очистить
очистить
очистить
Обратите внимание:
RU | EN
Россия: +7 903 622-66-16
Греция: +30 699 70-30000
Цена
340.000 – 400.000 €
Тип объекта
Комплекс новых таунхаусов и апартаментов у моря
ID объекта
8135
Тип недвижимости
2 этажный апартамент
Вид недвижимости
новостройка
Площадь недвижимости
111-123 м²
Число спален
3
Участок земли
Есть
До моря
300 м
Вид на море
Нет
Инфраструктура
0 м
Аэропорт
90 км
Класс энергоэффективности
C

В продаже квартиры в Греции в прекрасном новом комплексе для отпуска или курортной аренды в черте инфраструктуры всего в 300м от пляжа. 

Новый комплекс находится в стадии строительства и будет завершен в 2027 году. Он был спроектирован нашей архитектурной командой, чтобы предложить уникальный комфорт и функциональность.

Комплекс состоит из одного здания, каждое из которых включает в себя апартаменты на цокольном и первом этажах, а также апартамент на втором этаже и мансарде. Общая площадь квартир с садом составляет 111 м2, а квартир на верхнем этаже — 123 м2. Все апартаменты просторные и светлые.

Каждый апартамент на первом этаже с садом состоит из двух уровней: цокольного и первого. В каждом из них расположены 2 просторные спальни, которые находятся в цокольном этаже. Также имеется 2 ванные комнаты, по одной на каждом уровне. Кухня-гостиная находится на первом этаже и выходит в сад. Для каждого апартамента предусмотрено одно парковочное место, солнечный водонагреватель, предварительная подготовка для отопления и предварительная подготовка для камер видеонаблюдения. Также установлена система кондиционирования и сигнализация. Цены составляют 340 000 евро.

Каждая двухуровневая квартира на втором этаже состоит из двух уровней. В каждой из них расположены 2 просторные спальни на мансарде. Также имеется 2 ванные комнаты, по одной на каждом уровне. Кухня-гостиная находится на втором этаже и имеет вид на окрестности с просторного балкона. Предоставляется одно парковочное место для каждой квартиры, солнечный водонагреватель, предварительная подготовка для отопления и установки камер видеонаблюдения. Также устанавливается система кондиционирования и и сигнализация. Цены составляют 380 000–400 000 евро. Площадь этих квартир составляет 123 квадратных метра, и они подходят для получения Золотой визы.

До моря всего 5 минут езды. Архитектура выполнена в современном стиле с использованием земляных оттенков и натуральных материалов.

Наконец, стоит отметить, что для повышения комфорта возможны незначительные изменения в планировке жилых помещений.

  • Великолепное качество строительство и отделочных материалов.
  • система охлаждения , разводка под отопление и солнечную батарею 
  • Частичная облицовка камнем
  • Благоустроенная территория с дорожками, освещением
  • муниципальное водоснабжение
  • рассрочка платежей по этапам строительства
  • прекрасный пляж
  • вся инфраструктура
  • окончание в 2027
Нужна консультация или появились вопросы?
Стоимость перелета:
Похожие объекты:
Обратите внимание:
Популярные вопросы о Греции:
  • Ответы на все самые часто задаваемые вопросы, с учетом текущей геополитической обстановки, можно прочитать в нашей статье: Недвижимость в Греции в вопросах и ответах

    Также стоит учесть, что есть очень много нюансов, в зависимости от того, покупаете вы недвижимость для собственного проживания, для сдачи в аренду или для инвестирования. Подробнейший разбор всех ситуаций с нашими рекомендациями можно найти в статье «Гид по покупке недвижимости» и «Процесс покупки в деталях».

  • «Золотая виза» Греции – это возможность получить вид на жительство в Греции, купив недвижимость на сумму €250 000 и выше. Оформляется карта в течение одного-двух месяцев, продлевается каждые пять лет. Этот ВНЖ даёт право жить в Греции без ограничений по времени, свободно въезжать и передвигаться по странам Шенгенской зоны, пользоваться преимуществами жизни в ЕС.

  • Да, выдает. На момент 2026 года граждане России и Беларуси могут претендовать на Золотую визу, если у них есть второе гражданство (Карибы, Казахстан, Узбекистан, Грузия, Армения, Турция и тд). Подробный анализ текущей ситуации читайте в нашей статье: Как получить ВНЖ Греции в 2026 году? Короткое резюме: на данный момент программы по выдаче ВНЖ ДЛЯ «ЦИФРОВЫХ КОЧЕВНИКОВ» и ВНЖ В ГРЕЦИИ ПО ФИНАНСОВОЙ НЕЗАВИСИМОСТИ для граждан РФ, у которых есть только одно гражданство, все еще актуальны.

