очистить
очистить
очистить
Обратите внимание:
Россия: +7 903 622-66-16
Греция: +30 699 70-30000

Остров РОДОС (острова Додеканиса)

Предания повествуют, что культ бога солнца возник именно в этой части Греции. И именно здесь, на Родосе, находилось когда-то одно из семи чудес света – знаменитый Колосс Родосский, отлитая в бронзе статуя бога солнца. Колосс был изображен в виде атлетически сложенного юноши с луком за спиной и чашей в высоко поднятой руке (считается, что в чаше полыхал огонь маяка). На голове обруч в виде солнечных лучей. К сожалению, статуя не сохранилась, она рухнула в результате сильнейшего землятресения и, но изображение Колосса Родосского на острове вы сможете увидеть везде и на открытках и в сувенирных лавках, в отелях и в тавернах.

У Родоса довольно бурная история, благодаря своему положению он всегда был одним из значимых морских перекрестков. Период его расцвета – V век до н.э. когда на Родосе уже чеканились монеты, писались первые морские законы, процветали науки, искусство и спорт. В разные времена Родос был частью Византийской империи, Латинской империи, находился под властью Турции и Италии и только после второй мировой войны был включен в состав Греции.

На Родос приезжают насладиться природными красотами, чудесными пляжами и узнать многовековую историю. Здесь модно отдыхать практически круглый год, так как средняя температура воздуха на острове 18 градусов Цельсия и 300 дней в году над островом светит солнце. Решением ЮНЕСКО Родос объявлен памятником мирового культурного наследия. И, конечно же, остров Родос – удачное место для покупки недвижимости!

Город Родос

В столице – городе Родос проживает 50 тыс. жителей. Античные постройки соседствуют здесь со средневековыми и современными зданиями. Что посмотреть:

  • Развалины стадиона античного города, храма Афины Паллады, малого театра, храма Аполлона Пифийского с тремя восстановленными колоннами.
  • На античном стадионе проходят постановки античных комедий и трагедий
  • За мощными крепостными стенами находится средневековый город – одна из уникальных достопримечательностей Родоса. Здесь обязательно нужно осмотреть Дворец Магистра, построенный в XIV веке. Его полы украшены прекрасной мозаикой. Впечатляет вход во дворец крепость с круглыми зубчатыми башнями.
  • Рыцарский госпиталь, в котором сейчас расположен Археологический музей
  • В турецком квартале средневекового города расположена мечеть Сулеймана, построенная на месте византийской церкви. Св. Апостолов.
  • Недалеко от мечети находится знаменитая часовая башня, а напротив расположено здание турецкой библиотеки с коллекцией древних рукописей
  • Здесь же можно увидеть множество византийских церквей, общественные здания, Адмиралтейства, гостевые покои. Св. Екатерины.
  • Новый город – порт Мандраки. По преданию именно здесь стоял Колосс Родосский. Теперь здесь стоят две бронзовые статуи оленей – символы острова. Сохранились 3 ветряные мельницы из тринадцати.
  • В новом городе расположен новый рынок – многоугольное здание с внутренним двориком. Здесь же расположены Благовещенская церковь и Дворец Правления и мечеть Мюрата Реиза и здание Аквариума, в котором собранна фауна тропических морей.
  • Парк Родини – с каналами и озерами и с зоопарком, где на воле живут и размножаются павлины.
  • В саду дворца Рыцарей проходят представления о захвате турками Родоса – очень красивое музыкально-световое шоу.
  • В театре под открытым небом в старом городе можно посетить концерты народного танца
  • Родос славится своими изделиями из кожи, ювелирными украшениями и керамикой – так что оставьте пару дней на увлекательный шопинг

Северное побережье Родоса

В северной части острова расположены основные курортные и туристические зоны, вся инфраструктура для прекрасного отдыха, таверны, рестораны, отели с высочайшим уровнем сервиса, казино, варьете и множество других развлечений. Что посмотреть:

