очистить
очистить
очистить
Обратите внимание:
RU | EN
Россия: +7 903 622-66-16
Греция: +30 699 70-30000
20.03.2012

Впервые за долгие годы в Fitch Ratings повысили долгосрочный кредитный рейтинг Греции.

Как сообщается, международным рейтинговым агентством Fitch долгосрочный рейтинг Греции повышен на несколько позиций сразу, до значения «В-» при «стабильном» прогнозе. Напомним, что предыдущий рейтинг Греции гласил об «ограниченном дефолте» и был определен в значении «RD».

Краткосрочный рейтинг эмитента также повышен: с позиции «С» до позиции «В».

Решение о повышении долгового рейтинга в Fitch Ratings приняли по новым греческим госбумагам, выпущенным в рамках программы по обмену долговых бумаг.

«Биржевой лидер» напоминает, что согласно соглашению о «списании» части государственного долга Греции, была достигнута договоренность между правительством страны и частными кредиторами об обмене девяноста шести процентов старых долговых бумаг на новые облигации. Своеобразная реструктуризация значительной части греческого долга ослабила кредитное бремя страны, положительно отобразившись на общем долговом профиле Греции, отмечают аналитики компании Nord FX.

Тем не менее, риски для греческой экономики, как и долговые риски, продолжают сохраняться, что отображено в не самом высоком кредитном рейтинге, отмечают в рейтинговом агентстве.

Благодаря более щадящим условиям по новым госбумагам Греции будет легче достичь значительного сокращения бюджетного дефицита с выходом на сокращение колоссального государственного долга. Перед страной стоит непростая задача, к концу 2012-го года выйти на уровень дефицита бюджета не более четырех с половиной процентов, а к 2014-му году - не более трех процентов. Напомним, что по итогу прошлого года дефицит греческого бюджета достиг девяти с половиной процентов.

В рейтинговом агентстве также подчеркивают, что сокращение бюджетного дефицита и проведение экономических реформ в Греции полностью зависят от политической воли властей страны и от следования оговоренному с Европейским союзом и МВФ пути.

На текущий момент уровень госдолга Греции по разным оценкам составляет от 150 до 170 процентов ВВП. В поставленных кредиторами Греции условиях, сокращение размера госдолга к концу текущего десятилетия до 120 или даже 117 процентов ВВП.

По мнению аналитиков Fitch Ratings, достижение данной цели весьма вероятно, однако в целом зависит от темпа и масштаба проводимых экономических и финансовых реформ. В этом отношении определенная опасность исходит от парламентских выборов, проведение которых намечено на апрель текущего года. Ожидается, что победу на выборах одержит оппозиция, в целом, не согласная с выдвигаемыми в обмен на кредиты условиями.

В тоже время многие эксперты понимают, что вопрос принятия или непринятия Грецией структурных реформ определяет уже не только открытие или закрытие кредитной линии, а ставит под сомнение само пребывание Греции в еврозоне.

В рейтинговом агентстве отмечают, что, несмотря на «стабильный» прогноз по рейтингу Греции, дальнейшие действия зависят от степени исполнения страной оговоренных с кредиторами условий, как и выплат по своим долговым обязательствам. Надлежащее исполнение данных условий в будущем повысит рейтинг страны, также как и любая осечка в их реализации обрушит рейтинг до дефолтного уровня.

После согласования обмена старых долговых обязательств на новые с более мягкими условиями и утверждения новой кредитной линии, ожидания по дефолту Греции ослабли, сменившись осторожным оптимизмом. Но опасность продолжает сохраняться, поскольку на данном этапе все основано на ожиданиях, и определенных шагов от Греции, а также их последствий еще никто не видит. Структурные реформы, о которых говорится, остаются на уровне планов.

Сохранение опасений по Греции отображено и в слабой реакции рынков на повышение рейтинга страны. Как отмечают аналитики, рынок существенно на данную информацию не отреагировал.

Два других авторитетных рейтинговых агентства - S&P и Moody's - пока не отреагировали повышением или понижением греческого рейтинга в связи с последними новостями. Возможно, они ожидают окончательного согласия МВФ участвовать в программе финансовой помощи Греции.

