Новый вид на жительство для владельцев недвижимости
Объем инвестиций: от €250 000 (без учета стоимости налогов)
Объекты для покупки: На ВНЖ Греции можно претендовать при приобретении жилой или коммерческой недвижимости или заключении договора аренды или совместной долгосрочной аренды такой недвижимости сроком минимум на 10 лет. ВАЖНО: 250.000€ предполагает возможность купить или взять в аренду как одно, так и несколько владений – главное, чтобы их совокупная стоимость по нотариально заверенному договору купли-продажи была €250 000 и выше.
Форма собственности: Покупка / Долгосрочная аренда минимум на 10 лет. Долевое владение предполагается только в случае участия официальными супругами, либо при владении «третьими лицами» допустимо лишь в том случае, если доля каждого участника в нем оценивается минимум в €250 000€ .
Кому выдается: Собственнику, а также его супруге/супругу и их несовершеннолетним (возрастом до 21 года) детям. Сегодня правительством Греции рассматривается поправка к закону 4146/2013. Если она будет принята, право на ВНЖ будут иметь и родители инвестора.
Необходимый срок пребывания в стране в год: Не определен (для сохранения статуса ВНЖ можно не проживать ни 1 дня в году)
Право на работу по найму в ЕС: Нет
Через сколько лет нужно продлять ВНЖ: Продление ВНЖ осуществляется через пять лет при условии сохранения статуса собственника греческой недвижимости.
Особенности: Для оплаты объекта недвижимости в Греции в целях получения ВНЖ нельзя использовать кредитные средства.
Учитывается ли срок пребывания в стране по ВНЖ при получении гражданства: Нет, но в скором времени ситуация может измениться в пользу собственников недвижимости стоимостью выше €250 000. В этом случае владельцы «золотых виз» смогут подавать документы гражданство на общих основаниях ( подразумевается при постоянном проживании на территории Греции, экзамен на знание языка) через семь лет после проживания в Греции по ВНЖ.
Необходимые документы
- Действующий заграничный паспорт (сроком действия минимум один год);
- Заполненные заявления необходимого образца;
- Заверенный нотариусом договор купли-продажи недвижимости в Греции;
- Справка о состоянии здоровья по результату медицинского обследования в греческом госпитале;
- Медицинская страховка;
- Справка о составе семьи (для заявителей, находящихся в браке / с детьми).
- Квитанция об оплате государственной пошлины за ВНЖ ( 500€ со взрослого человека, дети до 21года бесплатно)
Дополнительно у заявителя на «золотую визу» могут запросить: выписку со счета в банке с подтверждением наличия необходимых средств для проживания в Греции ( не менее €24 000 евро на основного подающего + 20% на жену (мужа) и 15% на каждого из детей); справку о доходах 2 НДФЛ или налоговую декларацию; справку о несудимости; свидетельство о рождении; свидетельство о браке.
Процесс оформления ВНЖ
После того как собраны все необходимые документы, юрист оформляет на покупателя ИНН и счет в банке Греции. Производится денежный перевод, и нотариус подтверждает оплату 100% всей суммы по договору купли-продажи. Теперь необходимо обратиться в муниципалитет по греческому «месту жительства»: в этот же день заявитель получит документ, подтверждающий вид на жительство.
