очистить
очистить
очистить
Обратите внимание:
Россия: +7 903 622-66-16
Греция: +30 699 70-30000
Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 1 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 2 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 3 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 4 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 5 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 6 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 7 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 8 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 9 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 10 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 11 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 12 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 13 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 14 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 15 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 16 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 17 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 18 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 19 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 20 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 21 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 22 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 23 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 24 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 25 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 26 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 27 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 28 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 29 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 30 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 31 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 32 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 33 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 34 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 35 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 36 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 37 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 38 Элеонес, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла у моря на продажу - Фото 39
Цена
2.995.000
Тип объекта
2 виллы на живописном участке с частным пляжем
ID объекта
7273
Тип недвижимости
2 этажная вилла
Вид недвижимости
вторичная
Площадь недвижимости
200 + 200 м²
Число спален
8
Участок земли
Есть (11.400м2)
До моря
30 м
Вид на море
Да
Инфраструктура
800 м
Аэропорт
50 км
Опции
бассейн
Класс энергоэффективности
C

Большая гостеприимная традиционная вилла рассчитана на большую семью и множество гостей. Комплекс состоит из двух зеркальных вилл по 200м2. На первом этаже расположены гостиная с камином, столовая с панорамными видами, полностью оборудованная кухня. Отсюда можно выйти на террасу с видом на море, в сад  к зоне бассейна или барбекю. Тут же расположилась 1 спальня со своей гардеробной и ванной. На цокольном этаже расположены 2 спальни с общей ванной комнатой и 1 спальня со своей гардеробной и ванной. Тут же расположено подсобное помещение.

На огороженном участке расположены большая мощеная камнем зона крытого паркинга, спуск к пляжу ( можно на машине или на прицепе лодку спустить). Большая зона летней кухни, с барбекю, печью, холодильником. Тут  же обеденная зона на 12-14 гостей.

За домом есть большой, пока не используемый участок 8.400m² с коэффициентом застройки. Можно построить еще 1 или 2 виллы с неперекрываемым панорамным видом на море. 

Потрясающе красивая территория с ландшафтным дизайном, великолепный газон, есть система полива

Необычный архитектурный проект, современная отделка и декор, в стоимость входит вся мебель и вся техника

  • Частичная отделка камнем. Прекрасная гидро и теплоизоляция.
  • кондиционеры ( 6 устройств)
  • большие веранды с великолепными видами на море и закат
  • свой Бассейн 4х7м с подсветкой
  • ухоженный, терассированный участок со ножеством взрослых растений
  • большая обеденная зона на улице.
  • частный спуск на свой песчаный пляж
  • возможность построить еще 500м2 недвижимости
  • низкие налоги
  • паркинг
  • Система сигнализации
  • дом постройки 2013 года, очень хорошее состояние
Нужна консультация или появились вопросы?
Стоимость перелета:
Похожие объекты:
Обратите внимание:
Популярные вопросы о Греции:
  • В общем и целом, этапы следующие:

    1. Выбор и резервирование за собой понравившегося объекта.
    2. Проверка юридической чистоты сделки.
    3. Заключение предварительного договора.
    4. В некоторых случаях нужно получение особого разрешения Министерства Обороны Греции.
    5. Оформление налогового номера, открытие счета в греческом банке и оформление контракта купли-продажи.
    6. Регистрация контракта в кадастровом реестре и оформление права собственности.

    Но стоит учесть, что есть очень много нюансов, в зависимости от того, покупаете вы недвижимость для собственного проживания, для сдачи в аренду или для инвестирования. Подробнейший разбор всех ситуаций с нашими рекомендациями можно найти в статье «Гид по покупке недвижимости» и «Процесс покупки в деталях».

  • Если вы давно присматриваетесь к покупке зарубежной недвижимости, то именно сейчас самое время действовать, чтобы не понести убытки от грядущей инфляции. Если сбережения хранятся в наличности, то их лучше вкладывать в «бетонное золото». Если есть возможность вложить сразу или частями 250 тыс. евро, то вы сможете достаточно просто и быстро оформить ВНЖ Греции. А это уже ощутимый бонус в текущих реалиях с закрытыми границами и невозможностью въехать в ЕС по обычной туристической визе. 

    Что касается цен, то нужно понимать, что даже с учетом кризиса, не стоит ожидать скидок в 40-50% на качественную ликвидную недвижимость. Однако, в последнее время на рынок начали выходить новые объекты в ранее дефицитных по предложению регионах, начали появляться объекты со значительными скидками от владельцев и застройщиков. И вот такие объекты - настоящее золото! Своих заинтересованных клиентов мы сразу оповещаем о появлении подобных предложений. Если хотите тоже хотите быть в курсе, подпишитесь на нашу рассылку или подайте запрос через сайт.

