очистить
очистить
очистить
Обратите внимание:
RU | EN
Россия: +7 903 622-66-16
Греция: +30 699 70-30000
Цена
250.000 €
Тип объекта
Комплекс из апартаментов и мезонетт в центре курортного городка
ID объекта
7470
Тип недвижимости
1 этажная
Вид недвижимости
новостройка
Площадь недвижимости
60-65м2 м²
Число спален
1 - 4
Участок земли
Есть у некоторых
До моря
250 м
Вид на море
Да
Инфраструктура
0 м
Аэропорт
85 км
Опции
охраняемая территория, охраняемая парковка
Класс энергоэффективности
A

Предлагаются на продажу апартаменты и мезонетты в новой очереди-корпусе комплекса Ханиотти  расположеного в центре туристического курортного городка в 300м от пляжа. Есть квартиры которые расположены на первом и на втором этаже и отдельные мезонетты. на продажу предлагается

осталось 2 квартиры по 60-65м2 с В каждой обустроена гостиная совмещенная с кухней со встроенной мебелью, 2 спальни и ванная с туалетом. Плюс балкон или терраса. цена 210.000-250.000 евро

Дом строится из натурального белого камня. Толщина стен 60см. в отделке использовано стекло, инокс, натуральные материалы. Прекрасная звуко и тепло изоляция. 

Предлагаются на продажу: На фото готовые квартиры в предыдущих сериях комплкса.

    • Кухонная мебель
    • Качественная отделка
    • разводка под отопление, сигнализацию, кондиционеры
    • бронированная дверь ( инокс)
    • стены 60см. качественная изоляция
    • бассейн
    • подземный паркинг
    • строительство начнется в октябре 2022 и закончится в 2023году
    • песчаный пляж
    • инфраструктура рядом
    • Множество кафе, ресторанов, таверн на побережье с прогулочной зоной вдоль моря
    • всего 85 км от аэропорта
    Нужна консультация или появились вопросы?
    Стоимость перелета:
    Похожие объекты:
    Обратите внимание:
    Популярные вопросы о Греции:
    • Ответы на все самые часто задаваемые вопросы, с учетом текущей геополитической обстановки, можно прочитать в нашей статье: Недвижимость в Греции в вопросах и ответах

      Также стоит учесть, что есть очень много нюансов, в зависимости от того, покупаете вы недвижимость для собственного проживания, для сдачи в аренду или для инвестирования. Подробнейший разбор всех ситуаций с нашими рекомендациями можно найти в статье «Гид по покупке недвижимости» и «Процесс покупки в деталях».

    • «Золотая виза» Греции – это возможность получить вид на жительство в Греции, купив недвижимость на сумму €250 000 и выше. Оформляется карта в течение одного-двух месяцев, продлевается каждые пять лет. Этот ВНЖ даёт право жить в Греции без ограничений по времени, свободно въезжать и передвигаться по странам Шенгенской зоны, пользоваться преимуществами жизни в ЕС.

    • Да, выдает. На момент 2026 года граждане России и Беларуси могут претендовать на Золотую визу, если у них есть второе гражданство (Карибы, Казахстан, Узбекистан, Грузия, Армения, Турция и тд). Подробный анализ текущей ситуации читайте в нашей статье: Как получить ВНЖ Греции в 2026 году? Короткое резюме: на данный момент программы по выдаче ВНЖ ДЛЯ «ЦИФРОВЫХ КОЧЕВНИКОВ» и ВНЖ В ГРЕЦИИ ПО ФИНАНСОВОЙ НЕЗАВИСИМОСТИ для граждан РФ, у которых есть только одно гражданство, все еще актуальны.

    • Да, в Греции действуют прозрачные и законные механизмы дистанционной покупки недвижимости и подачи на ВНЖ по доверенности. Вы выбираете объект, оформляете документы через нотариуса, а наш юрист представляет ваши интересы. Приехать лично потребуется только на этапе сдачи биометрии. Подробнее о процессе.

    • Греция популярна у туристов – в этом её сила и слабость. Раз местная экономика зависит от турпотока, немудрено, что массовое ограничение перемещений навело панику и на экспертов рынка недвижимости, и на обывателей. Многие ждали и прогнозировали коллапс, однако Греция обманула негативные ожидания и справилась с пандемией.

      Вообще, если вы давно присматриваетесь к покупке зарубежной недвижимости, то именно сейчас самое время действовать, чтобы не понести убытки от грядущей инфляции. Если сбережения хранятся в наличности, то их лучше вкладывать в «бетонное золото». Если есть возможность вложить сразу €250 000, то вы сможете оформить ВНЖ Греции. А это уже ощутимый бонус в текущих реалиях со сложностью въехать в ЕС по обычной туристической визе. 

      Что касается цен, то нужно понимать, что даже с учетом кризиса, не стоит ожидать скидок в 40-50% на качественную ликвидную недвижимость. Однако, в последнее время на рынок начали выходить новые объекты в ранее дефицитных по предложению регионах, начали появляться объекты со значительными скидками от владельцев и застройщиков. И вот такие объекты - настоящее золото! Своих заинтересованных клиентов мы сразу оповещаем о появлении подобных предложений. Если вы тоже хотите быть в курсе, подпишитесь на нашу рассылку или подайте запрос через сайт.

