Piraeus Bank: цены на жильё в Греции будут расти в среднем на 4,9% в год
Ожидается, что в 2027 году цены на жилую недвижимость вернутся к уровню, на котором они были до начала глобального финансового кризиса. Согласно анализу Piraeus Bank, цены на жилую недвижимость в Греции будут расти в среднем на 4,9% в год до 2027 года. Ожидается, что в 2027 году они вернутся к уровню 2007 года, пишет издание Ekathimerini. Отмечается, что в ближайшие несколько лет рынок недвижимости Греции будет расти быстрыми темпами, чему будут способствовать постепенное восстановление располагаемых доходов населения и ожидаемая динамика процентных ставок по ипотеке, которые останутся низкими. В этом году Piraeus Bank ожидает, что цены на жилую недвижимость вырастут на 6,7% по сравнению с 2020 годом, затем на 6,4% в 2022 году, на 5,7% в 2023 году и на 5% в 2024-м, чтобы вернуться к уровням 2007 года в 2027 году.
Быстрее всего, как отмечают эксперты, дорожает недвижимость на островах. По данным портала Spitogatos, запрашиваемые цены на жилую недвижимость на греческих островах резко выросли в 2020 году. Рост цен достиг 26% в случае кикладского направления Серифос, где средняя цена составила €2 650 за кв.м, пишет издание Ekathimerini. На Антипаросе средние цены на жильё выросли на 17,65% в годовом исчислении, до €3 823 за кв.м. Следом идут Наксос (+15%, €2 700), Кифнос (+12,8%, €2 255) и Парос (+12,5%, €2 812). Меньший рост отмечен на Кефалонии (+11,3%), €1 700), Тиносе (+9%, €1 875) и Родосе (+8,8%, €1 375). Рост цен произошёл в результате возросшего покупательского и инвестиционного интереса из-за рубежа. Несмотря на пандемию, спрос на покупку курортного жилья в одном из туристических направлений страны оказался более высоким даже по сравнению с периодом до пандемии. Это связано с накопленной ликвидностью и переходом на покупку недвижимости по семейным обстоятельствам.
