Личный опыт: онлайн покупка недвижимости в Греции в период пандемии для получения ВНЖ по программе Золотая Виза
Покупатель: семья из Курска
Регион: Греция, Тасос
Тип сделки: он-лайн покупка обьекта по очень привлекательной цене
Объект: участок на 1 линии под строительство комплекса апартаментов в черте туристической деревушки
Сделка: покупка на вторичном рынке, декабрь 2020 года
Знакомство с компанией RES-Greece
В 2018 и 2019 году, мы с семьей и друзьями отдыхали на острове Тасос и влюбились в него. Наши друзья решили построить там дачи и с этой целью купили там участок на 1 линии моря в соснах у компании RES-Greece, а сейчас наконец ведут строительство домов. Тогда же мы познакомились с Натальей и Ангелосом, но еще не были готовы к большим расходам и дорогим покупкам и тем более к стройке в Греции. Они предложили нам новую квартиру 80м2 с меблировкой на третьем верхнем этаже с двумя спальнями в той же деревушке, где обосновались наши друзья. Сделку на сумму 132 тыс. евро мы завершили в январе 2020 года и тут же вся планета ушла на карантин.
Решение о покупке
Именно летом 2020 года мы поняли, что хотим получить ВНЖ Греции, чтобы свободно передвигаться по миру, а быть может, остаться жить в Греции или, по крайней мере, иметь возможность там перезимовать. Тем более что наш бизнес позволяет управлять всеми процессами удаленно.
Мы опять вернулись в агентство RES-Greece, чтобы подобрать объект на недостающую для ВНЖ (до 250 тыс. евро) сумму. Лето 2020 было нервным, стрессовым, туризм в Греции сильно просел и на продаже регулярно появлялись интересные объекты по бросовым ценам. Об этом риэлторы всегда лично оповещают заинтересованных покупателей.
В августе, на продаже возник участок на 1 линии моря, прямо на пляже в нашей деревушке, всего в 200 метрах от нашей квартиры. На этом участке можно построить 6 квартир по 60м2 с 2мя спальнями и сдавать их весь сезон или отдать весь комплекс в управление и получать пассивный доход. И цена участка была более чем конкурентная – 125 тыс. евро. Мы практически не раздумывали, приняли решение, посмотрели планы и разрешения на застройку, проверили участок на предмет чистоты документов при юридической поддержке наших риэлторов и в итоге купили его 120 тыс. евро. Сейчас мы ждем открытия туристического сезона, чтобы наконец приехать и увидеть его, пообщаться с архитекторами и возможно уже в этом году начнем готовить документы на строительство.
Юристы RES-Greece.com уже назначили нам дату визита на начало июня в Префектуру на подачу документов на ВНЖ. Возможно, летом 2022 года мы сможем пригласить гостей в наш комплекс у моря и этот бизнес обеспечит наш окончательный переезд Грецию.
