очистить
очистить
очистить
Обратите внимание:
Россия: +7 903 622-66-16
Греция: +30 699 70-30000
Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 1 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 2 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 3 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 4 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 5 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 6 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 7 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 8 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 9 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 10 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 11 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 12 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 13 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 14 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 15 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 16 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 17 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 18 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 19 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 20 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 21 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 22 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 23 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 24 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 25 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 26 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 27 Платонарема, Центральная Македония, Греция - вилла для постоянного проживания в пригороде Салоник - Фото 28
Цена
800.000
Тип объекта
Вилла в живописном пригороде Салоников для постоянного проживания и отдыха
ID объекта
7555
Тип недвижимости
3х уровневая
Вид недвижимости
вторичная
Площадь недвижимости
580 м²
Число спален
4 - 5
Участок земли
Есть (5060м2)
До моря
5000 м
Вид на море
Да
Инфраструктура
1000 м
Аэропорт
13 км
Класс энергоэффективности
C

Предлагается  вилла в живописном пригороде Салоник, откуда открывается прекрасный вид на залив Термаикос. Вилла возведена на огромном участке площадью 5060 кв.м., на территории высажены кусты и фруктовые деревья, есть 100 олив, можно построить бассейн, есть зона отдыха и BBQ, гараж на 4 машины. Вилла огорожена. По периметру установлена сигнализация. Вилла расположена на расстоянии 13 км от аэропорта и всего 30 км от пляжей п-ва Халкидики. Рядом большие торговые центры Mediterranean Cosmos и Hondos центр и другие. Тихое место, состоятельные соседи, недалеко частные школы. 

Вилла построена с учетом всех особенностей местоположения и прекрасно сориентирована по сторонам света. Жилые комнаты расположены так, чтобы создать для владельцев максимально приватное пространство.

На среднем уровне расположена парадная гостиная с камином, отдельная столовая, большая полностью оборудованная кухня и малая гостиная, которую можно использовать как кабинет или дополнительную спальню. У гостиной прямой выход на террасу и в сад. Тут же расположен гостевой туалет.

На втором этаже расположен лофт-кабинет, рядом большая главная спальня со своей ванной комнатой и еще 2 спальни с общей ванной.

И наконец в цоколе расположен отдельный гостевой апартамент с кухней, гостиной, ванной и камином. Плюс подсобные помещения, бойлерная.

  • лучшие материалы и высокое качество строительства
  • меблировка и освещение
  • полностью оборудованная кухня
  • система сигнализации
  • система умный дом
  • солнечные батареи для обогрева дома и воды
  • система отопления на природном газе
  • камин с системой отдачи тепла
  • антимоскитные сетки на окнах
  • резервуар для воды с насосом
  • тихое место
  • вид на каньон, лес, город и море
  • ухоженный сад с системой полива
  • гараж на 4 машины
  • частичная отделка камнем  
  • 20 минут от центра Салоник и 10 минут от аэропорта
  • вилла построена в 2006 году и содержится в прекрасном состоянии
Нужна консультация или появились вопросы?
Стоимость перелета:
Похожие объекты:
Обратите внимание:
Популярные вопросы о Греции:
  • С учетом текущей геополитической обстановки, ответы на все самые часто задаваемые вопросы можно прочитать в нашей статье: Недвижимость в Греции в 2023 году в вопросах и ответах

    В общем и целом, этапы следующие:

    1. Выбор и резервирование за собой понравившегося объекта.
    2. Проверка юридической чистоты сделки.
    3. Заключение предварительного договора.
    4. В некоторых случаях нужно получение особого разрешения Министерства Обороны Греции.
    5. Оформление налогового номера, открытие счета в греческом банке и оформление контракта купли-продажи.
    6. Регистрация контракта в кадастровом реестре и оформление права собственности.

    Но стоит учесть, что есть очень много нюансов, в зависимости от того, покупаете вы недвижимость для собственного проживания, для сдачи в аренду или для инвестирования. Подробнейший разбор всех ситуаций с нашими рекомендациями можно найти в статье «Гид по покупке недвижимости» и «Процесс покупки в деталях».

  • Греция популярна у туристов – в этом её сила и слабость. Раз местная экономика зависит от турпотока, немудрено, что массовое ограничение перемещений навело панику и на экспертов рынка недвижимости, и на обывателей. Многие ждали и прогнозировали коллапс, однако Греция обманула негативные ожидания и справилась с пандемией.

