриф, описывающий то, что вы собираетесь купить, ваш надежный помощник и первый шаг к успеху.

Шаг 2

Найти правильного и надежного агента по продаже недвижимости. Это еще один ключевой фактор успеха. Выбирая агента по недвижимости, найдите тех, кто работают именно по Греции, которые хорошо владеют законодательством и могут подобрать именно то, что ищите вы. Выбирайте официально зарегистрированного риэлтора, надежного партнера на этапе выбора, покупки и затем пользования собственностью, и главное, человека гибкого, умеющего слушать и понимать ваши нужды и требования.

Шаг 3

Итак, наступает момент, когда необходимо собраться и приехать в Грецию на просмотр отобранных объектов. Поездка позволяет погрузиться в атмосферу Греции, почувствовать насколько вам будет комфортно проживать или отдыхать в этой стране. Рекомендуем вам сфокусироваться на одном или максимум двух регионах за одну поездку и не смотреть более 10-12 объектов. В противном случае, вся эта череда домов и коттеджей сольется у вас в один и вы не вспомните, что и где вам действительно понравилось. Обычно на ознакомительную поездку достаточно 3-4 дней. За это время можно и хорошо отсмотреть выбранный регион и объекты недвижимости и отобрать наиболее приглянувшиеся, и провести предварительные переговоры с владельцами и отсмотреть дом еще раз (например вечером, чтобы убедиться, что рядом нет шумного бара или клуба): обсудить скидку, порядок финансирования, встретиться с юристом, который будет проверять недвижимость, оставить задаток.

Важный Лайфхак – продолжайте вести бриф, составьте список плюсов и минусов после осмотра каждого объекта, затем будет легко сравнить преимущества и недостатки всех отсмотренных домов и выбрать наиболее предпочтительный вариант. Не забывайте и фотографировать сами на месте. Это поможет вам восстановить в памяти каждый дом. Нас часто спрашивают, когда удобнее всего смотреть объекты на месте.

Хочу отметить, что сделать это можно почти в любое удобное вам время, просто скоординируйте с риэлтором свою поездку хотя бы за неделю, чтобы не пересекаться с другими клиентами, не прилететь на праздники, когда никто не работает и тд. В межсезонье, просмотры проходят наиболее комфортно. Во первых нет множества туристов, нет летней жары, когда не хочется думать ни о чем кроме пляжа, плюс отсмотреть можно все объекты, которые вы нашли. Летом многие курортные виллы сдаются в аренду и нарушать покой арендаторов владельцы не хотят. Кстати и скидки в межсезонье выше.

И последний совет: составляя бриф по объектам и выбирая дома для просмотра, помните, что планировать поездку надо максимум в течение 2-3 недель, а не через полгода. Иначе вы просто потратите свое время и время риэлтора. За полгода ситуация на рынке сильно изменится, и объекты на просмотры потеряют свою актуальность.

Нас часто спрашивают о турах на покупку недвижимости в Грецию – мы категорически против их проведения. Понять почему, можно ознакомившись с нашей статьёй «Вся правда о турах за недвижимостью».

Нужна консультация или появились вопросы?
Обратите внимание:
Подбор объектов недвижимости:
очистить
очистить
очистить