очистить
очистить
очистить
Обратите внимание:
Россия: +7 903 622-66-16
Греция: +30 699 70-30000
ОБЪЕКТ ПОД ЗОЛОТУЮ ВИЗУ
Цена
250.000 €
Тип объекта
Комплекс из апартаментов и мезонетт в центре курортного городка
ID объекта
7470
Тип недвижимости
1 этажная
Вид недвижимости
новостройка
Площадь недвижимости
60-65м2 м²
Число спален
1 - 4
Участок земли
Есть у некоторых
До моря
250 м
Вид на море
Да
Инфраструктура
0 м
Аэропорт
85 км
Опции
охраняемая территория, охраняемая парковка
Класс энергоэффективности
A

Предлагаются на продажу апартаменты и мезонетты в новой очереди-корпусе комплекса Ханиотти  расположеного в центре туристического курортного городка в 300м от пляжа. Есть квартиры которые расположены на первом и на втором этаже и отдельные мезонетты. на продажу предлагается

осталось 2 квартиры по 60-65м2 с В каждой обустроена гостиная совмещенная с кухней со встроенной мебелью, 2 спальни и ванная с туалетом. Плюс балкон или терраса. цена 210.000-250.000 евро

Дом строится из натурального белого камня. Толщина стен 60см. в отделке использовано стекло, инокс, натуральные материалы. Прекрасная звуко и тепло изоляция. 

Предлагаются на продажу: На фото готовые квартиры в предыдущих сериях комплкса.

    • Кухонная мебель
    • Качественная отделка
    • разводка под отопление, сигнализацию, кондиционеры
    • бронированная дверь ( инокс)
    • стены 60см. качественная изоляция
    • бассейн
    • подземный паркинг
    • строительство начнется в октябре 2022 и закончится в 2023году
    • песчаный пляж
    • инфраструктура рядом
    • Множество кафе, ресторанов, таверн на побережье с прогулочной зоной вдоль моря
    • всего 85 км от аэропорта
    Нужна консультация или появились вопросы?
    Стоимость перелета:
    Похожие объекты:
    Обратите внимание:
    Популярные вопросы о Греции:
    • Ответы на все самые часто задаваемые вопросы, с учетом текущей геополитической обстановки, можно прочитать в нашей статье: Недвижимость в Греции в вопросах и ответах

      Также стоит учесть, что есть очень много нюансов, в зависимости от того, покупаете вы недвижимость для собственного проживания, для сдачи в аренду или для инвестирования. Подробнейший разбор всех ситуаций с нашими рекомендациями можно найти в статье «Гид по покупке недвижимости» и «Процесс покупки в деталях».

    • Греция популярна у туристов – в этом её сила и слабость. Раз местная экономика зависит от турпотока, немудрено, что массовое ограничение перемещений навело панику и на экспертов рынка недвижимости, и на обывателей. Многие ждали и прогнозировали коллапс, однако Греция обманула негативные ожидания и справилась с пандемией.

      Вообще, если вы давно присматриваетесь к покупке зарубежной недвижимости, то именно сейчас самое время действовать, чтобы не понести убытки от грядущей инфляции. Если сбережения хранятся в наличности, то их лучше вкладывать в «бетонное золото». Если есть возможность вложить сразу или частями 250 тыс. евро, то вы сможете оформить ВНЖ Греции. А это уже ощутимый бонус в текущих реалиях со сложностью въехать в ЕС по обычной туристической визе. 

      Что касается цен, то нужно понимать, что даже с учетом кризиса, не стоит ожидать скидок в 40-50% на качественную ликвидную недвижимость. Однако, в последнее время на рынок начали выходить новые объекты в ранее дефицитных по предложению регионах, начали появляться объекты со значительными скидками от владельцев и застройщиков. И вот такие объекты - настоящее золото! Своих заинтересованных клиентов мы сразу оповещаем о появлении подобных предложений. Если вы тоже хотите быть в курсе, подпишитесь на нашу рассылку или подайте запрос через сайт.

