очистить
очистить
очистить
Обратите внимание:
Россия: +7 903 622-66-16
Греция: +30 699 70-30000
Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 1 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 2 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 3 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 4 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 5 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 6 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 7 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 8 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 9 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 10 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 11 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 12 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 13 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 14 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 15 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 16 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 17 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 18 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 19 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 20 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 21 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 22 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 23 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 24 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 25 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 26 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 27 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 28 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 29 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 30 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 31 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 32 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 33 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 34 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 35 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 36 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 37 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 38 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 39 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 40 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 41 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 42 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 43 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 44 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 45 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 46 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 47 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 48 Эмма, Халкидики-Кассандра, Греция -  - Фото 49
Цена
599.000
Тип объекта
Вилла состоящая из 2х таунхаусов
ID объекта
6665
Тип недвижимости
2 уровневые + цоколь
Вид недвижимости
вторичная
Площадь недвижимости
260 м²
Число спален
6
Участок земли
Да
До моря
100 м
Вид на море
Да
Инфраструктура
300 м
Аэропорт
80 км
Опции
бассейн, охраняемая территория
Класс энергоэффективности
C

Стильная вилла расположена в закрытом комплексе  в окружении зелени соснового леса, на первом пальце Халкидиков Кассандре. Ее отличает стильный и продуманный дизайн и выгодное расположение с видом на море. Общая площадь - 350м2 ( включая подвал и гараж). Находится в комплексе частных вилл, крайняя, граничит только по одной стороне с соседями, но сад и веранда от них полностью отделены. Вилла представляет собой два объединенных зеркальных таунхауса. На каждом этаже между ними есть внутренняя дверь, то есть можно использовать как целую виллу или изолировать, что удобно для аренды. На первом этаже - две отдельные студии, у каждой студии отдельная ванная комната и выход в сад. На втором этаже: две гостиные, в каждой из которых по кухне и выход на общую большую веранду с видом на море. На третьем этаже: 4 спальни (две с двуспальными кроватями и две с односпальными, имеющими дополнительное выдвижное спальное место) и 2 ванные комнаты. В спальнях с двуспальными кроватями установленны кондиционеры, на нижних этажах сохраняется естественная прохлада, обусловленная особенностями архитектуры.

Оснащение виллы: полностью оборудованные кухни (плиты, посудомоечные машины, бытовая техника, вся необходимая посуда), стиральные машины, ТВ, интернет, барбекю, кондиционеры, 2 парковочных места, садовая мебель. Расстояние до моря - 100-120 м (спуск по лестнице по лесу), песчаный и песчано-галечный частный пляж. В 700 м - центр поселка со всей необходимой инфраструктурой. В 500 м - пляжные бары и полностью песчаные пляжи. Вилла идеально подходит для большой семьи или  двух семей, так как имеются две гостиных и две кухни, и на каждом этаже есть разделяющая дверь. на территории комплекса есть бассейн общего пользования с детской зоной, баскетбольная площадка, детская площадка, место для прогулок

  • Тихое место
  • Чистый песчаный пляж
  • Вся инфраструктура рядом
Нужна консультация или появились вопросы?
Стоимость перелета:
Похожие объекты:
Обратите внимание:
Популярные вопросы о Греции:
  • С учетом текущей геополитической обстановки, ответы на все самые часто задаваемые вопросы можно прочитать в нашей статье: Недвижимость в Греции в 2023 году в вопросах и ответах

    В общем и целом, этапы следующие:

    1. Выбор и резервирование за собой понравившегося объекта.
    2. Проверка юридической чистоты сделки.
    3. Заключение предварительного договора.
    4. В некоторых случаях нужно получение особого разрешения Министерства Обороны Греции.
    5. Оформление налогового номера, открытие счета в греческом банке и оформление контракта купли-продажи.
    6. Регистрация контракта в кадастровом реестре и оформление права собственности.

    Но стоит учесть, что есть очень много нюансов, в зависимости от того, покупаете вы недвижимость для собственного проживания, для сдачи в аренду или для инвестирования. Подробнейший разбор всех ситуаций с нашими рекомендациями можно найти в статье «Гид по покупке недвижимости» и «Процесс покупки в деталях».

  • Греция популярна у туристов – в этом её сила и слабость. Раз местная экономика зависит от турпотока, немудрено, что массовое ограничение перемещений навело панику и на экспертов рынка недвижимости, и на обывателей. Многие ждали и прогнозировали коллапс, однако Греция обманула негативные ожидания и справилась с пандемией.