  • Да, в Греции действуют прозрачные и законные механизмы дистанционной покупки недвижимости и подачи на ВНЖ по доверенности. Вы выбираете объект, оформляете документы через нотариуса, а наш юрист представляет ваши интересы. Приехать лично потребуется только на этапе сдачи биометрии. Подробнее о процессе.

  • Греция популярна у туристов – в этом её сила и слабость. Раз местная экономика зависит от турпотока, немудрено, что массовое ограничение перемещений навело панику и на экспертов рынка недвижимости, и на обывателей. Многие ждали и прогнозировали коллапс, однако Греция обманула негативные ожидания и справилась с пандемией.

    Вообще, если вы давно присматриваетесь к покупке зарубежной недвижимости, то именно сейчас самое время действовать, чтобы не понести убытки от грядущей инфляции. Если сбережения хранятся в наличности, то их лучше вкладывать в «бетонное золото». Если есть возможность вложить сразу €250 000, то вы сможете оформить ВНЖ Греции. А это уже ощутимый бонус в текущих реалиях со сложностью въехать в ЕС по обычной туристической визе. 

    Что касается цен, то нужно понимать, что даже с учетом кризиса, не стоит ожидать скидок в 40-50% на качественную ликвидную недвижимость. Однако, в последнее время на рынок начали выходить новые объекты в ранее дефицитных по предложению регионах, начали появляться объекты со значительными скидками от владельцев и застройщиков. И вот такие объекты - настоящее золото! Своих заинтересованных клиентов мы сразу оповещаем о появлении подобных предложений. Если вы тоже хотите быть в курсе, подпишитесь на нашу рассылку или подайте запрос через сайт.

  • Если вы не относитесь к госслужащим, то декларировать покупку вам не нужно. А вот открытие зарубежного счета, который необходим дя проведения сделки, подлежит декларированию. Кроме того, есть еще несколько нюансов, так или иначе связанных с владением зарубежной недвижимостью, и мы рекомендуем с ними ознакомиться, чтобы избежать штрафов и не нарушить Налоговый и Уголовный Кодекс РФ.

  • Кратко: покупка недвижимости за рубежом не облагается налогом в России. Исключение – покупка в кредит если возникает экономии на процентах. Доход от сдачи в аренду заграничной недвижимости облагается в РФ НДФЛ по общему правилу, по прогрессивной шкале ставок 13% или 15%. А здесь можно ознакомиться с более подробной информацией.

  • Во время пандемии и тотального локдауна некомфортно было многим. Жителям крупных городов – из-за близкого соседства с кем-либо, владельцам квартир – из-за необходимости сидеть в четырёх стенах, жителям северных стран – из-за нехватки солнца и теплого моря. Многие задумались о переезде за границу. Кто-то хочет переехать в более комфортную среду, кто-то присматривает недвижимость в другой стране в качестве дачи и «запасного аэродрома», а кто-то хочет инвестировать средства в недвижимость, жить в новой стране и вести бизнес в сфере курортной аренды. Если вы тоже думаете об эмиграции, но не знаете с чего начать, – возможно опыт Наталии Ковалевой, генерального директора компании Real Estate Services, поможет вам решиться на первые шаги в сторону переезда в Грецию.

  • 6 февраля 2026 года в Греции вступил в силу Закон 5275/2026 — масштабная реформа миграционного законодательства Греции. Ключевые изменения, которые затрагивают инвесторов, держателей Золотой визы и собственников недвижимости:
    • Минимальный остаточный срок  — не менее 2 лет при затянувшихся сроках оформления или продления ВНЖ с номинальным сроком от трёх лет.
    • В состав семьи добавлены совершеннолетние недееспособные дети.
    • Штраф €1 500–3 000 за сдачу жилья лицу без документов.
    • Возможна смена категории ВНЖ без выезда.
    • Цифровые кочевники: виза D обязательна до въезда.
    • Дается «Второй шанс» для утративших ВНЖ после проживания в Греции 5+ лет.
    • Путь: Золотая виза → 5 лет → долгосрочный резидент. Подтвердить язык стало проще.
    Подробнее об изменениях.

Регионы Греции:
Отзывы и кейсы наших клиентов:
Подпишитесь на наш информационынй бюллетень
Подпишитесь на нашу рассылку
Один-два раза в месяц вы будете в максимально сжатом виде получать информацию о новостях на рынке недвижимости Греции а также о новых горячих предложениях.
Избранное ()
Очистить
Подбор объектов недвижимости:
очистить
очистить
очистить