Мы предлагаем полностью отремонтированные квартиры и студии в Салониках для студентов или долгосрочной аренды в реконструированном коммерческом здании в самом центре города. Для ремонта будет доступен только 4-й этаж здания, состоящий из 7 квартир-студий.
Проект Орфаниду предлагает инвестиционные возможности, соответствующие требованиям «Золотой визы», путем приобретения двух смежных квартир с одним номером KAEK.
Начало проекта реконструкции запланировано на май 2026 года, предполагаемый срок завершения – 8–12 месяцев.
Проект предназначен для:
- Студентов
- Кочевников и удаленных работников
На данном этапе здание было модернизировано как внутри, так и снаружи.
Доступные комбинации квартир для получения «Золотой визы»:
- Вариант A - квартира 1 + квартира 2 - 67,93 м2. цена лота 270т евро. Прогнозируемая аренда 1000 евро в месяц.
- Вариант B - квартира 3 + квартира 4 - 75,42 м2 - цена лота 270т евро. Прогнозируемая аренда 1000 евро в месяц.
- Вариант C – квартира 6 + квартира 5 - 62,67 м2 - цена лота 250т евро. Прогнозируемая аренда 900 евро в месяц.
Каждый инвестор имеет возможность сохранить квартиры как 2 отдельных объекта с одним общим счетом (KAEK) или объединить их в одну большую квартиру.
Варианты покупки по программе «Золотая виза»
Мы предлагаем две структуры покупки в зависимости от потребностей покупателя:
Вариант 1 — Ускоренная процедура
- Полная оплата в размере 250 000-270 000 евро
- Идеально подходит для покупателей, которым необходима «Золотая виза» немедленно
- Процесс получения визы может начаться сразу же
Вариант 2 — Поэтапный план оплаты
- 65% при подписании контракта
- 25% после завершения строительных (статических) работ
- 10% после завершения проекта
В рамках этого варианта процесс получения «Золотой визы» может начаться после внесения необходимых платежей в соответствии с согласованным графиком.
Цены и сборы
- Цена: 250 000-270 000 евро за пару из двух объектов
- Сборы за «Золотую визу» и расходы на закрытие сделки не включены в указанную выше цену
- квартиры сдаются в полной готовности под ключ с меблировкой, техникой, готовые к заселению арендатора
Кроме того, следует добавить, что здание отремонтировано и фактически приведено в соответствие со стандартами новостройки.
