очистить
очистить
очистить
Обратите внимание:
Россия: +7 903 622-66-16
Греция: +30 699 70-30000

Личный опыт: покупка дома с земельным участком в Халкидиках

Покупатель: Марина из Москвы
Регион: Греция, Халкидики, окрестности Геракини
Объект: дом площадью 150 кв. м. с земельным участком
Цена: €270 тыс.
Сделка: покупка на вторичном рынке, лето 2011 года

покупка дома на халкидиках

Желания. Мотивы. Импульсы

Перед тем, как приобрести дом на Халкидиках, мы ни разу не были в Греции. Но однажды на выставке по недвижимости нас окликнула старая знакомая мужа – Наталия Ковалева. Мы разговорились. Оказалось, она продает недвижимость в Греции. Наташа пригласила приехать и посмотреть Грецию. Мы согласились. И это решение изменило нашу жизнь.

Однажды побывав на Халкидиках, я полюбила Грецию навсегда. Там удивительная, невероятно красивая природа. Людей в Греции не так много, как например во Франции или Италии где летом негде припарковать машину, а все пляжи переполнены… А на Халкидиках всегда можно найти уединенную бухту, где кроме вас вообще никого не будет. Ну и цены, конечно же… В Греции они намного ниже, чем во Франции и Италии. Мы, например, всего за €270 тысяч купили прекрасный дом с большим садом…В Италии и Франции за эти деньги можно рассчитывать на небольшую квартирку. Мы очень эмоциональные люди и покупка дома на Халкидиках была во многом импульсным решением. Но в итоге мы остались довольны.

Поиск. Выбор. Решение

Найти дом нашей мечты оказалось непросто. Сначала мы посмотрели много предложений на первичном рынке, однако ни одна из новостроек нам не подошла. Во-первых, в них не было сада, а нам хотелось его иметь. Во-вторых, качество строительства многих домов не соответствовало нашим ожиданиям. В-третьих, планировки и месторасположение этих объектов нам показались неудобными. Например, на первичном рынке продается много таунхаусов… Но жить в них – это значит постоянно находиться рядом с соседями, нам же хотелось создать приватное пространство. В конце концов, мы поняли, что нам нужен пусть старый, но добротный дом, с большим садом, расположенный недалеко от моря и в хорошей транспортной доступности от аэропорта. Надо отдать должное нашему агенту. Их компания ранее не занималась вторичным рынком, но специально для нас они быстро перестроились и нашли подходящий вариант. Как только мы увидели этот дом, сын сказал: «мама, это наше место». Меня лично больше всего впечатлила оливковая роща, высаженная вокруг особняка.

Эту местность нельзя назвать супер престижной. Здешняя красота – простая и естественная и, как сейчас говорят, «без понтов». А вообще в Греции есть разные виды недвижимости. Можно найти деревенский домик, расположенный в полном уединении вдали от цивилизации, а можно – шикарную виллу в модном курортном комплексе Сани с развитой инфраструктурой, то есть что-то вроде нашей «Рублевки». Главное, знать, что искать…Что касается сделки, то она прошла быстро и беспроблемно. Всеми юридическими вопросам занимались специалисты агентства недвижимости. Плюс – нам не пришлось получать разрешение на покупку дома с земельным участком в Министерстве Обороны Греции. Когда мы совершали сделку, это требование уже отменили, хотя ранее из-за него оформление объекта в собственность растягивалось на полгода.

Ремонт. Обустройство. Отдых

По-моему, в Греции лучше и выгоднее покупать жилье на вторичном рынке. В этом сегменте можно найти очень интересные по цене предложения: старые, но качественные здания часто стоят дешевле незастроенных земельных участков. Например, за дом, которому около 20 лет, и прилегающий сад мы заплатили €270 тысяч, в то время как нашим знакомым предлагали приобрести землю под строительство – за €400 тысяч. Старый дом всегда можно отреставрировать по собственному вкусу, и результат будет лучше, чем в новом здании. Мы делали ремонт не спеша, еще год ушел на обустройство великолепного сада, зато сейчас нам завидуют все вокруг)). С соседями мы подружились. Вообще греки очень открытые и отзывчивые люди. Всегда рады помочь – советом или делом. И русских, кстати, они действительно очень любят.

Что касается отдыха и времяпрепровождения в Греции, то Халкидики, конечно, не заменят вам Лазурный Берег Франции. Здесь все проще. Пожалуй, никому не придет в голову одеваться в наряды от известных модных брендов чтобы сходить в ближайшую таверну. Хотя возможностей для отдыха тут хватает. Представьте только: вы просыпаетесь утром, берете мужа, сына, собаку и идете гулять по пляжу. Вы можете идти очень долго – пляж длинный, а вокруг – море, солнце, горы, оливковые деревья… И никакие шумные компании туристов вам не испортят впечатление от этой картины.

В местных ресторанчиках хорошая кухня – не такая изысканная как во Франции, но очень вкусная, из самых свежайших продуктов. Ну и всегда можно сесть в машину и поехать путешествовать по Греции, и Европе - дороги тут удобные, паромное сообщение развито, да и из аэропорта Салоников можно дешево улететь в любую страну Европы, скажем на выходные. Но главное для нас, что у этой страны есть душа. Она простая, чистая и свободная. И этого невозможно не почувствовать.