    • Если вы не относитесь к госслужащим, то декларировать покупку вам не нужно. А вот открытие зарубежного счета, который необходим дя проведения сделки, подлежит декларированию. Кроме того, есть еще несколько нюансов, так или иначе связанных с владением зарубежной недвижимостью, и мы рекомендуем с ними ознакомиться, чтобы избежать штрафов и не нарушить Налоговый и Уголовный Кодекс РФ.

    • Кратко: покупка недвижимости за рубежом не облагается налогом в России. Исключение – покупка в кредит если возникает экономии на процентах. Доход от сдачи в аренду заграничной недвижимости облагается в РФ НДФЛ по общему правилу, по прогрессивной шкале ставок 13% или 15%. А здесь можно ознакомиться с более подробной информацией.

    • Во время пандемии и тотального локдауна некомфортно было многим. Жителям крупных городов – из-за близкого соседства с кем-либо, владельцам квартир – из-за необходимости сидеть в четырёх стенах, жителям северных стран – из-за нехватки солнца и теплого моря. Многие задумались о переезде за границу. Кто-то хочет переехать в более комфортную среду, кто-то присматривает недвижимость в другой стране в качестве дачи и «запасного аэродрома», а кто-то хочет инвестировать средства в недвижимость, жить в новой стране и вести бизнес в сфере курортной аренды. Если вы тоже думаете об эмиграции, но не знаете с чего начать, – возможно опыт Наталии Ковалевой, генерального директора компании Real Estate Services, поможет вам решиться на первые шаги в сторону переезда в Грецию.

    • 6 февраля 2026 года в Греции вступил в силу Закон 5275/2026 — масштабная реформа миграционного законодательства Греции. Ключевые изменения, которые затрагивают инвесторов, держателей Золотой визы и собственников недвижимости:
      • Минимальный остаточный срок  — не менее 2 лет при затянувшихся сроках оформления или продления ВНЖ с номинальным сроком от трёх лет.
      • В состав семьи добавлены совершеннолетние недееспособные дети.
      • Штраф €1 500–3 000 за сдачу жилья лицу без документов.
      • Возможна смена категории ВНЖ без выезда.
      • Цифровые кочевники: виза D обязательна до въезда.
      • Дается «Второй шанс» для утративших ВНЖ после проживания в Греции 5+ лет.
      • Путь: Золотая виза → 5 лет → долгосрочный резидент. Подтвердить язык стало проще.
      Подробнее об изменениях.

    Регионы Греции:
    Отзывы и кейсы наших клиентов:
    лофт-апартаменты после реконструкции с мебелью и кухней-гостиной
    Получение Золотой визы за €250 000 после ужесточения правил в 2025 году

    Инвестор Алекс в конце 2025 года срочно искал объект под новые условия Золотой визы. Мы уложились в считанные недели: нашли объект, оформили сделку и подали документы на ВНЖ.

    Читать далее »
    каменная вилла с большим участком и видом на море в тихом месте
    Покупка виллы в Греции с участком 4750 м² и возможностью построить второй дом

    Клиент из Болгарии искал тихую виллу для отдыха и аренды. Мы подобрали дом на Афоне с большим участком, но в сделке возник вопрос с обременением. Решение нашлось.

    Читать далее »
    современные квартиры после реконструкции с балконами в жилом комплексе
    €4 000 в месяц с аренды в Салониках — портфель под ключ без погружения в рынок

    Инвестор из Нидерландов делегировал подбор и стратегию. Мы собрали объекты так, чтобы каждый работал на доход — но ключ оказался не в количестве квартир.

    Читать далее »
    просторная квартира у моря с панорамным видом и балконом
    Срочная продажа и покупка недвижимости под Золотую визу за 1,5 месяца

    Клиенту из Молодовы нужно было успеть в сжатые сроки. Сделка включала сразу два этапа: продать его квартиры, купить новую и податься на Золотую визу. И любой сбой мог всё сорвать.

    Читать далее »
    небольшие квартиры в центре города для аренды с гарантированным доходом
    Покупка 5 квартир удаленно: стабильный доход €2500+ в месяц

    Сделка прошла без визитов в Грецию: подбор объектов, проверка, оформление документов и сдача в аренду — все под нашим контролем. Клиент продолжает инвестировать.

    Читать далее »
    просторная вилла у моря с видом и участком для большой семьи
    Вилла у моря для семьи с 5 детьми — и быстрый выход на Золотую визу

    Семья из Сербии с 5 детьми купила просторную виллу 250 м² с видом на море и получила Золотую визу всего за несколько недель.

    Читать далее »
    вилла с бассейном и участком в курортном районе у моря
    Как продать виллу в Греции и получить деньги в России — без банков в ЕС

    Сделка выглядела почти невозможной из-за ограничений. Но решение нашлось — и устроило обе стороны.

    Читать далее »
    Подпишитесь на наш информационынй бюллетень
    Подпишитесь на нашу рассылку
    Один-два раза в месяц вы будете в максимально сжатом виде получать информацию о новостях на рынке недвижимости Греции а также о новых горячих предложениях.
    Избранное ()
    Очистить
    Подбор объектов недвижимости:
    очистить
    очистить
    очистить