очистить
очистить
очистить
Обратите внимание:
RU | EN
Россия: +7 903 622-66-16
Греция: +30 699 70-30000
17.06.2012

Пляжные традиции Эллады

Греки купаются с 1840 года

Если поэты все больше любят писать: «Вот и лето прошло», то нам, живущим в Греции, куда более подходит: «Вот и лето пришло». А вместе с ним – яркий лак на ногтях, цветастые босоножки и, самое главное, новые коллекции купальников (ну и плавок)... ведь всем пора на пляж.

Когда, собственно, появились в Элладе первые организованные пляжи? Когда греки начали раздеваться публично (соблюдая моду и приличия)?

Эпоха, когда афиняне и жители Пирея каждое воскресенье встречались на пляже в Фалиро, отстоит не так далеко от нашей. Всего каких-нибудь сорок лет назад купание в границах города не было опасно для здоровья, а в маленьких приморских тавернах можно было задарма накормить семью хамсой, угостить лимонадом или пивом свою даму, а самому опрокинуть стаканчик узо под отменную морскую закуску. 
Правда, еще 40 лет назад и Афины, и Пирей были совсем другими. Не затопленными мутными потоками автомобилей, не застроенными бетоном, не загаженные многомиллионным населением.
Первый народный пляж, правда, был организован не в Фалиро, а в Пирее, в нынешнем Пасалимани. Произошло это в 1840 году, при самом первой пирейском мэре Кирьякосе Серфиотисе, когда в Пирее проживало еще всего лишь 200 семей.

Организация публичного пляжа предполагала, в первую очистку залива от ила и грязи, проведения дороги к пляжу, возведения кабинок для переодевания – всего числом от 15 до 20, а также муниципальной кофейни.

В первую же зиму волны снести кабины, которые впоследствии будут ежегодно ремонтироваться и перестраиваться. В основном, мужские кабины, так как на пляже 1840-ых годов женское присутствие редко. 
Создание пляжа имело такой шумный успех – и не только у пирейцев, но и у жителей Афин, которые толпами начали приезжать в Пирей, что район вокруг пляжа получил название Банной Площади (нынешняя площадь Канариса).

Вплоть до 1870 года, когда столичные жители перебрались на пляж Фалиро, пирейский пляж оставался единственным, куда можно было добраться на коляске. Проезд до пляжа из Афин стоил от 0,5 до 1 драхмы, причем полиция строго следила за тем, чтобы кучера не зарывались и не брали с пассажиров больше, чем полагалось по тарифу. Впрочем, заплатить кучеру даже полдрахмы простой афинской семье было не по карману.

К 70-ым -80-ым году, когда население Афин выросло до 40 тысяч жителей, а Пирея – до 5,5 тысяч, популярным становится пляж в Фалиро.

Кстати, самой первой женщиной, отважившейся выкупаться в море некогда совершенно пустынного Фалиро, была первая королева Греции, Амалия, прибывавшая на морской берег верхом в сопровождении придворных дам. Купались они в полном одиночестве. В те времена королевский поступок мог быть расценен как настоящий подвиг: никакой дороги до Фалиро не было, приходилось пробираться по заросшей густой травой местности, где, кроме ядовитых змей, водились еще и опасные разбойники.

Не надо забывать также о том, что смешанный – единый мужской и женский - пляж появится лишь к 1928 году. До этого купание мужчин и женщин вместе было строго запрещено, и если мужчина мог со всей уверенностью заявить, какого цвета носила купальник та или иная дама, то это могло вылиться в самый настоящий скандал.