    Вообще, если вы давно присматриваетесь к покупке зарубежной недвижимости, то именно сейчас самое время действовать, чтобы не понести убытки от грядущей инфляции. Если сбережения хранятся в наличности, то их лучше вкладывать в «бетонное золото». Если есть возможность вложить сразу или частями 250 тыс. евро, то вы сможете достаточно просто и быстро оформить ВНЖ Греции. А это уже ощутимый бонус в текущих реалиях с закрытыми границами и невозможностью въехать в ЕС по обычной туристической визе. 

    Что касается цен, то нужно понимать, что даже с учетом кризиса, не стоит ожидать скидок в 40-50% на качественную ликвидную недвижимость. Однако, в последнее время на рынок начали выходить новые объекты в ранее дефицитных по предложению регионах, начали появляться объекты со значительными скидками от владельцев и застройщиков. И вот такие объекты - настоящее золото! Своих заинтересованных клиентов мы сразу оповещаем о появлении подобных предложений. Если вы тоже хотите быть в курсе, подпишитесь на нашу рассылку или подайте запрос через сайт.

  • Если вы не относитесь к госслужащим, то декларировать покупку вам не нужно. А вот открытие зарубежного счета, который необходим дя проведения сделки, подлежит декларированию. Кроме того, есть еще несколько нюансов, так или иначе связанных с владением зарубежной недвижимостью, и мы рекомендуем с ними ознакомиться, чтобы избежать штрафов и не нарушить Налоговый и Уголовный Кодекс РФ.

  • Кратко: покупка недвижимости за рубежом не облагается налогом в России. Исключение – покупка в кредит если возникает экономии на процентах. Доход от сдачи в аренду заграничной недвижимости облагается в РФ НДФЛ по общему правилу, по прогрессивной шкале ставок 13% или 15%. А здесь можно ознакомиться с более подробной информацией с изменениями на 2022 год.

  • Да, выдает. Подробный анализ текущей ситуации читайте в нашей статье: Как получить ВНЖ Греции в 2023 году? Короткое резюме: на данный момент программы по выдаче ВНЖ ДЛЯ «ЦИФРОВЫХ КОЧЕВНИКОВ» и ВНЖ В ГРЕЦИИ ПО ФИНАНСОВОЙ НЕЗАВИСИМОСТИ для граждан РФ не приостановлена.

  • «Золотая виза» Греции – это возможность получить вид на жительство в Греции, купив недвижимость на сумму 250 тыс. евро и выше (единовременно или несколькими сделками). Можно покупать и жилую, и коммерческую недвижимость в любых районах страны. С помощью этой программы греческое правительство хочет привлечь инвестиции в страну. И, к слову, программа стала очень популярной – по данным на июль 2020 года Греция выдала более 23 тысяч ВНЖ. Оформляется карта в течение одного-двух месяцев (сейчас намного быстрее), продлевается каждые пять лет.

    На момент 2023 года граждане России и Беларуси не могут претендовать на эту визу. Однако, граждане, получившие второе гражданство (Карибы, Казахстан, Узбекистан, Грузия, Армения, Турция и тд) могут участвовать в программе Золотая виза.

  • Во время пандемии и тотального локдауна некомфортно было многим. Жителям крупных городов – из-за близкого соседства с кем-либо, владельцам квартир – из-за необходимости сидеть в четырёх стенах, жителям северных стран – из-за нехватки солнца и теплого моря. Многие задумались о переезде за границу. Кто-то хочет переехать в более комфортную среду, кто-то присматривает недвижимость в другой стране в качестве дачи и «запасного аэродрома», а кто-то хочет инвестировать средства в недвижимость, жить в новой стране и вести бизнес в сфере курортной аренды. Если вы тоже думаете об эмиграции, но не знаете с чего начать, – возможно опыт Наталии Ковалевой, генерального директора компании Real Estate Services, поможет вам решиться на первые шаги в сторону переезда в Грецию.

Регионы Греции:
Отзывы наших клиентов:
>Удаленная покупка дома с большим участком в живописной бухте на Афоне
Удаленная покупка дома с большим участком в живописной бухте на Афоне

Мы много лет с женой отдыхаем в Греции, на Халкидиках, каждый год я езжу на паломничество на Афон в сербский монастырь и уже несколько лет мы присматриваемся к недвижимости в Греции. Мы хотели купить дом именно на Афоне и несколько лет назад нашли обьект, который нам понравился у компании RES-Greece.com...