  • Если коротко, то наш совет – сфокусироваться на инвестициях в дома или виллы для курортной аренды в Греции. Ожидаемая доходность – примерно 7-8% годовых. Кроме того, этот тип недвижимости обладает большой востребованностью и ее можно будет легко продать в случае необходимости.

  • Если вы не относитесь к госслужащим, то декларировать покупку вам не нужно. А вот открытие зарубежного счета, который необходим дя проведения сделки, подлежит декларированию. Кроме того, есть еще несколько нюансов, так или иначе связанных с владением зарубежной недвижимостью, и мы рекомендуем с ними ознакомиться, чтобы избежать штрафов и не нарушить Налоговый и Уголовный Кодекс РФ.

  • «Золотая виза» Греции – это возможность получить вид на жительство в Греции, купив недвижимость на сумму 250 тыс. евро и выше (единовременно или несколькими сделками). Можно покупать и жилую, и коммерческую недвижимость в любых районах страны. С помощью этой программы греческое правительство хочет привлечь инвестиции в страну. И, к слову, программа стала очень популярной – по данным на июль 2020 года Греция выдала более 23 тысяч ВНЖ. Оформляется карта в течение одного-двух месяцев (сейчас намного быстрее), продлевается каждые пять лет.

    Что дает вид на жительство в Греции?

    • ВНЖ получают три поколения семьи: не только владельцы, но и их дети в возрасте до 18 лет (плюс 3 года продления до 21 года) и родители владельцев
    • возможность свободно въезжать и путешествовать по Европе без визы
    • требований по минимальному и максимальному сроку обязательного пребывания в Греции нет
    • возможность совершать неограниченные по числу и по времени поездки в другие Европейские страны
    • снимается ограниченение на покупку и регистрацию в Греции транспортных средств любого кубометража, что означает, что поездки по Европе можно совершать на собственном автомобиле, лодке или яхте, без необходимости утомительной автомобильной поездки из России
    • при проживании на территории Греции более 7 лет по этому ВНЖ есть возможность получить паспорт на общих основаниях, что дает свободный доступ в 174 страны мира, а также возможность жить, работать, учиться и вести бизнес в любой стране Евросоюза без ограничений. Греческий паспорт в 2018 году занял 6е место в мире в рейтинге Henley&Partners по свободе передвижения.
  • Да, можно. Согласно статье 155 Закона 4764/2020 от 23.12.2020, граждане за пределами Европейского Союза, которые соответствуют условиям включения в программу «Золотая виза», могут удаленно приобрести недвижимость в Греции и подать заявление на получение вида на жительство по доверенности, не въезжая в страну. За период карантина мы провели достаточное количество удаленных показов и сделок по покупке недвижимости а также полностью отработали процедуру получения ВНЖ в новых реалиях. И это весьма облегчило жизнь всем участникам процесса!

  • Во время пандемии и тотального локдауна некомфортно было многим. Жителям крупных городов – из-за близкого соседства с кем-либо, владельцам квартир – из-за необходимости сидеть в четырёх стенах, жителям северных стран – из-за нехватки солнца и теплого моря. Многие задумались о переезде за границу. Кто-то хочет переехать в более комфортную среду, кто-то присматривает недвижимость в другой стране в качестве дачи и «запасного аэродрома», а кто-то хочет инвестировать средства в недвижимость, жить в новой стране и вести бизнес в сфере курортной аренды. Если вы тоже думаете об эмиграции, но не знаете с чего начать, – возможно опыт Наталии Ковалевой, генерального директора компании Real Estate Services, поможет вам решиться на первые шаги в сторону переезда в Грецию.

Регионы Греции:
Отзывы наших клиентов:
>Удаленная покупка дома с большим участком в живописной бухте на Афоне
Удаленная покупка дома с большим участком в живописной бухте на Афоне

Мы много лет с женой отдыхаем в Греции, на Халкидиках, каждый год я езжу на паломничество на Афон в сербский монастырь и уже несколько лет мы присматриваемся к недвижимости в Греции. Мы хотели купить дом именно на Афоне и несколько лет назад нашли обьект, который нам понравился у компании RES-Greece.com...

Читать далее »
>Онлайн покупка дома на Халкидиках и срочное получение ВНЖ по программе «Золотая Виза»
Онлайн покупка дома на Халкидиках и срочное получение ВНЖ по программе «Золотая Виза»

Недвижимость за рубежом в одной из стран ЕС мы приобрели очень давно и активно ей пользовались для летнего отдыха и периода майского цветения. Потребности в получении ВНЖ у нас никогда не было, бизнес сосредоточен в РФ, мы никогда не планировали жить за рубежом постоянно. Никогда, пока не случилась пандемия...

