Новый красивый комплекс небольших курортных вилл с бассейнами удобно расположенный в 100м от моря всего в 300м от центра туристической жизни с тавернами, ресторанами, кафе, магазинчиками, аптекой и всей необходимой инфраструктурой. Комплекс строится на огороженной территории.
На первом этаже вход в коттедж. Тут находится гостиная, совмещенная с кухней (встроенная мебель), туалет с душем, подсобное помещение. Опционально в больших по размеру виллах здесь расположена и 1 спальня. Из гостиной выход на террасу и к зоне бассейна. На втором этаже еще 2 жилые комнаты и душ с туалетом. Плюс балконы с перголами и с видами на море.
- Кухонная мебель
- Бассейн
- Ухоженный садик с автополивом
- Огороженная территория,
- Паркинг
- Можно заказать полную меблировку и декор
Покупка на нулевом цикле строительства позволяет:
- выбрать материалы отделки или изменить планировку
- получить рассрочку платежа ( оплата по этапам строительства)
- получить готовый дом по истечение 6-12 месяцев и при желании подать на ВНЖ по программе Золотая Виза
Готовность комплекса поэтапная 30/6/2024 – 30/6/2025
Строительная компания предлагает полный пост-продажный сервис:
- регулярную проверку и инспекцию вашей собственности
- сбор почты и счетов
- уборка дома и поддержание участка, чистка бассейна
- оплата счетов коммунальных услуг, подача налоговых деклараций и оплата налогов и тд
Кроме того вы можете подписать договор аренды недвижимости и получать ГАРАНТИРОВАННЫЙ доход по договору 6% годовых от туристической аренды в период с 15.04-15.10.
Компания берет на себя все обязательства по оплате коммунальных счетов в этот период, уборке, обслуживанию дома и бассейна. Вы получаете 6% годовых и вам остается оплатить только налог. Кроме того оставшиеся 6 месяцев вы можете пользоваться домом по собственному усмотрению.
- Цена покупки: 250,000 €
- Расходы на покупку: 21,695 €
- Общий объем инвестиций: 271,695 €
- Доход от аренды в год: 15,000 €
- Подоходный налог: 2.580, €
- Чистая прибыль: 12,420 €
- R.O.I: 4,57%