Вид на жительство через инвестиции: Греция vs Португалия

Две тёплые приморские страны, обе страны члены ЕС. И если трудно определиться, в какой программе принять участие, то мы попробуем разобраться в тонкостях и сроках программ, чтобы прояснить все детали.

В глобальном рейтинге программ ВНЖ за инвестиции 2021 года Португалия и Греция оказались в привилегированных позициях: португальская и греческая “золотая” виза вошла в тройку лучших программ, а греческая — в пятёрку самых недорогих.

Особенности программ

Порог входа отличается: EUR 250 000 при покупке жилья в Греции и EUR 500 000 при покупке жилья в Португалии. При покупке акций и облигаций, приобретении паев инвестиционных фондов — от EUR 400 000 в Греции, а в Португалии сейчас от EUR 350 000 (а c 1 января 2022 года — от EUR 500 000).

Возрастное ограничение для участия детей: в Португалии в заявление можно включить детей-иждивенцев без ограничений по возрасту, а у греческой программы требования строже (подходят только дети в возрасте до 21 года, зато принято изменение в программе, которое позволяет продлить еще раз ВНЖ по программе до 24 лет).

Возможность включить в заявление родителей главного заявителя и супруги(-а): такая возможность есть в обеих странах. Ограничений по возрасту родителей нет.

Право на работу в стране: существенный плюс португальской программы — право не только жить и учиться в стране, но и работать. Греческая "золотая" виза разрешает только пассивный доход и возможность учредить или стать акционером компании.

Требование по документам - справки о несудимости: в Греции такая справка не требуется. В Португалии нужна для всех совершеннолетних участников, включенных в заявление.

Требование по пребыванию в стране: для поддержания ВНЖ. Греция не требует жить и посещать страну. Можно в следующий раз посетить страну через 5 лет для продления ВНЖ. Португалия: необходимо провести 7 дней в течение первого года резидентства, по 14 дней в последующие 2 года и посетить страну для подачи заявления и обновления ВНЖ.

Сроки рассмотрения заявлений: греческим чиновникам хватит 1–2 месяцев для рассмотрения и оформления карты ВНЖ, а португальским потребуется от 3 до 8 месяцев ( возможны и более длительные сроки из-за карантина).

Получение гражданства

В Греции и Португалии разрешено двойное гражданство. Гражданство можно получить только на общих основаниях и при выполнении определенных требований.

На гражданство Португалии можно подать пакет документов через 5 лет законного резидентства, а греческий — через 7 лет.

При этом в Португалии нет требований к проживанию в стране, в Греции же необходимо прожить год-два перед получением гражданства.

Еще заявителям следует подумать, какой язык, греческий или португальский, они хотят учить в будущем, когда подойдет время для подачи заявки на гражданство. Это требование есть в списке обязательных в обеих странах.

Изменения в португальской программе в 2022 году

Изменения в программу инвестиционного ВНЖ Португалии вступают с 1 января 2022 года. Важно отметить, что географическое ограничение на покупку домов и квартир в Порту, Алгарве, Лиссабоне и на побережье касается только жилой недвижимости. С 1 января 2022 года иностранцам-участникам программы будут доступны жилые объекты во внутренних районах или районах с низкой плотностью населения. Иммиграционная служба Португалии SEF принимает заявления по старым условиям только до конца декабря 2021 года.

В Греции вы можете купить 1 или более объектов на требуемую сумму в любом районе страны. Подробности греческой программы тут: https://www.realtygreece.ru/vnzh/vid-na-zhitelstvo-v-gretsii