Регион:

очистить

Тип объекта:

очистить

Вид на море:

Стоимость (€):

очистить

Название или id объекта:

расширенный поиск

Сэнди 1, Поссиди-Фурка, Греция - вилла на этапе строительства с панорамным видом на море, Фото 1

Сэнди 1, Поссиди-Фурка, Греция - вилла на этапе строительства с панорамным видом на море, Фото 2

Сэнди 1, Поссиди-Фурка, Греция - вилла на этапе строительства с панорамным видом на море, Фото 3

Сэнди 1, Поссиди-Фурка, Греция - вилла на этапе строительства с панорамным видом на море, Фото 4

Сэнди 1

Халкидики-Кассандра Поссиди-Фурка

вилла на этапе строительства с панорамным видом на море

900.000 – 950.000 €

Эос, Неа Рода, Греция - традиционная вилла на большом участке у моря, Фото 1

Эос, Неа Рода, Греция - традиционная вилла на большом участке у моря, Фото 2

Эос, Неа Рода, Греция - традиционная вилла на большом участке у моря, Фото 3

Эос, Неа Рода, Греция - традиционная вилла на большом участке у моря, Фото 4

Эос

Халкидики-Афон Неа Рода

традиционная вилла на большом участке у моря

~~860.000~~

760.000 €

Дассатопи 2, Сивири, Греция - угловая вилла на продажу в комплексе с бассейном и пляжем, Фото 1

Дассатопи 2, Сивири, Греция - угловая вилла на продажу в комплексе с бассейном и пляжем, Фото 2

Дассатопи 2, Сивири, Греция - угловая вилла на продажу в комплексе с бассейном и пляжем, Фото 3

Дассатопи 2, Сивири, Греция - угловая вилла на продажу в комплексе с бассейном и пляжем, Фото 4

Дассатопи 2

Халкидики-Кассандра Сивири

угловая вилла на продажу в комплексе с бассейном и пляжем

450.000 €

Тризони мезонет, Ханиоти, Греция - новый комплекс мезонет и квартир в туристическом городке , Фото 1

Тризони мезонет, Ханиоти, Греция - новый комплекс мезонет и квартир в туристическом городке , Фото 2

Тризони мезонет, Ханиоти, Греция - новый комплекс мезонет и квартир в туристическом городке , Фото 3

Тризони мезонет, Ханиоти, Греция - новый комплекс мезонет и квартир в туристическом городке , Фото 4

Тризони мезонет, Ханиоти, Греция - новый комплекс мезонет и квартир в туристическом городке , Фото 5

последний дом

Тризони мезонет

Халкидики-Кассандра Ханиоти

новый комплекс мезонет и квартир в туристическом городке

400.000 €

Грейс, Салоники, Греция - вилла на этапе строительства в Салониках, Фото 1

Грейс, Салоники, Греция - вилла на этапе строительства в Салониках, Фото 2

Грейс, Салоники, Греция - вилла на этапе строительства в Салониках, Фото 3

Грейс, Салоники, Греция - вилла на этапе строительства в Салониках, Фото 4

Грейс

Салоники

вилла на этапе строительства в Салониках

~~1.800.000~~

1.700.000 €

Голден санд 4, Сивири, Греция - удивительная комбинация соснового леса, чистого голубого моря и красивых удобных домов в традиционном греческом стиле. Всего в.., Фото 1

Голден санд 4

Халкидики-Кассандра Сивири

удивительная комбинация соснового леса, чистого голубого моря и красивых удобных домов в традиционном греческом стиле. Всего в..

~~370.000~~

305.000 €

RU | EN

info@realtygreece.ru

Заявка на подбор

Россия: +7 903 622-66-16
Греция: +30 69 39 66-33-33 +30 699 70-30000

RU | EN

Россия: +7 903 622-66-16
Греция: +30 699 70-30000

Подобрать объект

29.07.2013

МВД Греции начало выдачу видов на жительство иностранцам, владеющим недвижимостью

Министерство Внутренних Дел Греции сообщило о выдаче первых трёх пятилетних видов на жительства - все они были выданы гражданам Китая, владеющим недвижимостью в Греции, стоимость которой превышает 250.00 евро.