Читать далее »
>Онлайн покупка дома на Халкидиках и срочное получение ВНЖ по программе «Золотая Виза»
Онлайн покупка дома на Халкидиках и срочное получение ВНЖ по программе «Золотая Виза»

Недвижимость за рубежом в одной из стран ЕС мы приобрели очень давно и активно ей пользовались для летнего отдыха и периода майского цветения. Потребности в получении ВНЖ у нас никогда не было, бизнес сосредоточен в РФ, мы никогда не планировали жить за рубежом постоянно. Никогда, пока не случилась пандемия...

Читать далее »
>Онлайн покупка в период пандемии или Покупатель с нетривиальными запросами
Онлайн покупка в период пандемии или Покупатель с нетривиальными запросами

В 2015 году, когда наши четверо детей выросли и начали отдыхать отдельно, мы с женой попробовали путешествовать на трейлере по Европе. Так произошло наше первое знакомство с Грецией. Мы проехали на трейлере по всей Македонии и влюбились в полуостров Халкидики, колесили там почти месяц. Именно тогда мы загадали, что когда-нибудь переедем в Грецию...

Читать далее »
>Удаленная покупка недвижимости в Греции в период пандемии для получения ВНЖ по программе Золотая Виза
Удаленная покупка недвижимости в Греции в период пандемии для получения ВНЖ по программе Золотая Виза

Именно летом 2020 года мы поняли, что хотим получить ВНЖ Греции, чтобы свободно передвигаться по миру, а быть может, остаться жить в Греции или, по крайней мере, иметь возможность там перезимовать. Тем более что наш бизнес позволяет управлять всеми процессами удаленно...

Читать далее »
>Покупка дома на острове Тасос для сдачи в аренду
Покупка дома на острове Тасос для сдачи в аренду

Ирина с семьёй несколько лет подряд отдыхала в собственном доме на греческом острове Тасос и бед не знала. Но однажды в семейном кругу возникла идея: купить недвижимость, чтобы сдавать её в аренду, получая дополнительный доход. Вопрос «где» даже не стоял. Разумеется, на том же острове! И сначала казалось, что все пройдет гладко...

Читать далее »
Личный опыт: покупка дома на Ситонии в 100 метрах от моря
Личный опыт: покупка дома на Ситонии в 100 метрах от моря

Сделку в Real Estate Services оформили очень быстро и качественно. Прилетать в Салоники пришлось всего один раз! Благодаря слаженным действиям Натальи и Ангелоса все было оформлено с соблюдением всех юридических норм, надежно и качественно....

Читать далее »
Покупка дома в Халкидиках в Греции площадью 150 кв.м. с земельным участком
Покупка дома в Халкидиках в Греции площадью 150 кв.м. с земельным участко

До покупки недвижимости в Греции, мы с супругой уже имели опыт покупки и содержания зарубежной недвижимости в Евросоюзе. Но там была квартира, а мы хотели расшириться и купить собственный дом на берегу моря...

Читать далее »
Покупка дома с участком в Халкидиках для получения ВНЖ в Греции
Покупка дома с участком в Халкидиках для получения ВНЖ в Греции

Приобрести дом в Греции мы решили для получения вида на жительство, которое в отличие от других стран, на наш взгляд, в Греции самое удобное: дается на 5 лет, не надо приезжать с определенной периодичностью...

Читать далее »
Покупка дома с участком в комплексе вилл для отдыха на Кассандре
Покупка дома с участком в комплексе вилл для отдыха на Кассандре

Иметь домик у моря – это моя давнишняя мечта. Мои бабушка с дедушкой жили у моря и я, конечно, проводила у них каникулы. Море, все эти цвета, эти запахи, вкусы сливаются для меня в детское ощущение свободы и счастья. Муж меня понимал и поддерживал...

Читать далее »
Остров, на котором осталось моё сердце...
Остров, на котором осталось моё сердце...

Наш младший сын родился и рос болезненным, по рекомендациям врачей мы старались вывозить его по возможности на длительный срок на море, в места с чистым воздухом, водой и климатом, отличающимся от средней полосы России. Так произошло наше первое знакомство с Грецией....

Читать далее »
Личный опыт: покупка дуплекса рядом с морем в Халкидиках
Личный опыт: покупка дуплекса рядом с морем в Халкидиках

Мы с мужем любим путешествовать по миру, но собственный дом – это другое дело. Сначала я смотрела варианты в разных странах, в том числе, и на нашем Черноморском побережье. В итоге, остановились на Греции...

Читать далее »
Подпишитесь на наш информационынй бюллетень
Подпишитесь на нашу рассылку
Один-два раза в месяц вы будете в максимально сжатом виде получать информацию о новостях на рынке недвижимости Греции а также о новых горячих предложениях.
Избранное ()
Очистить
Подбор объектов недвижимости:
очистить
очистить
очистить