  • Примерно в 25 км от города Родоса находится знаменитая долина бабочек, куда в летние месяцы слетаются миллионы бабочек разных видов и расцветок со всей Европы и замирают на кустах как прекрасные цветы. Но от малейшего шума тучи бабочек взмывают в небо. Даже зимой температура в этой долине не опускается ниже 15 градусов.
  • Камирос – знаменитые «Помпеи» Родоса для любителей археологии.
  • Древний Ялисос с византийскими монастырями, развалинами акрополя и храма Афины недалеко от туристической деревушки Трианда
  • В селениях Афанду и Архангел ткут высококачественные ковры

Восточное побережье Родоса

Удивительная природа, песчаные пляжи привлекают и сюда множество туристов. Что посмотреть:

  • Город Линдос, где сохранились такие памятники как святилище Афины, византийская церковь. Св. Иоанна, развалины здания Суда Рыцарей. По преданию здесь останавливался Апостол Павел. Красивая бухта. Св. Павла привлекает тысячи туристов. Летом каждые 2 недели здесь устраивают местные праздники с национальными танцами, музыкой и вином.
  • По дороге в город Линдос и Камирос можно посетить керамические мастерские и поучиться работе за гончарным кругом.
  • Каллифея-Фалираки – популярный курортный центр острова. Калифея славится своими минеральными источниками (термами).
  • Эпта Пигес ( семь источников). Живописное местечко, где можно прекрасно отдохнуть в тени сосен и платанов на берегу озера образованного водами источников. А рядом на вершине горы расположен монастырь Богоматери.
Нужна консультация или появились вопросы?
Обратите внимание:
Популярные вопросы о Греции:
  • В общем и целом, этапы следующие:

    1. Выбор и резервирование за собой понравившегося объекта.
    2. Проверка юридической чистоты сделки.
    3. Заключение предварительного договора.
    4. В некоторых случаях нужно получение особого разрешения Министерства Обороны Греции.
    5. Оформление налогового номера, открытие счета в греческом банке и оформление контракта купли-продажи.
    6. Регистрация контракта в кадастровом реестре и оформление права собственности.

    Но стоит учесть, что есть очень много нюансов, в зависимости от того, покупаете вы недвижимость для собственного проживания, для сдачи в аренду или для инвестирования. Подробнейший разбор всех ситуаций с нашими рекомендациями можно найти в статье «Гид по покупке недвижимости» и «Процесс покупки в деталях».

  • Если вы давно присматриваетесь к покупке зарубежной недвижимости, то именно сейчас самое время действовать, чтобы не понести убытки от грядущей инфляции. Если сбережения хранятся в наличности, то их лучше вкладывать в «бетонное золото». Если есть возможность вложить сразу или частями 250 тыс. евро, то вы сможете достаточно просто и быстро оформить ВНЖ Греции. А это уже ощутимый бонус в текущих реалиях с закрытыми границами и невозможностью въехать в ЕС по обычной туристической визе. 

    Что касается цен, то нужно понимать, что даже с учетом кризиса, не стоит ожидать скидок в 40-50% на качественную ликвидную недвижимость. Однако, в последнее время на рынок начали выходить новые объекты в ранее дефицитных по предложению регионах, начали появляться объекты со значительными скидками от владельцев и застройщиков. И вот такие объекты - настоящее золото! Своих заинтересованных клиентов мы сразу оповещаем о появлении подобных предложений. Если хотите тоже хотите быть в курсе, подпишитесь на нашу рассылку или подайте запрос через сайт.

  • Если коротко, то наш совет – сфокусироваться на инвестициях в дома или виллы для курортной аренды в Греции. Ожидаемая доходность – примерно 7-8% годовых. Кроме того, этот тип недвижимости обладает большой востребованностью и ее можно будет легко продать в случае необходимости.

  • Если вы не относитесь к госслужащим, то декларировать покупку вам не нужно. А вот открытие зарубежного счета, который необходим дя проведения сделки, подлежит декларированию. Кроме того, есть еще несколько нюансов, так или иначе связанных с владением зарубежной недвижимостью, и мы рекомендуем с ними ознакомиться, чтобы избежать штрафов и не нарушить Налоговый и Уголовный Кодекс РФ.