Женские купальники были, как правило, ярких цветов – голубого, оранжевого, желтого, а входить в море полагалось строго в черных чулках, которые охватывали ногу, поддерживаемые белыми завязками. 
Совместное купание было, конечно, запрещено лишь официально, так как резвые афинянки, желающие провести со своим – легальным или нелегальным – возлюбленным летний день или даже вечер на море, могли в те далекие времена укрыться на диких и пустынных набережных Глифады или Вулы. Именно для них предприимчивые ресторанщики строили в совершенно безлюдных и нежилых тогда южных районах Аттики маленькие, укрытые кронами деревьев, таверны, где, устав от морских ванн, неги, а также строгой конспирации, молодые (и полумолодые) парочки могли подкрепиться и даже отдохнуть. Стоило это совсем не дорого (даже молчание хозяина таверны!), а уж удовольствия сколько!

Когда-то, более полутора века назад, чашечка кофе, стоившая в приморской кофейне 10 лепт (0,10 драхмы), была по карману последнему извозчику.

Муниципальный пляж в Пасалимани пришел в полный упадок в 1870 году, когда англичанин Е. Пикеринг взял на себя постройку и эксплуатацию железнодорожной ветки Афины-Пирей, с остановкой в Фалиро, а также организацию пляжей.

С началом функционирования железной дороги в Фалиро, в столице наступает эпоха. «Парижане вынуждены ехать на купания в Ниццу, а мы – прямиком отправляемся в Нео Фалиро!» - хвастались близостью чистейшей морской воды афиняне.

Само собой разумеется, что никто из греков в те далекие времена плавать не умел. Самым первым знаменитым пловцом, как нам рассказывает историк и журналист Василис Кутузис, был афинянин Сотирис Клаввас, врач по профессии, долго живший и обучавшийся за границей. Вернувшись в Грецию, Клаввас открыл в Афинах, на улице Адриану частную клинику, однако, работы у него оказалось гораздо меньше, чем он рассчитывал, так как греки в те далекие годы с трудом делали различие между медициной и знахарством. Поскольку нужды в деньгах у богатого врача не было, он стал заниматься тем, чему также научился за границей: давать уроки плавания. Именно врач Сотирис Клаввас и научил плавать афинян.

Конечно, о каких успехах в плавании можно было вести речь, когда полиция запрещала даже мужчинам нырять в море в коротких плавках! Мужчины заходили в море в длинных фланелевых панталонах, обязательно черных с оранжевыми полосами. Того, кто осмеливался публично войти в море в ином облачении, нещадно волокли в участок и заставляли платить штраф.

Женщины же, не считая иностранки Амалии с ее иностранными придворными дамами, начали впервые боязливо купаться лишь в эпоху правления Георгия Первого.

Фалиро начал жить полной жизнью, и в летние месяцы все светские Афины перебираются к морю. С конца - уже позапрошлого века - на побережье стоятся великолепные виллы, гостиницы, рестораны. Там устраиваются головокружительные балы, там отмечаются семейные праздники, туда стремится и молодежь, и молодящаяся зрелость. На одной из вилл, главы Национального банка Э. Кехайя отдыхает сам король Георгий первый, а в 1903 году банкир И. Пезмазоглу открывает фешенебельный отель «Актэон», со 160 номерами и огромными танцзалами и ресторанами.

На постройку отеля ушло 2 миллиона золотых драхм. Сегодня от отеля, как, впрочем, и от всей эпохи, остались одни рожки да ножки: сегодня хорошо купаться на островах – в лучшем варианте или выбираться как можно дальше от когда-то модных Пирея и Фалиро.

Такова жизнь: у каждой эпохи свои правила и свои пляжи

Источник: rugr.gr

Нужна консультация или появились вопросы?
Обратите внимание:
Популярные вопросы о Греции:
  • Ответы на все самые часто задаваемые вопросы, с учетом текущей геополитической обстановки, можно прочитать в нашей статье: Недвижимость в Греции в вопросах и ответах

    Также стоит учесть, что есть очень много нюансов, в зависимости от того, покупаете вы недвижимость для собственного проживания, для сдачи в аренду или для инвестирования. Подробнейший разбор всех ситуаций с нашими рекомендациями можно найти в статье «Гид по покупке недвижимости» и «Процесс покупки в деталях».