    • Если вы не относитесь к госслужащим, то декларировать покупку вам не нужно. А вот открытие зарубежного счета, который необходим дя проведения сделки, подлежит декларированию. Кроме того, есть еще несколько нюансов, так или иначе связанных с владением зарубежной недвижимостью, и мы рекомендуем с ними ознакомиться, чтобы избежать штрафов и не нарушить Налоговый и Уголовный Кодекс РФ.

    • Кратко: покупка недвижимости за рубежом не облагается налогом в России. Исключение – покупка в кредит если возникает экономии на процентах. Доход от сдачи в аренду заграничной недвижимости облагается в РФ НДФЛ по общему правилу, по прогрессивной шкале ставок 13% или 15%. А здесь можно ознакомиться с более подробной информацией.

    • Да, выдает. Подробный анализ текущей ситуации читайте в нашей статье: Как получить ВНЖ Греции в 2023 году? Короткое резюме: на данный момент программы по выдаче ВНЖ ДЛЯ «ЦИФРОВЫХ КОЧЕВНИКОВ» и ВНЖ В ГРЕЦИИ ПО ФИНАНСОВОЙ НЕЗАВИСИМОСТИ для граждан РФ все еще актуальны.

    • «Золотая виза» Греции – это возможность получить вид на жительство в Греции, купив недвижимость на сумму 250 тыс. евро и выше (единовременно или несколькими сделками). Можно покупать и жилую, и коммерческую недвижимость в любых районах страны. С помощью этой программы греческое правительство хочет привлечь инвестиции в страну. И, к слову, программа стала очень популярной – по данным на июль 2020 года Греция выдала более 23 тысяч ВНЖ. Оформляется карта в течение одного-двух месяцев, продлевается каждые пять лет.

      На момент 2024 года граждане России и Беларуси не могут претендовать на эту визу. Однако, граждане, получившие второе гражданство (Карибы, Казахстан, Узбекистан, Грузия, Армения, Турция и тд) могут участвовать в программе Золотая виза.

    • Во время пандемии и тотального локдауна некомфортно было многим. Жителям крупных городов – из-за близкого соседства с кем-либо, владельцам квартир – из-за необходимости сидеть в четырёх стенах, жителям северных стран – из-за нехватки солнца и теплого моря. Многие задумались о переезде за границу. Кто-то хочет переехать в более комфортную среду, кто-то присматривает недвижимость в другой стране в качестве дачи и «запасного аэродрома», а кто-то хочет инвестировать средства в недвижимость, жить в новой стране и вести бизнес в сфере курортной аренды. Если вы тоже думаете об эмиграции, но не знаете с чего начать, – возможно опыт Наталии Ковалевой, генерального директора компании Real Estate Services, поможет вам решиться на первые шаги в сторону переезда в Грецию.

    Регионы Греции:
    Отзывы наших клиентов:
    Изображение: Празднование успешной сделки с недвижимостью в Греции »
    Подбор и покупка недвижимости в Греции + получение ВНЖ – Золотой Визы в Греции

    Этим летом, в июне 2023, к нам обратился Эмиль, гражданин Северной Македонии с целью приобрести недвижимость в Греции и оформить «Золотую визу». Клиента интересовала Греция с точки зрения летнего отдыха для всей семьи и для получения ВНЖ этой страны...

    Читать далее »
    Фото: В поисках уюта – Отзыв владельца о доме в Греции»
    Одновременная покупка и продажа виллы в Греции с оплатой в рублях на территории РФ

    К нам обратился Борис с целью продать свой дом в Греции. Основная сложность – отсутствие банковского счета в Греции и проблемы с переводом денег в РФ. Запрос, который поступил к нам: изыскать возможность получить оплату за продажу дома в Греции на территории РФ в рублях или валюте...