Так же представители МВД Греции заявили, что в настоящий момент рассматривается ещё 180 заявлений на получение вида на жительство по недвижимости – все они в основном от граждан Китая и России, положительное решение по этим заявлениям будет принято в самое ближайшее время.

Whatsapp Viber Skype Telegram

Усадьба Кика, Никити, Греция - Усадьба на великолепном участке 60 соток, на 1 линии моря, с собственной береговой линией 125м, частным пляжем, Фото 1

Усадьба Кика, Никити, Греция - Усадьба на великолепном участке 60 соток, на 1 линии моря, с собственной береговой линией 125м, частным пляжем, Фото 2

Усадьба Кика, Никити, Греция - Усадьба на великолепном участке 60 соток, на 1 линии моря, с собственной береговой линией 125м, частным пляжем, Фото 3

Усадьба Кика, Никити, Греция - Усадьба на великолепном участке 60 соток, на 1 линии моря, с собственной береговой линией 125м, частным пляжем, Фото 4

Усадьба Кика

Халкидики-Ситония Никити

Усадьба на великолепном участке 60 соток, на 1 линии моря, с собственной береговой линией 125м, частным пляжем

1.999.000 €

Майя, Афитос, Греция - вилла у моря с участком, Фото 1

Майя, Афитос, Греция - вилла у моря с участком, Фото 2

Майя, Афитос, Греция - вилла у моря с участком, Фото 3

Майя, Афитос, Греция - вилла у моря с участком, Фото 4

Майя

Халкидики-Кассандра Афитос

вилла у моря с участком

~~395.000~~

350.000 €

Вилла Архондула 3, Тасос, Греция - комплекс и лицензиями EOT для аренды на 1 линии моря с пляжем, Фото 1

Вилла Архондула 3, Тасос, Греция - комплекс и лицензиями EOT для аренды на 1 линии моря с пляжем, Фото 2

Вилла Архондула 3, Тасос, Греция - комплекс и лицензиями EOT для аренды на 1 линии моря с пляжем, Фото 3

Вилла Архондула 3, Тасос, Греция - комплекс и лицензиями EOT для аренды на 1 линии моря с пляжем, Фото 4

Вилла Архондула 3

Тасос

комплекс и лицензиями EOT для аренды на 1 линии моря с пляжем

495.000 €

Константинос, Уранополи, Греция - недостроенный комплекс под инвестиции, Фото 1

Константинос, Уранополи, Греция - недостроенный комплекс под инвестиции, Фото 2

Константинос, Уранополи, Греция - недостроенный комплекс под инвестиции, Фото 3

Константинос, Уранополи, Греция - недостроенный комплекс под инвестиции, Фото 4

Константинос

Халкидики-Афон Уранополи

недостроенный комплекс под инвестиции

800.000 €

Дилино, Неа Потидия, Греция - коттедж под реконструкцию у моря, Фото 1

Дилино, Неа Потидия, Греция - коттедж под реконструкцию у моря, Фото 2

Дилино, Неа Потидия, Греция - коттедж под реконструкцию у моря, Фото 3

Дилино, Неа Потидия, Греция - коттедж под реконструкцию у моря, Фото 4

Дилино

Халкидики-Кассандра Неа Потидия

коттедж под реконструкцию у моря

250.000 €

Как купить недвижимость в Греции в 2026 году?

Ответы на все самые часто задаваемые вопросы, с учетом текущей геополитической обстановки, можно прочитать в нашей статье: Недвижимость в Греции в вопросах и ответах

Также стоит учесть, что есть очень много нюансов, в зависимости от того, покупаете вы недвижимость для собственного проживания, для сдачи в аренду или для инвестирования. Подробнейший разбор всех ситуаций с нашими рекомендациями можно найти в статье «Гид по покупке недвижимости» и «Процесс покупки в деталях».
Что такое «Золотая виза» Греции?