  • «Золотая виза» Греции – это возможность получить вид на жительство в Греции, купив недвижимость на сумму €250 000 и выше. Оформляется карта в течение одного-двух месяцев, продлевается каждые пять лет. Этот ВНЖ даёт право жить в Греции без ограничений по времени, свободно въезжать и передвигаться по странам Шенгенской зоны, пользоваться преимуществами жизни в ЕС.

  • Да, выдает. На момент 2026 года граждане России и Беларуси могут претендовать на Золотую визу, если у них есть второе гражданство (Карибы, Казахстан, Узбекистан, Грузия, Армения, Турция и тд). Подробный анализ текущей ситуации читайте в нашей статье: Как получить ВНЖ Греции в 2026 году? Короткое резюме: на данный момент программы по выдаче ВНЖ ДЛЯ «ЦИФРОВЫХ КОЧЕВНИКОВ» и ВНЖ В ГРЕЦИИ ПО ФИНАНСОВОЙ НЕЗАВИСИМОСТИ для граждан РФ, у которых есть только одно гражданство, все еще актуальны.

  • Да, в Греции действуют прозрачные и законные механизмы дистанционной покупки недвижимости и подачи на ВНЖ по доверенности. Вы выбираете объект, оформляете документы через нотариуса, а наш юрист представляет ваши интересы. Приехать лично потребуется только на этапе сдачи биометрии. Подробнее о процессе.

  • Греция популярна у туристов – в этом её сила и слабость. Раз местная экономика зависит от турпотока, немудрено, что массовое ограничение перемещений навело панику и на экспертов рынка недвижимости, и на обывателей. Многие ждали и прогнозировали коллапс, однако Греция обманула негативные ожидания и справилась с пандемией.

    Вообще, если вы давно присматриваетесь к покупке зарубежной недвижимости, то именно сейчас самое время действовать, чтобы не понести убытки от грядущей инфляции. Если сбережения хранятся в наличности, то их лучше вкладывать в «бетонное золото». Если есть возможность вложить сразу €250 000, то вы сможете оформить ВНЖ Греции. А это уже ощутимый бонус в текущих реалиях со сложностью въехать в ЕС по обычной туристической визе. 

    Что касается цен, то нужно понимать, что даже с учетом кризиса, не стоит ожидать скидок в 40-50% на качественную ликвидную недвижимость. Однако, в последнее время на рынок начали выходить новые объекты в ранее дефицитных по предложению регионах, начали появляться объекты со значительными скидками от владельцев и застройщиков. И вот такие объекты - настоящее золото! Своих заинтересованных клиентов мы сразу оповещаем о появлении подобных предложений. Если вы тоже хотите быть в курсе, подпишитесь на нашу рассылку или подайте запрос через сайт.

  • Если вы не относитесь к госслужащим, то декларировать покупку вам не нужно. А вот открытие зарубежного счета, который необходим дя проведения сделки, подлежит декларированию. Кроме того, есть еще несколько нюансов, так или иначе связанных с владением зарубежной недвижимостью, и мы рекомендуем с ними ознакомиться, чтобы избежать штрафов и не нарушить Налоговый и Уголовный Кодекс РФ.

  • Кратко: покупка недвижимости за рубежом не облагается налогом в России. Исключение – покупка в кредит если возникает экономии на процентах. Доход от сдачи в аренду заграничной недвижимости облагается в РФ НДФЛ по общему правилу, по прогрессивной шкале ставок 13% или 15%. А здесь можно ознакомиться с более подробной информацией.

  • Во время пандемии и тотального локдауна некомфортно было многим. Жителям крупных городов – из-за близкого соседства с кем-либо, владельцам квартир – из-за необходимости сидеть в четырёх стенах, жителям северных стран – из-за нехватки солнца и теплого моря. Многие задумались о переезде за границу. Кто-то хочет переехать в более комфортную среду, кто-то присматривает недвижимость в другой стране в качестве дачи и «запасного аэродрома», а кто-то хочет инвестировать средства в недвижимость, жить в новой стране и вести бизнес в сфере курортной аренды. Если вы тоже думаете об эмиграции, но не знаете с чего начать, – возможно опыт Наталии Ковалевой, генерального директора компании Real Estate Services, поможет вам решиться на первые шаги в сторону переезда в Грецию.

