Туры в Грецию за недвижимостью или зачем покупать неликвид

Представьте себе, что после нескольких месяцев изучения сайтов по недвижимости, общения с агентами, Вы подошли к осознанному этапу выбора и решили ехать на место, в Грецию, чтобы выбрать недвижимость и тут у многих клиентов возникает вопрос:

А организуете ли вы туры за недвижимостью?

Мы всегда отвечаем: НЕТ! И вот почему.

Давайте разберемся что такое «Тур за недвижимостью», его плюсы и минусы и подводные камни. Туры за недвижимостью бывают двух видов: c обязательствами и без обязательств

Туры за недвижимостью с обязательствами

Итак, что такое тур с обязательствами. Большая тур.компания по Греции, которая стала себя позиционировать и как агентство недвижимости, предлагает сейчас слетать в Грецию за 1 евро ( плюс стоимость визы 65 евро) – при этом вы обязаны приобрести недвижимость не менее чем за 50 тыс.евро (3.7 миллиона рублей).

Плюсы очевидны: вам не надо заниматься организацией и покупкой тура в Грецию (хотя за визой все равно придется заниматься вам самостоятельно), вы не оплачиваете билеты в Грецию 200-250 евро туда-обратно. Плюс проживание 3-4 дня (cредняя стоимость отеля с питанием 60-70 евро в сутки). Программа показов недвижимости входит в стоимость. Звучит заманчиво, Но вы обязаны приобрести обьект из предложенных вам компанией организатором не менее чем за 50 тыс евро.

Минусы:

• Тур рассчитан на группу туристов, то есть показывать вам будут одни и те же объекты все зависимости от того, какие у каждого из вас требования к дому мечты
• Не рассчитывайте на скидки – зачем давать вам скидки если вы уже подписали обязательства купить обьект стоимостью не менее 3.7миллионов рублей
• Не можете выбрать самостоятельно, хотите полететь с женой – удваивайте сумму обязательств по покупке – должны купить обьект стоимостью не менее 7.4 миллионов рублей ( или 100т евро)

Итог: за 1% от стоимости недвижимости (примерная стоимость затрат на такой тур) вы лишены возможности реального выбора недвижимости, возможности провести переговоры и купить обьект со значительной скидкой, возможность отказаться от покупки или ее отложить. Вас устраивают такие условия?

Туры за недвижимостью без обязательств

Теперь разберемся, что такое тур без обязательств или ознакомительный тур. Многие компании предлагают и другую форму туров, а именно предлагает организовать групповой вылет в Грецию с размещением и питанием для просмотра нескольких обьектов недвижимости, которые представлены в портфолио этой компании. Чаще всего эти туры не бесплатны, но стоят вполне разумно.

Плюс такого тура один – вам не надо самостоятельно заниматься организацией поездки в Грецию. Стоимость такого тура обычно составляет 500-600 евро на человека. Программа показов недвижимости входит в стоимость. Обязательств по покупке нет. Звучит заманчиво, но есть ли подводные камни? Конечно же есть. Давайте разбираться.

Минусы:

• Тур рассчитан на группу туристов, то есть показывать вам будут одни и те же объекты вне зависимости от того, какие у каждого из вас требования к дому мечты. Вам не покажут те дома, которые хотели бы посмотреть именно Вы, вам покажут те, что прописаны по программе.
• В 90% случаев в таких турах показываются ТОЛЬКО те комплексы и обьекты, с которыми агент подписал соглашения и которые продаются по заведомо завышенной цене, для того чтобы оправдать все организационные расходы на такие туры. Часто такие обьекты неликвидны, они давно на продаже и никто их не покупает, именно для этого и организуют туры и показы таких обьектов.
• Если вы не выбрали из предложенных вариантов ничего, то это Вы потеряли деньги и время.

Очевидно, что туры за недвижимостью организовываются обычно с целью продать неликвид, скопившийся на рынке, по максимально высокой цене несведущим покупателям. Бесплатный сыр, как мы знаем, бывает только в мышеловке! Уважаемые клиенты – недвижимость это не шубы и нет смысла выбирать недвижимость, выезжая организованной группой для просмотра заведомо не ликвидных обьектов!!!

Хотите купить хороший объект по честной цене? Обращайтесь!

Что же делать? Все максимально просто. Обратитесь к нам, в зависимости от региона, где вы собираетесь приобрести недвижимость и подобрали обьекты для просмотра из нашего портфолио, мы посоветуем где удобнее остановиться (подберем отели в соответствии с пожеланиями по бюджету), порекомендуем оптимальный по цене перелет, проконсультируем по получению мультивизы в Грецию. Мы встретим вас в аэропорту или заберем из отеля, покажем все обьекты на месте, проконсультируем по любым вопросам связанным с приобретением и обслуживанием недвижимости и дальнейшему проживанию в Греции. Наши услуги бесплатны. Наша комиссия оплачивается, в случае если вы выбрали что-то из предложенных нами вариантов и совершили сделку. Мы работаем на результат!