Читать далее »
>Онлайн покупка в период пандемии или Покупатель с нетривиальными запросами
Онлайн покупка в период пандемии или Покупатель с нетривиальными запросами

В 2015 году, когда наши четверо детей выросли и начали отдыхать отдельно, мы с женой попробовали путешествовать на трейлере по Европе. Так произошло наше первое знакомство с Грецией. Мы проехали на трейлере по всей Македонии и влюбились в полуостров Халкидики, колесили там почти месяц. Именно тогда мы загадали, что когда-нибудь переедем в Грецию...

Читать далее »
>Удаленная покупка недвижимости в Греции в период пандемии для получения ВНЖ по программе Золотая Виза
Удаленная покупка недвижимости в Греции в период пандемии для получения ВНЖ по программе Золотая Виза

Именно летом 2020 года мы поняли, что хотим получить ВНЖ Греции, чтобы свободно передвигаться по миру, а быть может, остаться жить в Греции или, по крайней мере, иметь возможность там перезимовать. Тем более что наш бизнес позволяет управлять всеми процессами удаленно...

Читать далее »
>Покупка дома на острове Тасос для сдачи в аренду
Покупка дома на острове Тасос для сдачи в аренду

Ирина с семьёй несколько лет подряд отдыхала в собственном доме на греческом острове Тасос и бед не знала. Но однажды в семейном кругу возникла идея: купить недвижимость, чтобы сдавать её в аренду, получая дополнительный доход. Вопрос «где» даже не стоял. Разумеется, на том же острове! И сначала казалось, что все пройдет гладко...

Читать далее »
Личный опыт: покупка дома на Ситонии в 100 метрах от моря
Личный опыт: покупка дома на Ситонии в 100 метрах от моря

Сделку в Real Estate Services оформили очень быстро и качественно. Прилетать в Салоники пришлось всего один раз! Благодаря слаженным действиям Натальи и Ангелоса все было оформлено с соблюдением всех юридических норм, надежно и качественно....

Читать далее »
Покупка дома в Халкидиках в Греции площадью 150 кв.м. с земельным участком
Покупка дома в Халкидиках в Греции площадью 150 кв.м. с земельным участко

До покупки недвижимости в Греции, мы с супругой уже имели опыт покупки и содержания зарубежной недвижимости в Евросоюзе. Но там была квартира, а мы хотели расшириться и купить собственный дом на берегу моря...

Читать далее »
Покупка дома с участком в Халкидиках для получения ВНЖ в Греции
Покупка дома с участком в Халкидиках для получения ВНЖ в Греции

Приобрести дом в Греции мы решили для получения вида на жительство, которое в отличие от других стран, на наш взгляд, в Греции самое удобное: дается на 5 лет, не надо приезжать с определенной периодичностью...

Читать далее »
Покупка дома с участком в комплексе вилл для отдыха на Кассандре
Покупка дома с участком в комплексе вилл для отдыха на Кассандре

Иметь домик у моря – это моя давнишняя мечта. Мои бабушка с дедушкой жили у моря и я, конечно, проводила у них каникулы. Море, все эти цвета, эти запахи, вкусы сливаются для меня в детское ощущение свободы и счастья. Муж меня понимал и поддерживал...

Читать далее »
Остров, на котором осталось моё сердце...
Остров, на котором осталось моё сердце...

Наш младший сын родился и рос болезненным, по рекомендациям врачей мы старались вывозить его по возможности на длительный срок на море, в места с чистым воздухом, водой и климатом, отличающимся от средней полосы России. Так произошло наше первое знакомство с Грецией....

Читать далее »
Личный опыт: покупка дуплекса рядом с морем в Халкидиках
Личный опыт: покупка дуплекса рядом с морем в Халкидиках

Мы с мужем любим путешествовать по миру, но собственный дом – это другое дело. Сначала я смотрела варианты в разных странах, в том числе, и на нашем Черноморском побережье. В итоге, остановились на Греции...

Читать далее »
Подпишитесь на наш информационынй бюллетень
Подпишитесь на нашу рассылку
Один-два раза в месяц вы будете в максимально сжатом виде получать информацию о новостях на рынке недвижимости Греции а также о новых горячих предложениях.
Посмотрите как выглядят письма из рассылки, чтобы узнать, будет ли она для вас полезна.
Избранное ()
Очистить
Подбор объектов недвижимости:
очистить
очистить
очистить