  • 6 февраля 2026 года в Греции вступил в силу Закон 5275/2026 — масштабная реформа миграционного законодательства Греции. Ключевые изменения, которые затрагивают инвесторов, держателей Золотой визы и собственников недвижимости:
    • Минимальный остаточный срок  — не менее 2 лет при затянувшихся сроках оформления или продления ВНЖ с номинальным сроком от трёх лет.
    • В состав семьи добавлены совершеннолетние недееспособные дети.
    • Штраф €1 500–3 000 за сдачу жилья лицу без документов.
    • Возможна смена категории ВНЖ без выезда.
    • Цифровые кочевники: виза D обязательна до въезда.
    • Дается «Второй шанс» для утративших ВНЖ после проживания в Греции 5+ лет.
    • Путь: Золотая виза → 5 лет → долгосрочный резидент. Подтвердить язык стало проще.
    Подробнее об изменениях.

Регионы Греции:
Отзывы и кейсы наших клиентов:
лофт-апартаменты после реконструкции с мебелью и кухней-гостиной
Получение Золотой визы за €250 000 после ужесточения правил в 2025 году

Инвестор Алекс в конце 2025 года срочно искал объект под новые условия Золотой визы. Мы уложились в считанные недели: нашли объект, оформили сделку и подали документы на ВНЖ.

Читать далее »
каменная вилла с большим участком и видом на море в тихом месте
Покупка виллы в Греции с участком 4750 м² и возможностью построить второй дом

Клиент из Болгарии искал тихую виллу для отдыха и аренды. Мы подобрали дом на Афоне с большим участком, но в сделке возник вопрос с обременением. Решение нашлось.

Читать далее »
современные квартиры после реконструкции с балконами в жилом комплексе
€4 000 в месяц с аренды в Салониках — портфель под ключ без погружения в рынок

Инвестор из Нидерландов делегировал подбор и стратегию. Мы собрали объекты так, чтобы каждый работал на доход — но ключ оказался не в количестве квартир.

Читать далее »
просторная квартира у моря с панорамным видом и балконом
Срочная продажа и покупка недвижимости под Золотую визу за 1,5 месяца

Клиенту из Молодовы нужно было успеть в сжатые сроки. Сделка включала сразу два этапа: продать его квартиры, купить новую и податься на Золотую визу. И любой сбой мог всё сорвать.

Читать далее »
небольшие квартиры в центре города для аренды с гарантированным доходом
Покупка 5 квартир удаленно: стабильный доход €2500+ в месяц

Сделка прошла без визитов в Грецию: подбор объектов, проверка, оформление документов и сдача в аренду — все под нашим контролем. Клиент продолжает инвестировать.

Читать далее »
просторная вилла у моря с видом и участком для большой семьи
Вилла у моря для семьи с 5 детьми — и быстрый выход на Золотую визу

Семья из Сербии с 5 детьми купила просторную виллу 250 м² с видом на море и получила Золотую визу всего за несколько недель.

Читать далее »
вилла с бассейном и участком в курортном районе у моря
Как продать виллу в Греции и получить деньги в России — без банков в ЕС

Сделка выглядела почти невозможной из-за ограничений. Но решение нашлось — и устроило обе стороны.

Читать далее »
Подпишитесь на наш информационынй бюллетень
Подпишитесь на нашу рассылку
Один-два раза в месяц вы будете в максимально сжатом виде получать информацию о новостях на рынке недвижимости Греции а также о новых горячих предложениях.
Избранное ()
Очистить
Подбор объектов недвижимости:
очистить
очистить
очистить