    Читать далее »
    Визуал: Жизнь в роскоши на люкс вилле в Греции»
    Покупка большой виллы с 6 спальнями с бассейном, участком на первой линии моря на Халкидиках»

    К нам обратился Ринор из Косово с целью приобрести недвижимость в Греции и оформить «Золотую визу» для себя и своих троих взрослых детей. Изначально у клиентов было два сценария: или приобрести 3 квартиры или таунхауса у моря для каждого из детей на сумму не менее 250т евро или купить одну большую семейную виллу у моря для всей большой и дружной семьи...

    Читать далее »
    Графика: Руководство инвестора по недвижимости в Греции – Иллюстрированные шаги и отзывы
    Инвестиции в недвижимость под долгосрочную аренду в Салониках с доходностью в 20% уже на старте покупки

    В начале 2023 года мы, с нашим постоянным клиентом Игорем из Молдовы, согласовывали план очередных инвестиций в Грецию. С Игорем мы работаем уже 6 лет. Все начиналось с домика для отдыха, затем семья решила постепенно перебираться в Грецию. На протяжении пары лет клиент инвестировал средства в небольшие квартиры в центе Салоник с гарантированной арендой которые сдаются посуточно...

    Читать далее »
    Фотография: Семейное жилье в Греции – Опыт и рекомендации
    Перепродажа люкс-виллы с 4мя спальнями, бассейном и уютным садом на первой линии моря на Халкидиках

    К нам обратился наш клиент из Украины, Константин с целью продажи своей летней виллы на Халкидиках, в связи с переездом с семьей на постоянное место жительство в другую страну. Несколько лет назад, он приобрел участок с недостроенным зданием, на первой линии моря на Халкидиках...

    Читать далее »
    Удаленная покупка дома с большим участком в живописной бухте на Афоне
    Удаленная покупка дома с большим участком в живописной бухте на Афоне

    Мы много лет с женой отдыхаем в Греции, на Халкидиках, каждый год я езжу на паломничество на Афон в сербский монастырь и уже несколько лет мы присматриваемся к недвижимости в Греции. Мы хотели купить дом именно на Афоне и несколько лет назад нашли обьект, который нам понравился у компании RES-Greece.com...

    Читать далее »
    Онлайн покупка дома на Халкидиках и срочное получение ВНЖ по программе «Золотая Виза»
    Онлайн покупка дома на Халкидиках и срочное получение ВНЖ по программе «Золотая Виза»

    Недвижимость за рубежом в одной из стран ЕС мы приобрели очень давно и активно ей пользовались для летнего отдыха и периода майского цветения. Потребности в получении ВНЖ у нас никогда не было, бизнес сосредоточен в РФ, мы никогда не планировали жить за рубежом постоянно. Никогда, пока не случилась пандемия...

    Читать далее »
    Онлайн покупка в период пандемии или Покупатель с нетривиальными запросами
    Онлайн покупка в период пандемии или Покупатель с нетривиальными запросами

    В 2015 году, когда наши четверо детей выросли и начали отдыхать отдельно, мы с женой попробовали путешествовать на трейлере по Европе. Так произошло наше первое знакомство с Грецией. Мы проехали на трейлере по всей Македонии и влюбились в полуостров Халкидики, колесили там почти месяц. Именно тогда мы загадали, что когда-нибудь переедем в Грецию...

    Читать далее »
    Удаленная покупка недвижимости в Греции в период пандемии для получения ВНЖ по программе Золотая Виза
    Удаленная покупка недвижимости в Греции в период пандемии для получения ВНЖ по программе Золотая Виза

    Именно летом 2020 года мы поняли, что хотим получить ВНЖ Греции, чтобы свободно передвигаться по миру, а быть может, остаться жить в Греции или, по крайней мере, иметь возможность там перезимовать. Тем более что наш бизнес позволяет управлять всеми процессами удаленно...

    Читать далее »
    Подпишитесь на наш информационынй бюллетень
    Подпишитесь на нашу рассылку
    Один-два раза в месяц вы будете в максимально сжатом виде получать информацию о новостях на рынке недвижимости Греции а также о новых горячих предложениях.
    Избранное ()
    Очистить
    Подбор объектов недвижимости:
    очистить
    очистить
    очистить