Отметим, что с 2003-го года в Fitch впервые повышают кредитный долгосрочный рейтинг Греции

Источник: profi-forex.org

Нужна консультация или появились вопросы?
Обратите внимание:
Популярные вопросы о Греции:
  • Ответы на все самые часто задаваемые вопросы, с учетом текущей геополитической обстановки, можно прочитать в нашей статье: Недвижимость в Греции в вопросах и ответах

    Также стоит учесть, что есть очень много нюансов, в зависимости от того, покупаете вы недвижимость для собственного проживания, для сдачи в аренду или для инвестирования. Подробнейший разбор всех ситуаций с нашими рекомендациями можно найти в статье «Гид по покупке недвижимости» и «Процесс покупки в деталях».

  • «Золотая виза» Греции – это возможность получить вид на жительство в Греции, купив недвижимость на сумму €250 000 и выше. Оформляется карта в течение одного-двух месяцев, продлевается каждые пять лет. Этот ВНЖ даёт право жить в Греции без ограничений по времени, свободно въезжать и передвигаться по странам Шенгенской зоны, пользоваться преимуществами жизни в ЕС.

  • Да, выдает. На момент 2026 года граждане России и Беларуси могут претендовать на Золотую визу, если у них есть второе гражданство (Карибы, Казахстан, Узбекистан, Грузия, Армения, Турция и тд). Подробный анализ текущей ситуации читайте в нашей статье: Как получить ВНЖ Греции в 2026 году? Короткое резюме: на данный момент программы по выдаче ВНЖ ДЛЯ «ЦИФРОВЫХ КОЧЕВНИКОВ» и ВНЖ В ГРЕЦИИ ПО ФИНАНСОВОЙ НЕЗАВИСИМОСТИ для граждан РФ, у которых есть только одно гражданство, все еще актуальны.

  • Да, в Греции действуют прозрачные и законные механизмы дистанционной покупки недвижимости и подачи на ВНЖ по доверенности. Вы выбираете объект, оформляете документы через нотариуса, а наш юрист представляет ваши интересы. Приехать лично потребуется только на этапе сдачи биометрии. Подробнее о процессе.

  • Греция популярна у туристов – в этом её сила и слабость. Раз местная экономика зависит от турпотока, немудрено, что массовое ограничение перемещений навело панику и на экспертов рынка недвижимости, и на обывателей. Многие ждали и прогнозировали коллапс, однако Греция обманула негативные ожидания и справилась с пандемией.

    Вообще, если вы давно присматриваетесь к покупке зарубежной недвижимости, то именно сейчас самое время действовать, чтобы не понести убытки от грядущей инфляции. Если сбережения хранятся в наличности, то их лучше вкладывать в «бетонное золото». Если есть возможность вложить сразу €250 000, то вы сможете оформить ВНЖ Греции. А это уже ощутимый бонус в текущих реалиях со сложностью въехать в ЕС по обычной туристической визе. 

    Что касается цен, то нужно понимать, что даже с учетом кризиса, не стоит ожидать скидок в 40-50% на качественную ликвидную недвижимость. Однако, в последнее время на рынок начали выходить новые объекты в ранее дефицитных по предложению регионах, начали появляться объекты со значительными скидками от владельцев и застройщиков. И вот такие объекты - настоящее золото! Своих заинтересованных клиентов мы сразу оповещаем о появлении подобных предложений. Если вы тоже хотите быть в курсе, подпишитесь на нашу рассылку или подайте запрос через сайт.

  • Если вы не относитесь к госслужащим, то декларировать покупку вам не нужно. А вот открытие зарубежного счета, который необходим дя проведения сделки, подлежит декларированию. Кроме того, есть еще несколько нюансов, так или иначе связанных с владением зарубежной недвижимостью, и мы рекомендуем с ними ознакомиться, чтобы избежать штрафов и не нарушить Налоговый и Уголовный Кодекс РФ.

  • Кратко: покупка недвижимости за рубежом не облагается налогом в России. Исключение – покупка в кредит если возникает экономии на процентах. Доход от сдачи в аренду заграничной недвижимости облагается в РФ НДФЛ по общему правилу, по прогрессивной шкале ставок 13% или 15%. А здесь можно ознакомиться с более подробной информацией.

