Предлагаются на продажу 3 комфортабельных виллы на раннем этапе строительства (готовность в 24 году) с великолепным панорамным видом на море расположенных в 3км от туристического городка со всей инфраструктурой.
Описание:
Войдя на первый этаж, мы попадаем в просторную гостиную с подвесным камином. В гостиной создается ощущение простора благодаря высоте потолков 3 метра. Кухня открытого типа полностью оборудована и укомплектована современной бытовой техникой и имеет большую рабочую поверхность и обеденную зону. Приватные зоны расположены на восточной стороне: главная спальня с большими встроенными шкафами и ванная комната. Площадь этого этажа 76-80 м2. Изюминкой является просторная открытая веранда (40м2) с прекрасным видом на оливковый сад, бассейн и сосновый лес.
Удобная лестница, расположенная у главного входа, ведет на верхний этаж/мансарду (площадь 48-54 м2).На этом уровне расположены две спальни: большая с двуспальной кроватью и меньшая с двумя односпальными кроватями. Ванная комната расположена рядом с лестницей. Большая веранда площадью 19-23 м2 на западе, защищенная тентом от солнца, создает дополнительную зону отдыха с видом на море. Также тут можно разместить дополнительную зону для барбекю.
Наконец, наружная лестница ведет вниз во внутренний дворик и на цокольный этаж площадью 72 м2. На этом этаже есть открытое пространство, в котором расположены гостиная, кухня с обеденной зоной и спальня с раздвижными перегородками для уединения. Ванная комната и кладовая находятся с другой стороны.
Естественное освещение и вентиляция помещения обеспечивается двумя дополнительными световыми фонарями-колодцами и свет поступает из внутреннего дворика. Этаж полностью автономен от остальной части дома и может использоваться отдельно как гостевая квартира или даже сдаваться в аренду.
Открытые зоны на улице имеют большое значение для летнего отдыха:
- Каждая вилла имеет большую беседку на фасаде с видом на море, под которой расположен большой стол для обедов на открытом воздухе, а также место для барбекю.
- Прямо перед беседкой расположен переливной бассейн Г-образной формы площадью 40–43 м².
- зона солярия для отдыха после купания и принятия солнечных ванн
- Главный вход на первом этаже защищен небольшим навесом.
- Каждая вилла имеет 3 парковочных места, крытых тентом
- Площадь частного сада 544-816 м2.
- Применяемые материалы и общая конструкция находятся в соответствии с канонами биоклиматической инженерии.
- Виллы имеют минимальный углеродный след с меньшими потребностями в отоплении и охлаждении. Энергоэффективность — А+.
- Структурные компоненты всех трех вилл изготовлены из железобетона, что обеспечивает исключительную долговечность и соответствует самым высоким стандартам
- Греческие нормы и правила сейсмического проектирования и Еврокод (ΕΑΚ и Проектирование сейсмостойких конструкций (Еврокод 8).
- Плиты и крыша также выполнены из железобетона, а для покрытия крыши использованы стальные панели.
- Наружные стены выполнены из специального изоляционного кирпича толщиной 25 см, с дополнительной изоляцией толщиной 10 см и облицовкой из камня или лепнины.
- Двери и оконные рамы изготовлены из алюминия высочайшего качества, эстетики и практичности. Они имеют двойное остекление и энергосберегающие.
- Перголы и навесы изготовлены из стального каркаса и покрыты камышом.
- Меньшие навесы на входах выполнены из металлического каркаса и деревянных плит.
- Водосточные трубы, желоба и дымоходы также выполнены из металла с матовой черной отделкой, образуя единый ансамбль с металлическими панелями крыши и оконными рамами.
- перголы
- Отопление и охлаждение обеспечиваются системой тепл.насоса, работающими от независимого теплового насоса для каждой виллы.
- инфраструктура рядом
- хороший песчаный и благоустроенный пляж в нескольких минутах ходьбы
- строительство завершится в 2024 году
