Почему зимний сезон является самым привлекательным для покупки недвижимости для отдыха в Греции?
Если вы думаете, что рынок жилья не подвержен сезонному эффекту, то очевидно, вы не правы. Например, по мнениям экспертов, в период после Рождества до Пасхи лучше всего вести переговоры по приобретению недвижимости для летнего отдыха вашей семьи.
Это не просто совпадение, по данным брокеров рынка недвижимости, действующих в на основных туристических курортах Греции, значительная часть соглашений подписывается в первые три месяца каждого года.
"С точки зрения покупателя, наступление курортного сезона еще достаточно далеко и это позволяет с одной стороны иметь хороший запас времени для переговоров и обсуждения цены покупки с продавцом, а с другой стороны успеть не только заключить соглашение о приобретении недвижимости в Греции, но и полностью обустроить дом к грядущему летнему отдыху ваших домочадцев. Как показывает практика, зимние месяцы, характерны снижением активности покупательского спроса и в то же время для тех покупателей, кто все-таки решает приобрести недвижимость, это лучший период в году когда владельцы недвижимости максимально готовы идти на переговоры по стоимости с покупателем. Именно сейчас, владельцы «держат в голове» цену значительно ниже объявленной, на которую готовы идти в случае появления реального клиента.» подчеркнула брокер по недвижимости островов Кикладского архипелага, и прокомментировала "эта тенденция особенно заметна в этом году, и объясняется тем, что поток туристов в прошлом году значительно снизился, а вместе с ним уменьшился и поток потенциальных покупателей. Прогнозы на этот год также не очень оптимистичные и это дает основание продавцам делать самые привлекательные предложения как для покупателей, так и для трейдеров. Если добавить возможность увеличения стоимости курортной недвижимости в перспективе ближайших нескольких лет из-за дефицита готовых объектов ( количество выданных разрешений на строительство упало на 70% в прошлом году), то перспектива покупки сейчас объектов на рынке курортного жилья представляется весьма привлекательной.»
Следует отметить, что результаты продаж в течение прошедших зимних каникул в этом году можно считать вполне удовлетворительными, поскольку трейдеры отмечают совокупность интереса покупателей к недвижимости в Греции, привлекательные цены, и очень удобные условия оплаты.
Несмотря на отсутствие надежных статистических данных, однако, оценки показывают, количество сделок по купле-продаже недвижимости в этом году может уменьшиться на 30% по сравнению с прошлым годом. Поэтому обратите внимание, что на рынке в настоящее время все еще предлагается большое количество очень интересных предложений недвижимости для отдыха.
По материалам kathimerini.gr