«Золотая виза» Греции – это возможность получить вид на жительство в Греции, купив недвижимость на сумму €250 000 и выше. Оформляется карта в течение одного-двух месяцев, продлевается каждые пять лет. Этот ВНЖ даёт право жить в Греции без ограничений по времени, свободно въезжать и передвигаться по странам Шенгенской зоны, пользоваться преимуществами жизни в ЕС.
Выдает ли Греция вид на жительство для россиян в 2026 году?

Да, выдает. На момент 2026 года граждане России и Беларуси могут претендовать на Золотую визу, если у них есть второе гражданство (Карибы, Казахстан, Узбекистан, Грузия, Армения, Турция и тд). Подробный анализ текущей ситуации читайте в нашей статье: Как получить ВНЖ Греции в 2026 году? Короткое резюме: на данный момент программы по выдаче ВНЖ ДЛЯ «ЦИФРОВЫХ КОЧЕВНИКОВ» и ВНЖ В ГРЕЦИИ ПО ФИНАНСОВОЙ НЕЗАВИСИМОСТИ для граждан РФ, у которых есть только одно гражданство, все еще актуальны.
Можно ли купить недвижимость в Греции и получить ВНЖ удалённо?

Да, в Греции действуют прозрачные и законные механизмы дистанционной покупки недвижимости и подачи на ВНЖ по доверенности. Вы выбираете объект, оформляете документы через нотариуса, а наш юрист представляет ваши интересы. Приехать лично потребуется только на этапе сдачи биометрии. Подробнее о процессе.
Какие прогнозы на рынке недвижимости Греции?

Греция популярна у туристов – в этом её сила и слабость. Раз местная экономика зависит от турпотока, немудрено, что массовое ограничение перемещений навело панику и на экспертов рынка недвижимости, и на обывателей. Многие ждали и прогнозировали коллапс, однако Греция обманула негативные ожидания и справилась с пандемией.

Вообще, если вы давно присматриваетесь к покупке зарубежной недвижимости, то именно сейчас самое время действовать, чтобы не понести убытки от грядущей инфляции. Если сбережения хранятся в наличности, то их лучше вкладывать в «бетонное золото». Если есть возможность вложить сразу €250 000, то вы сможете оформить ВНЖ Греции. А это уже ощутимый бонус в текущих реалиях со сложностью въехать в ЕС по обычной туристической визе.

Что касается цен, то нужно понимать, что даже с учетом кризиса, не стоит ожидать скидок в 40-50% на качественную ликвидную недвижимость. Однако, в последнее время на рынок начали выходить новые объекты в ранее дефицитных по предложению регионах, начали появляться объекты со значительными скидками от владельцев и застройщиков. И вот такие объекты - настоящее золото! Своих заинтересованных клиентов мы сразу оповещаем о появлении подобных предложений. Если вы тоже хотите быть в курсе, подпишитесь на нашу рассылку или подайте запрос через сайт.
Должен ли я сообщить о покупке недвижимости Налоговой РФ?

Если вы не относитесь к госслужащим, то декларировать покупку вам не нужно. А вот открытие зарубежного счета, который необходим дя проведения сделки, подлежит декларированию. Кроме того, есть еще несколько нюансов, так или иначе связанных с владением зарубежной недвижимостью, и мы рекомендуем с ними ознакомиться, чтобы избежать штрафов и не нарушить Налоговый и Уголовный Кодекс РФ.
Нужно ли платить налоги в России, если покупаешь недвижимость за границей или сдаешь ее в аренду?

Кратко: покупка недвижимости за рубежом не облагается налогом в России. Исключение – покупка в кредит если возникает экономии на процентах. Доход от сдачи в аренду заграничной недвижимости облагается в РФ НДФЛ по общему правилу, по прогрессивной шкале ставок 13% или 15%. А здесь можно ознакомиться с более подробной информацией.
Хочу переехать на ПМЖ в Грецию, с чего начать?