  • Во время пандемии и тотального локдауна некомфортно было многим. Жителям крупных городов – из-за близкого соседства с кем-либо, владельцам квартир – из-за необходимости сидеть в четырёх стенах, жителям северных стран – из-за нехватки солнца и теплого моря. Многие задумались о переезде за границу. Кто-то хочет переехать в более комфортную среду, кто-то присматривает недвижимость в другой стране в качестве дачи и «запасного аэродрома», а кто-то хочет инвестировать средства в недвижимость, жить в новой стране и вести бизнес в сфере курортной аренды. Если вы тоже думаете об эмиграции, но не знаете с чего начать, – возможно опыт Наталии Ковалевой, генерального директора компании Real Estate Services, поможет вам решиться на первые шаги в сторону переезда в Грецию.

  • 6 февраля 2026 года в Греции вступил в силу Закон 5275/2026 — масштабная реформа миграционного законодательства Греции. Ключевые изменения, которые затрагивают инвесторов, держателей Золотой визы и собственников недвижимости:
    • Минимальный остаточный срок  — не менее 2 лет при затянувшихся сроках оформления или продления ВНЖ с номинальным сроком от трёх лет.
    • В состав семьи добавлены совершеннолетние недееспособные дети.
    • Штраф €1 500–3 000 за сдачу жилья лицу без документов.
    • Возможна смена категории ВНЖ без выезда.
    • Цифровые кочевники: виза D обязательна до въезда.
    • Дается «Второй шанс» для утративших ВНЖ после проживания в Греции 5+ лет.
    • Путь: Золотая виза → 5 лет → долгосрочный резидент. Подтвердить язык стало проще.
    Подробнее об изменениях.

Регионы Греции:
Отзывы и кейсы наших клиентов:
лофт-апартаменты после реконструкции с мебелью и кухней-гостиной
Получение Золотой визы за €250 000 после ужесточения правил в 2025 году

Инвестор Алекс в конце 2025 года срочно искал объект под новые условия Золотой визы. Мы уложились в считанные недели: нашли объект, оформили сделку и подали документы на ВНЖ.

Читать далее »
каменная вилла с большим участком и видом на море в тихом месте
Покупка виллы в Греции с участком 4750 м² и возможностью построить второй дом

Клиент из Болгарии искал тихую виллу для отдыха и аренды. Мы подобрали дом на Афоне с большим участком, но в сделке возник вопрос с обременением. Решение нашлось.

Читать далее »
современные квартиры после реконструкции с балконами в жилом комплексе
€4 000 в месяц с аренды в Салониках — портфель под ключ без погружения в рынок

Инвестор из Нидерландов делегировал подбор и стратегию. Мы собрали объекты так, чтобы каждый работал на доход — но ключ оказался не в количестве квартир.

Читать далее »
просторная квартира у моря с панорамным видом и балконом
Срочная продажа и покупка недвижимости под Золотую визу за 1,5 месяца

Клиенту из Молодовы нужно было успеть в сжатые сроки. Сделка включала сразу два этапа: продать его квартиры, купить новую и податься на Золотую визу. И любой сбой мог всё сорвать.

Читать далее »
небольшие квартиры в центре города для аренды с гарантированным доходом
Покупка 5 квартир удаленно: стабильный доход €2500+ в месяц

Сделка прошла без визитов в Грецию: подбор объектов, проверка, оформление документов и сдача в аренду — все под нашим контролем. Клиент продолжает инвестировать.

Читать далее »
просторная вилла у моря с видом и участком для большой семьи
Вилла у моря для семьи с 5 детьми — и быстрый выход на Золотую визу

Семья из Сербии с 5 детьми купила просторную виллу 250 м² с видом на море и получила Золотую визу всего за несколько недель.

Читать далее »
вилла с бассейном и участком в курортном районе у моря
Как продать виллу в Греции и получить деньги в России — без банков в ЕС

Сделка выглядела почти невозможной из-за ограничений. Но решение нашлось — и устроило обе стороны.

Читать далее »
Подпишитесь на наш информационынй бюллетень
Подпишитесь на нашу рассылку
Один-два раза в месяц вы будете в максимально сжатом виде получать информацию о новостях на рынке недвижимости Греции а также о новых горячих предложениях.
Избранное ()
Очистить
Подбор объектов недвижимости:
очистить
очистить
очистить