Рынок жилья Греции вышел из пандемии без потерь

В первом квартале 2021 года жилая недвижимость в Греции продолжила дорожать. С января по март цены на новые дома и квартиры поднялись на 1,85%, а на квартиры на вторичном рынке – на 2,25% в годовом исчислении. Об этом пишет издание Ekathimerini со ссылкой на данные оценочной компании Geoaxi.

Тем не менее, цены на жильё остаются ниже, чем в 2013 году. В то же время они уже обогнали показатели 2014 года, что показывает постепенный разворот в сторону положительной динамики. «Рынок городских квартир продемонстрировал замечательную устойчивость, показывая, что пандемия и её последствия действительно принесли пользу сектору. Стабилизирующая тенденция предыдущего года теперь сменилась тенденцией роста во всех крупных городах Греции», – пишет в отчёте основатель и директор Geoaxis Я.Ксилас.

«Мы считаем, что текущее восстановление рынка квартир будет продолжаться неослабевающими темпами в течение следующих нескольких месяцев, с большей интенсивностью в арендуемой собственности, а также в более старых, просторных и удалённых от центра квартирах», – добавляет эксперт, указывая на интерес к жилью большей площади для удовлетворения растущих потребностей людей, работающих удалённо.

Также начинает восстановление и греческая инвестиционная программа «Золотая виза».  В 2020 году в Греции одобрили всего 403 заявки на ВНЖ по этой программе, что на 89% меньше заявок, чем за год до этого: в 2019 власти страны дали добро 3 504 инвесторам. Эксперты отмечают, что причиной такого колоссального спада стал именно коронавирус. Греция ввела жёсткие ограничения на перемещения для туристов. Заявители не могли посетить страну даже для сдачи биометрии. И хотя карантинные меры окупились с точки зрения здоровья и безопасности населения, экономику страны не удалось оградить от последствий. Сфера туризма, к примеру, сократилась на 88%. А сейчас Греция одна из немногих европейских стран, которая уже принимает российских туристов. 

11.05.21 в ходе телефонных переговоров министра транспорта Савельева и замглавы МИДа Греции Милтиадиса Варвициотиса, стороны договорились окончательно согласовать даты полного возобновления авиа сообщения на следующей неделе.