  • «Золотая виза» Греции – это возможность получить вид на жительство в Греции, купив недвижимость на сумму 250 тыс. евро и выше (единовременно или несколькими сделками). Можно покупать и жилую, и коммерческую недвижимость в любых районах страны. С помощью этой программы греческое правительство хочет привлечь инвестиции в страну. И, к слову, программа стала очень популярной – по данным на июль 2020 года Греция выдала более 23 тысяч ВНЖ. Оформляется карта в течение одного-двух месяцев (сейчас намного быстрее), продлевается каждые пять лет.

    Что дает вид на жительство в Греции?

    • ВНЖ получают три поколения семьи: не только владельцы, но и их дети в возрасте до 18 лет (плюс 3 года продления до 21 года) и родители владельцев
    • возможность свободно въезжать и путешествовать по Европе без визы
    • требований по минимальному и максимальному сроку обязательного пребывания в Греции нет
    • возможность совершать неограниченные по числу и по времени поездки в другие Европейские страны
    • снимается ограниченение на покупку и регистрацию в Греции транспортных средств любого кубометража, что означает, что поездки по Европе можно совершать на собственном автомобиле, лодке или яхте, без необходимости утомительной автомобильной поездки из России
    • при проживании на территории Греции более 7 лет по этому ВНЖ есть возможность получить паспорт на общих основаниях, что дает свободный доступ в 174 страны мира, а также возможность жить, работать, учиться и вести бизнес в любой стране Евросоюза без ограничений. Греческий паспорт в 2018 году занял 6е место в мире в рейтинге Henley&Partners по свободе передвижения.
  • Да, можно. Согласно статье 155 Закона 4764/2020 от 23.12.2020, граждане за пределами Европейского Союза, которые соответствуют условиям включения в программу «Золотая виза», могут удаленно приобрести недвижимость в Греции и подать заявление на получение вида на жительство по доверенности, не въезжая в страну. За период карантина мы провели достаточное количество удаленных показов и сделок по покупке недвижимости а также полностью отработали процедуру получения ВНЖ в новых реалиях. И это весьма облегчило жизнь всем участникам процесса!

  • Во время пандемии и тотального локдауна некомфортно было многим. Жителям крупных городов – из-за близкого соседства с кем-либо, владельцам квартир – из-за необходимости сидеть в четырёх стенах, жителям северных стран – из-за нехватки солнца и теплого моря. Многие задумались о переезде за границу. Кто-то хочет переехать в более комфортную среду, кто-то присматривает недвижимость в другой стране в качестве дачи и «запасного аэродрома», а кто-то хочет инвестировать средства в недвижимость, жить в новой стране и вести бизнес в сфере курортной аренды. Если вы тоже думаете об эмиграции, но не знаете с чего начать, – возможно опыт Наталии Ковалевой, генерального директора компании Real Estate Services, поможет вам решиться на первые шаги в сторону переезда в Грецию.

Регионы Греции:
Отзывы наших клиентов:
>Удаленная покупка дома с большим участком в живописной бухте на Афоне
Удаленная покупка дома с большим участком в живописной бухте на Афоне

Мы много лет с женой отдыхаем в Греции, на Халкидиках, каждый год я езжу на паломничество на Афон в сербский монастырь и уже несколько лет мы присматриваемся к недвижимости в Греции. Мы хотели купить дом именно на Афоне и несколько лет назад нашли обьект, который нам понравился у компании RES-Greece.com...

Читать далее »
>Онлайн покупка дома на Халкидиках и срочное получение ВНЖ по программе «Золотая Виза»
Онлайн покупка дома на Халкидиках и срочное получение ВНЖ по программе «Золотая Виза»

Недвижимость за рубежом в одной из стран ЕС мы приобрели очень давно и активно ей пользовались для летнего отдыха и периода майского цветения. Потребности в получении ВНЖ у нас никогда не было, бизнес сосредоточен в РФ, мы никогда не планировали жить за рубежом постоянно. Никогда, пока не случилась пандемия...