    Вообще, если вы давно присматриваетесь к покупке зарубежной недвижимости, то именно сейчас самое время действовать, чтобы не понести убытки от грядущей инфляции. Если сбережения хранятся в наличности, то их лучше вкладывать в «бетонное золото». Если есть возможность вложить сразу или частями 250 тыс. евро, то вы сможете достаточно просто и быстро оформить ВНЖ Греции. А это уже ощутимый бонус в текущих реалиях с закрытыми границами и невозможностью въехать в ЕС по обычной туристической визе. 

    Что касается цен, то нужно понимать, что даже с учетом кризиса, не стоит ожидать скидок в 40-50% на качественную ликвидную недвижимость. Однако, в последнее время на рынок начали выходить новые объекты в ранее дефицитных по предложению регионах, начали появляться объекты со значительными скидками от владельцев и застройщиков. И вот такие объекты - настоящее золото! Своих заинтересованных клиентов мы сразу оповещаем о появлении подобных предложений. Если вы тоже хотите быть в курсе, подпишитесь на нашу рассылку или подайте запрос через сайт.

  • Если вы не относитесь к госслужащим, то декларировать покупку вам не нужно. А вот открытие зарубежного счета, который необходим дя проведения сделки, подлежит декларированию. Кроме того, есть еще несколько нюансов, так или иначе связанных с владением зарубежной недвижимостью, и мы рекомендуем с ними ознакомиться, чтобы избежать штрафов и не нарушить Налоговый и Уголовный Кодекс РФ.

  • Кратко: покупка недвижимости за рубежом не облагается налогом в России. Исключение – покупка в кредит если возникает экономии на процентах. Доход от сдачи в аренду заграничной недвижимости облагается в РФ НДФЛ по общему правилу, по прогрессивной шкале ставок 13% или 15%. А здесь можно ознакомиться с более подробной информацией с изменениями на 2022 год.

  • Да, выдает. Подробный анализ текущей ситуации читайте в нашей статье: Как получить ВНЖ Греции в 2023 году? Короткое резюме: на данный момент программы по выдаче ВНЖ ДЛЯ «ЦИФРОВЫХ КОЧЕВНИКОВ» и ВНЖ В ГРЕЦИИ ПО ФИНАНСОВОЙ НЕЗАВИСИМОСТИ для граждан РФ не приостановлена.

  • «Золотая виза» Греции – это возможность получить вид на жительство в Греции, купив недвижимость на сумму 250 тыс. евро и выше (единовременно или несколькими сделками). Можно покупать и жилую, и коммерческую недвижимость в любых районах страны. С помощью этой программы греческое правительство хочет привлечь инвестиции в страну. И, к слову, программа стала очень популярной – по данным на июль 2020 года Греция выдала более 23 тысяч ВНЖ. Оформляется карта в течение одного-двух месяцев (сейчас намного быстрее), продлевается каждые пять лет.

    На момент 2023 года граждане России и Беларуси не могут претендовать на эту визу. Однако, граждане, получившие второе гражданство (Карибы, Казахстан, Узбекистан, Грузия, Армения, Турция и тд) могут участвовать в программе Золотая виза.

  • Во время пандемии и тотального локдауна некомфортно было многим. Жителям крупных городов – из-за близкого соседства с кем-либо, владельцам квартир – из-за необходимости сидеть в четырёх стенах, жителям северных стран – из-за нехватки солнца и теплого моря. Многие задумались о переезде за границу. Кто-то хочет переехать в более комфортную среду, кто-то присматривает недвижимость в другой стране в качестве дачи и «запасного аэродрома», а кто-то хочет инвестировать средства в недвижимость, жить в новой стране и вести бизнес в сфере курортной аренды. Если вы тоже думаете об эмиграции, но не знаете с чего начать, – возможно опыт Наталии Ковалевой, генерального директора компании Real Estate Services, поможет вам решиться на первые шаги в сторону переезда в Грецию.

Регионы Греции:
Отзывы наших клиентов:
>Удаленная покупка дома с большим участком в живописной бухте на Афоне
Удаленная покупка дома с большим участком в живописной бухте на Афоне

Мы много лет с женой отдыхаем в Греции, на Халкидиках, каждый год я езжу на паломничество на Афон в сербский монастырь и уже несколько лет мы присматриваемся к недвижимости в Греции. Мы хотели купить дом именно на Афоне и несколько лет назад нашли обьект, который нам понравился у компании RES-Greece.com...

