Купить кусочек Греции можно официально

О планах по продаже государственной недвижимости в Греции говорили давно. Но только сейчас стало известно, можно ли стать владельцем хотя бы маленького кусочка вожделенного греческого острова.

Власти страны планируют начать массовую приватизацию государственных объектов недвижимости на общую сумму 30 млрд евро. Объекты варьируются от курорта-казино Mont Parnes Casino в Афинах до гостиниц и островов. Кроме того, власти готовы предоставить разрешение на строительство отеля класс люкс с полем для гольфа на острове Родос.

Изначально будет продано от 20 до 30 объектов недвижимости, первый из которых появится на рынке в течение ближайших нескольких месяцев. По словам руководителя подразделения недвижимости в Национальном банке Греции Аристотелиса Каритиноса, первоочередная задача властей заключается в том, чтобы «прошерстить» длинный список государственных объектов недвижимости (а их насчитывается порядка 75 тыс.), определить наиболее ликвидные и решить все юридические вопросы, чтобы инвесторы могли получить максимальную выгоду от своих вложений.

Греция надеется привлечь международных инвесторов к созданию современных курортов и целых жилых районов для иностранных туристов. В большинстве случаев власти намерены не продавать объекты недвижимости, а сдавать находящиеся под ними земельные участки в долгосрочную аренду. С одной стороны, это выгодно правительству по политическим мотивам: в таком случае граждане будут меньше возражать против передачи объектов государственной собственности иностранцам. С другой — сами инвесторы могут извлечь выгоду из подобной схемы. Большая часть объектов недвижимости, принадлежащих властям, представляет собой крупные участки земли (в том числе на островах), которые располагаются рядом с морем и прямая покупка которых могла бы стать слишком дорогостоящей. Аренда, между тем, позволит им сэкономить.

Кроме того, какая-то часть сделок придется на договоры продажи с правом аренды, когда власти будут продавать государственные здания инвесторам, а затем заключать долгосрочные контракты на аренду помещений в них.

В конце 2009 года бюджетный дефицит Греции составил 13,7% ее ВВП. Совокупный долг страны превысил отметку в 300 млрд евро, поставив ее на грань дефолта, что, в свою очередь, могло крайне негативно сказаться на экономиках других государств еврозоны.

В результате Евросоюз и МВФ решили выделить государству экстренный кредит на сумму 110 млрд евро, рассчитанный до 2013 года. Но это не помогло экономике Греции «встать на рельсы» восстановления, и ей, судя по всему, потребуются новые заемные средства, чтобы избежать дефолта и не «утянуть» за собой другие страны еврозоны.

Источник: prian.ru