Читать далее »
>Онлайн покупка в период пандемии или Покупатель с нетривиальными запросами
Онлайн покупка в период пандемии или Покупатель с нетривиальными запросами

В 2015 году, когда наши четверо детей выросли и начали отдыхать отдельно, мы с женой попробовали путешествовать на трейлере по Европе. Так произошло наше первое знакомство с Грецией. Мы проехали на трейлере по всей Македонии и влюбились в полуостров Халкидики, колесили там почти месяц. Именно тогда мы загадали, что когда-нибудь переедем в Грецию...

Читать далее »
>Удаленная покупка недвижимости в Греции в период пандемии для получения ВНЖ по программе Золотая Виза
Удаленная покупка недвижимости в Греции в период пандемии для получения ВНЖ по программе Золотая Виза

Именно летом 2020 года мы поняли, что хотим получить ВНЖ Греции, чтобы свободно передвигаться по миру, а быть может, остаться жить в Греции или, по крайней мере, иметь возможность там перезимовать. Тем более что наш бизнес позволяет управлять всеми процессами удаленно...

Читать далее »
>Покупка дома на острове Тасос для сдачи в аренду
Покупка дома на острове Тасос для сдачи в аренду

Ирина с семьёй несколько лет подряд отдыхала в собственном доме на греческом острове Тасос и бед не знала. Но однажды в семейном кругу возникла идея: купить недвижимость, чтобы сдавать её в аренду, получая дополнительный доход. Вопрос «где» даже не стоял. Разумеется, на том же острове! И сначала казалось, что все пройдет гладко...

Читать далее »
Личный опыт: покупка дома на Ситонии в 100 метрах от моря
Личный опыт: покупка дома на Ситонии в 100 метрах от моря

Сделку в Real Estate Services оформили очень быстро и качественно. Прилетать в Салоники пришлось всего один раз! Благодаря слаженным действиям Натальи и Ангелоса все было оформлено с соблюдением всех юридических норм, надежно и качественно....

Читать далее »
Покупка дома в Халкидиках в Греции площадью 150 кв.м. с земельным участком
Покупка дома в Халкидиках в Греции площадью 150 кв.м. с земельным участко

До покупки недвижимости в Греции, мы с супругой уже имели опыт покупки и содержания зарубежной недвижимости в Евросоюзе. Но там была квартира, а мы хотели расшириться и купить собственный дом на берегу моря...

Читать далее »
Покупка дома с участком в Халкидиках для получения ВНЖ в Греции
Покупка дома с участком в Халкидиках для получения ВНЖ в Греции

Приобрести дом в Греции мы решили для получения вида на жительство, которое в отличие от других стран, на наш взгляд, в Греции самое удобное: дается на 5 лет, не надо приезжать с определенной периодичностью...

Читать далее »
Покупка дома с участком в комплексе вилл для отдыха на Кассандре
Покупка дома с участком в комплексе вилл для отдыха на Кассандре

Иметь домик у моря – это моя давнишняя мечта. Мои бабушка с дедушкой жили у моря и я, конечно, проводила у них каникулы. Море, все эти цвета, эти запахи, вкусы сливаются для меня в детское ощущение свободы и счастья. Муж меня понимал и поддерживал...

Читать далее »
Остров, на котором осталось моё сердце...
Остров, на котором осталось моё сердце...

Наш младший сын родился и рос болезненным, по рекомендациям врачей мы старались вывозить его по возможности на длительный срок на море, в места с чистым воздухом, водой и климатом, отличающимся от средней полосы России. Так произошло наше первое знакомство с Грецией....

Читать далее »
Личный опыт: покупка дуплекса рядом с морем в Халкидиках
Личный опыт: покупка дуплекса рядом с морем в Халкидиках

Мы с мужем любим путешествовать по миру, но собственный дом – это другое дело. Сначала я смотрела варианты в разных странах, в том числе, и на нашем Черноморском побережье. В итоге, остановились на Греции...

Читать далее »
Подпишитесь на наш информационынй бюллетень
Подпишитесь на нашу рассылку
Один-два раза в месяц вы будете в максимально сжатом виде получать информацию о новостях на рынке недвижимости Греции а также о новых горячих предложениях.
Посмотрите как выглядят письма из рассылки, чтобы узнать, будет ли она для вас полезна.
Избранное ()
Очистить
Подбор объектов недвижимости:
очистить
очистить
очистить