Читать далее »
>Онлайн покупка дома на Халкидиках и срочное получение ВНЖ по программе «Золотая Виза»
Онлайн покупка дома на Халкидиках и срочное получение ВНЖ по программе «Золотая Виза»

Недвижимость за рубежом в одной из стран ЕС мы приобрели очень давно и активно ей пользовались для летнего отдыха и периода майского цветения. Потребности в получении ВНЖ у нас никогда не было, бизнес сосредоточен в РФ, мы никогда не планировали жить за рубежом постоянно. Никогда, пока не случилась пандемия...

Читать далее »
>Онлайн покупка в период пандемии или Покупатель с нетривиальными запросами
Онлайн покупка в период пандемии или Покупатель с нетривиальными запросами

В 2015 году, когда наши четверо детей выросли и начали отдыхать отдельно, мы с женой попробовали путешествовать на трейлере по Европе. Так произошло наше первое знакомство с Грецией. Мы проехали на трейлере по всей Македонии и влюбились в полуостров Халкидики, колесили там почти месяц. Именно тогда мы загадали, что когда-нибудь переедем в Грецию...

Читать далее »
>Удаленная покупка недвижимости в Греции в период пандемии для получения ВНЖ по программе Золотая Виза
Удаленная покупка недвижимости в Греции в период пандемии для получения ВНЖ по программе Золотая Виза

Именно летом 2020 года мы поняли, что хотим получить ВНЖ Греции, чтобы свободно передвигаться по миру, а быть может, остаться жить в Греции или, по крайней мере, иметь возможность там перезимовать. Тем более что наш бизнес позволяет управлять всеми процессами удаленно...

Читать далее »
>Покупка дома на острове Тасос для сдачи в аренду
Покупка дома на острове Тасос для сдачи в аренду

Ирина с семьёй несколько лет подряд отдыхала в собственном доме на греческом острове Тасос и бед не знала. Но однажды в семейном кругу возникла идея: купить недвижимость, чтобы сдавать её в аренду, получая дополнительный доход. Вопрос «где» даже не стоял. Разумеется, на том же острове! И сначала казалось, что все пройдет гладко...

Читать далее »
Личный опыт: покупка дома на Ситонии в 100 метрах от моря
Личный опыт: покупка дома на Ситонии в 100 метрах от моря

Сделку в Real Estate Services оформили очень быстро и качественно. Прилетать в Салоники пришлось всего один раз! Благодаря слаженным действиям Натальи и Ангелоса все было оформлено с соблюдением всех юридических норм, надежно и качественно....

Читать далее »
Покупка дома в Халкидиках в Греции площадью 150 кв.м. с земельным участком
Покупка дома в Халкидиках в Греции площадью 150 кв.м. с земельным участко

До покупки недвижимости в Греции, мы с супругой уже имели опыт покупки и содержания зарубежной недвижимости в Евросоюзе. Но там была квартира, а мы хотели расшириться и купить собственный дом на берегу моря...

Читать далее »
Покупка дома с участком в Халкидиках для получения ВНЖ в Греции
Покупка дома с участком в Халкидиках для получения ВНЖ в Греции

Приобрести дом в Греции мы решили для получения вида на жительство, которое в отличие от других стран, на наш взгляд, в Греции самое удобное: дается на 5 лет, не надо приезжать с определенной периодичностью...

Читать далее »
Покупка дома с участком в комплексе вилл для отдыха на Кассандре
Покупка дома с участком в комплексе вилл для отдыха на Кассандре

Иметь домик у моря – это моя давнишняя мечта. Мои бабушка с дедушкой жили у моря и я, конечно, проводила у них каникулы. Море, все эти цвета, эти запахи, вкусы сливаются для меня в детское ощущение свободы и счастья. Муж меня понимал и поддерживал...

Читать далее »
Остров, на котором осталось моё сердце...
Остров, на котором осталось моё сердце...

Наш младший сын родился и рос болезненным, по рекомендациям врачей мы старались вывозить его по возможности на длительный срок на море, в места с чистым воздухом, водой и климатом, отличающимся от средней полосы России. Так произошло наше первое знакомство с Грецией....

Читать далее »
Личный опыт: покупка дуплекса рядом с морем в Халкидиках
Личный опыт: покупка дуплекса рядом с морем в Халкидиках

Мы с мужем любим путешествовать по миру, но собственный дом – это другое дело. Сначала я смотрела варианты в разных странах, в том числе, и на нашем Черноморском побережье. В итоге, остановились на Греции...

Читать далее »
Подпишитесь на наш информационынй бюллетень
Подпишитесь на нашу рассылку
Один-два раза в месяц вы будете в максимально сжатом виде получать информацию о новостях на рынке недвижимости Греции а также о новых горячих предложениях.
Избранное ()
Очистить
Подбор объектов недвижимости:
очистить
очистить
очистить