Проект Agiou Dimitriou расположен в историческом центре Салоников.
Это проект, соответствующий требованиям для получения «Золотой визы», стоимостью менее 250 000 евро, поскольку здание официально внесено в список охраняемых памятников архитектуры.
Комплекс состоит из 8 полностью меблированных однокомнатных квартир площадью около 40-50 м² каждая. Каждая квартира будет сдана «под ключ», включая всю мебель, бытовую технику и оборудование, готовая к немедленному использованию или сдаче в аренду.
Строительные работы ведутся c мая26 года, и завершение проекта запланировано на конец марта 2027 года.
С юридической точки зрения, все необходимые документы на право собственности уже оформлены, что позволяет нам заключать договоры купли-продажи с заинтересованными покупателями.
Варианты покупки по программе «Золотая виза»
Мы предлагаем две структуры покупки в зависимости от потребностей покупателя:
Вариант 1 — Ускоренная процедура
- 10% Бронь и Полная оплата в размере стоимости квартиры
- Идеально подходит для покупателей, которым необходима «Золотая виза» немедленно
- Процесс получения визы может начаться сразу же
Вариант 2 — Поэтапный план оплаты
- 10% бронь
- поэтапная оплата по мере строительства
- В рамках этого варианта процесс получения «Золотой визы» может начаться после внесения необходимых платежей в соответствии с согласованным графиком.
Сборы за «Золотую визу» и расходы на закрытие сделки не включены в указанную выше цену.
Доступные варианты под Золотую визу
- A1 первый этаж – 41m2 – 255.000€
- A2 первый этаж – 43m2 – 255.000€
- B1 второй этаж– 45m2 – 265.000€
- B2 второй этаж – 50m2 – 260.000€
- C1 третий этаж – 50m2 – 275.000€
- C2 третий этаж – 50m2 – 265.000€
Для бронирования квартиры требуется 10% залог.
Это историческое здание, внесенное в список охраняемых памятников архитектуры, поэтому оно соответствует требованиям для получения «Золотой визы» в размере 250 000 евро в соответствии с действующим законодательством.
Все квартиры будут сданы «под ключ», полностью оборудованы и готовы к немедленному использованию, предлагая полноценную и удобную возможность для проживания или инвестиций.
Здание отреставрировано с полным уважением к его историческому наследию, сочетая историческую ценность с современным комфортом. Его железобетонная конструкция обеспечивает долгосрочную стабильность и надежность.
Поскольку проект расположен в зоне А, одном из самых престижных районов Салоников, сдача квартир в аренду очень проста, и спрос остается стабильно высоким.
- Превосходное расположение, все в шаговой доступности
- 300 м от метро
- 500 м от церкви Святого Димитрия
- 600 м от площади Аристотеля.
Ориентировочная ежемесячная арендная плата варьируется от 600 евро за квартиры на нижних этажах до 800 евро за квартиры премиум-класса.
Все квартиры сдаются полностью меблированными фирменной мебелью и оборудованными всем необходимым.
Каждая квартира представляет собой однокомнатную квартиру площадью около 40-50 кв.м, идеально подходящую для комфортной и стильной жизни. На каждом этаже, с первого по третий, расположены по 2 квартиры: из квартир на верхних этажах открывается потрясающий вид на море, а из квартир в задней части здания – вид на древние византийские стены, что добавляет очарования истории. Большинство квартир имеют собственные уютные балконы, а на крыше есть общая терраса с захватывающими панорамами города и моря!
- Оборудование:
- Кондиционер
- Сигнализация
- Кухонная техника
- Интернет-сети
- Скрытые бачки унитазов Grohe-Geberit
- Высококачественная фирменная мебель
- Полы с отделкой под дерево
- Защитная дверь
- Матовые межкомнатные двери
- Встроенные шкафы
- Электрические выключатели Legrand
- Эксклюзивная терраса на крыше
- Панорамный вид на море
Кроме того, следует добавить, что здание отремонтировано и фактически приведено в соответствие со стандартами новостройки.
