В Греции хотят упростить процедуру покупки недвижимости
Налоговая администрация Греции движется к сокращению бюрократических проволочек при передаче собственности, предпринимая конкретные шаги в этом направлении. Однако некоторые ведомства пытаются помешать борьбе с бюрократией. Независимый орган государственных доходов (AADE) приступает к отмене сертификата, подтверждающего, что налогоплательщик не имеет долгов по налогу на наследство, чтобы облегчить передачу недвижимости. Как сообщили источники в ведомстве, другие сертификаты, существование которых в настоящее время не имеет смысла, вскоре также будут упразднены.
Тем не менее, некоторые ведомства «сопротивляются» сокращению бюрократических проволочек. Так, некоторым муниципалитетам требуется до двух месяцев, чтобы выдать справку об отсутствии сборов муниципального налога на имущество (TAP), процесс, который обычно завершается в течение нескольких минут или до трёх дней, как того требует закон.
Хотя вопрос не связан с налоговой инспекцией, свидетельство о TAP и невозможность его выдачи является основной причиной расторжения договоров купли-продажи. На самом деле, как сообщают участники рынка недвижимости, в аппаратах муниципалитетов и налоговых органов есть силы, которые сопротивляются изменениям и сокращению подтверждающих документов. Фактически, в городе Афины и муниципалитете Зографу были созданы электронные платформы для соответствующих сертификатов. Источники в государственном механизме указывают, что вскоре все муниципалитеты будут обязаны создать платформу для сертификации TAP.
Это позволит уменьшить время подготовки и проведения контракта по купле-продаже недвижимости в Греции и увеличить привлекательность греческой недвижимости и инвестиционных программ. Кстати, греческая программа «Золотая Виза» входит в тройку лидеров среди соответствующих программ в мире. Для анализа программ инвестиционного гражданства использовались следующие критерии: репутация, качество жизни, безвизовый въезд, срок рассмотрения заявления и качество обработки информации, комплаенс, требования к инвестициям, необходимость проживания в стране, возможность переезда в другие страны, необходимость посещения страны, прозрачность процедуры.
Для определения позиции программы в рейтинге ВНЖ через инвестиции использовались 10 показателей: репутация, качество жизни, налогообложение, безвизовый въезд в другие страны, срок рассмотрения заявления и качество обработки информации, комплаенс, требования к инвестициям, общие расходы, сроки получения гражданства и требования для получения гражданства
Источник: Ekathimerini https://www.ekathimerini.com/economy/1205437/cutting-red-tape-on-property/