Смотреть еще отзывы о покупке недвижимости в Греции:

Нужна консультация или появились вопросы?
Обратите внимание:
Популярные вопросы о Греции:
Регионы Греции:
Отзывы наших клиентов:
Изображение: отзыв покупка недвижимости под Золотую Визу в Греции»
Как за 1,5 месяца продать инвестиционную недвижимость в Греции, купить квартиру в Салониках и успеть подать документы на ВНЖ в Греции

В марте 2024 года Греция объявила об изменении правил для получения Золотой Визы и увеличения порога входа в программу до 400 тыс евро. Наш клиент Семен решил успеть получить Золотую визу Греции для своей взрослой дочери и ее семьи...

Читать далее »
Изображение: Инвестиции в квартиры в центре Салоник для гарантированной аренды и стабильного дохода»
Как клиент из Москвы инвестировал в квартиры в центре Салоник и начал получать стабильный доход 2500 Евро в месяц

В начале 2024 года, наш клиент из Москвы, который несколько лет назад купил домик в Греции под программу Золотая виза и успешно сдавал его в сезон через управляющего менеджера, решил инвестировать часть средств в Грецию для получения стабильного ежемесячного дохода...

Читать далее »
Изображение: Покупка виллы на Халкидиках для ВНЖ и оформление Золотой визы»
Покупка виллы на Халкидиках и оформление Золотой визы в Греции для семьи

Главное требование клиента было максимально быстрое оформление и выход на сделку на 3-4 недели. Клиент остался полностью удовлетворен качеством и оперативностью нашей работы и уже успел удаленно подать с нашей помощью заявку на «Золотую визу» для себя и своей семьи...

Читать далее »
Изображение: Покупка просторной виллы на Халкидиках и продажа старой недвижимости»
Покупка просторной виллы с 5 спальнями на Халкидиках и одновременная продажа старой недвижимости в Греции

В середине 2023 года к нам обратилась пара из Германии, с просьбой показать большие просторные виллы для своей увеличивающейся семьи и маленьких внуков. У пары уже был небольшой домик в туристическом городке на Халкидиках...

Читать далее »
Изображение: Празднование успешной сделки с недвижимостью в Греции »
Подбор и покупка недвижимости в Греции + получение ВНЖ – Золотой Визы в Греции

Этим летом, в июне 2023, к нам обратился Эмиль, гражданин Северной Македонии с целью приобрести недвижимость в Греции и оформить «Золотую визу». Клиента интересовала Греция с точки зрения летнего отдыха для всей семьи и для получения ВНЖ этой страны...

Читать далее »
Фото: В поисках уюта – Отзыв владельца о доме в Греции»
Одновременная покупка и продажа виллы в Греции с оплатой в рублях на территории РФ

К нам обратился Борис с целью продать свой дом в Греции. Основная сложность – отсутствие банковского счета в Греции и проблемы с переводом денег в РФ. Запрос, который поступил к нам: изыскать возможность получить оплату за продажу дома в Греции на территории РФ в рублях или валюте...

Читать далее »
Визуал: Жизнь в роскоши на люкс вилле в Греции»
Покупка большой виллы с 6 спальнями с бассейном, участком на первой линии моря на Халкидиках»

К нам обратился Ринор из Косово с целью приобрести недвижимость в Греции и оформить «Золотую визу» для себя и своих троих взрослых детей. Изначально у клиентов было два сценария: или приобрести 3 квартиры или одну большую семейную виллу у моря...

Читать далее »
Графика: Руководство инвестора по недвижимости в Греции – Иллюстрированные шаги и отзывы
Инвестиции в недвижимость под долгосрочную аренду в Салониках с доходностью в 20% уже на старте покупки

В начале 2023 года мы, с нашим постоянным клиентом Игорем из Молдовы, согласовывали план очередных инвестиций в Грецию. С Игорем мы работаем уже 6 лет. Все начиналось с домика для отдыха, затем семья решила постепенно перебираться в Грецию. На протяжении пары лет клиент инвестировал средства в небольшие квартиры в центе Салоник с гарантированной арендой которые сдаются посуточно...

Читать далее »
Удаленная покупка дома с большим участком в живописной бухте на Афоне
Удаленная покупка дома с большим участком в живописной бухте на Афоне

Мы много лет с женой отдыхаем в Греции, на Халкидиках, каждый год я езжу на паломничество на Афон в сербский монастырь и уже несколько лет мы присматриваемся к недвижимости в Греции. Мы хотели купить дом именно на Афоне...

Читать далее »
Онлайн покупка в период пандемии или Покупатель с нетривиальными запросами
Онлайн покупка в период пандемии или Покупатель с нетривиальными запросами

В 2015 году, когда наши четверо детей выросли и начали отдыхать отдельно, мы с женой попробовали путешествовать на трейлере по Европе. Так произошло наше первое знакомство с Грецией. Именно тогда мы загадали, что когда-нибудь переедем в Грецию...

Читать далее »
Подпишитесь на наш информационынй бюллетень
Подпишитесь на нашу рассылку
Один-два раза в месяц вы будете в максимально сжатом виде получать информацию о новостях на рынке недвижимости Греции а также о новых горячих предложениях.
Избранное ()
Очистить
Подбор объектов недвижимости:
очистить
очистить
очистить