Во время пандемии и тотального локдауна некомфортно было многим. Жителям крупных городов – из-за близкого соседства с кем-либо, владельцам квартир – из-за необходимости сидеть в четырёх стенах, жителям северных стран – из-за нехватки солнца и теплого моря. Многие задумались о переезде за границу. Кто-то хочет переехать в более комфортную среду, кто-то присматривает недвижимость в другой стране в качестве дачи и «запасного аэродрома», а кто-то хочет инвестировать средства в недвижимость, жить в новой стране и вести бизнес в сфере курортной аренды. Если вы тоже думаете об эмиграции, но не знаете с чего начать, – возможно опыт Наталии Ковалевой, генерального директора компании Real Estate Services, поможет вам решиться на первые шаги в сторону переезда в Грецию.
Что за масштабные изменения в миграционном кодексе Греции в 2026 году?
6 февраля 2026 года в Греции вступил в силу Закон 5275/2026 — масштабная реформа миграционного законодательства Греции. Ключевые изменения, которые затрагивают инвесторов, держателей Золотой визы и собственников недвижимости:
- Минимальный остаточный срок — не менее 2 лет при затянувшихся сроках оформления или продления ВНЖ с номинальным сроком от трёх лет.
- В состав семьи добавлены совершеннолетние недееспособные дети.
- Штраф €1 500–3 000 за сдачу жилья лицу без документов.
- Возможна смена категории ВНЖ без выезда.
- Цифровые кочевники: виза D обязательна до въезда.
- Дается «Второй шанс» для утративших ВНЖ после проживания в Греции 5+ лет.
- Путь: Золотая виза → 5 лет → долгосрочный резидент. Подтвердить язык стало проще.
Подробнее об изменениях.

Халкидики - Кассандра

Жилье в развитом туристическом регионе Греции

от 99.000 €

Халкидики - Ситония

Комфортабельная жизнь в окружении природы

от 80.000 €

Халкидики -
Афон

Расслабленный отдых у моря в духовном центре Греции

от 111.000 €

Салоники

Лучший регион для получения ВНЖ Греции

от 80.000 €

Тассос

Недвижимость на невероятно зеленом острове

от 80.000 €

Крит

Недвижимость на самом большом острове Греции

от 650.000 €

Кавала

Восходящая жемчужина рынка недвижимости

от 110.000 €

Отзывы и кейсы наших клиентов:

Смотреть все

лофт-апартаменты после реконструкции с мебелью и кухней-гостиной

Получение Золотой визы за €250 000 после ужесточения правил в 2025 году

Инвестор Алекс в конце 2025 года срочно искал объект под новые условия Золотой визы. Мы уложились в считанные недели: нашли объект, оформили сделку и подали документы на ВНЖ.

каменная вилла с большим участком и видом на море в тихом месте

Покупка виллы в Греции с участком 4750 м² и возможностью построить второй дом

Клиент из Болгарии искал тихую виллу для отдыха и аренды. Мы подобрали дом на Афоне с большим участком, но в сделке возник вопрос с обременением. Решение нашлось.

современные квартиры после реконструкции с балконами в жилом комплексе

€4 000 в месяц с аренды в Салониках — портфель под ключ без погружения в рынок

Инвестор из Нидерландов делегировал подбор и стратегию. Мы собрали объекты так, чтобы каждый работал на доход — но ключ оказался не в количестве квартир.

просторная квартира у моря с панорамным видом и балконом

Срочная продажа и покупка недвижимости под Золотую визу за 1,5 месяца

Клиенту из Молодовы нужно было успеть в сжатые сроки. Сделка включала сразу два этапа: продать его квартиры, купить новую и податься на Золотую визу. И любой сбой мог всё сорвать.

небольшие квартиры в центре города для аренды с гарантированным доходом

Покупка 5 квартир удаленно: стабильный доход €2500+ в месяц

Сделка прошла без визитов в Грецию: подбор объектов, проверка, оформление документов и сдача в аренду — все под нашим контролем. Клиент продолжает инвестировать.