Регион:

очистить

Тип объекта:

очистить

Вид на море: Стоимость (€):

очистить

Название или id объекта:

расширенный поиск

Галазио 2

Халкидики-Кассандра

дом в комплексе на 1 линии моря

300.000

Участок Вурвуру

Халкидики-Ситония

участок под застройку в Вурвуру

160.000

Терракота

Халкидики-Кассандра

дом на 1 линии с выходом на пляж и оформление ВНЖ в подарок

комплекс вилл с бассейнами в престижном курортном месте Халкидик с панорамными видами на море

400.000 – 440.000

Астерас

Северо-Эгейские острова

Дом на первой линии моря среди сосен. В цену включены все расходы по сделке. ВНЖ на 5 лет.

330.000

Каламарья

Центральная Македония

квартира с 2мя спальнями в Каламарье на продажу

100.000

Лиоджерма 1

Халкидики-Афон

вилла на 1 линии моря на Афоне у великолепного пляжа

RU | EN

Россия: +7 903 622-66-16
Греция: +30 69 39 66-33-33; +30 699 70-30000

Россия: +7 903 622-66-16
Греция: +30 699 70-30000

Подобрать объект

Флегра

Халкидики-Кассандра

Продано

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 2

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 3

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 4

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 5

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 6

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 7

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 8

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 9

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 10

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 11

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 12

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 13

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 14

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 15

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 16

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 17

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 18

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 19

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 20

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 21

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 22

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 23

Флегра, Халкидики-Кассандра, Греция - вилла с бассейном у прекрасного пляжа - Фото 24

Цена

~~330.000~~

300.000

Тип объекта

Вилла с бассейном у моря

ID объекта

7144

Тип недвижимости

2х этажный дом

Вид недвижимости

вторичная

Площадь недвижимости

136 м²

Число спален

Участок земли

370 м2

До моря

100 м

Вид на море

Да

Инфраструктура

1000 м

Аэропорт

75 км

Опции

бассейн, охраняемая парковка

Класс энергоэффективности

Предлагается на продажу вилла с бассейном и панорамными видами на море у великолепного пляжа в окружении сосен. Коттедж состоит из просторной двухсветной гостиной с камином, столовой и современной кухни, просторной террасой с выходом к бассейну с патио и павильоном для барбекю. На втором этаже 3 спальни и ванная. Плюс просторные террасы и балконы с панорамными видами на море и окрестности. На участке ухоженный садик, личный бассейн, барбекю.

Камин
входная дверь-сейф
стеклопакеты с антимоскитными сетками
сигнализация
кухня
система кондиционирования и отопления
ухоженная территория, автополив
личный бассейн
павильон для BBQ
парковка на 2 машины для каждого коттеджа
нет общих расходов в комплексе
в шаговой доступности от инфраструктуры
Отличный песчаный пляж в 100м
Постройка 2007 года
Требуется косметический ремонт

Whatsapp Viber Skype Telegram

Площадь: 120 - 147 м²

Снят с продажи

Вилла Паллирия

Халкидики-Кассандра

эксклюзивная вилла 195м2 на 1 линии моря у великолепного пляжа - сочетание высококачественного и долговечного африканского дерева...

1.250.000

Лиоджерма 1

Халкидики-Афон

вилла на 1 линии моря на Афоне у великолепного пляжа

дом у моря на продажу на Халкидиках

116.000 – 215.000

Димитра

Халкидики-Ситония

виллы с бассейнами у песчаного пляжа

420.000

Зукеро 1

Халкидики-Кассандра

квартира на 1 линии моря со спуском на пляж

135.000

Аргилос

Восточная Македония и Фракия

комплекс квартир и таунхаусов у моря с гарантированной арендой

150.000 – 195.000

Как купить недвижимость в Греции?
В общем и целом, этапы следующие:
1. Выбор и резервирование за собой понравившегося объекта.
2. Проверка юридической чистоты сделки.
3. Заключение предварительного договора.
4. В некоторых случаях нужно получение особого разрешения Министерства Обороны Греции.
5. Оформление налогового номера, открытие счета в греческом банке и оформление контракта купли-продажи.
6. Регистрация контракта в кадастровом реестре и оформление права собственности.
Но стоит учесть, что есть очень много нюансов, в зависимости от того, покупаете вы недвижимость для собственного проживания, для сдачи в аренду или для инвестирования. Подробнейший разбор всех ситуаций с нашими рекомендациями можно найти в статье «Гид по покупке недвижимости» и «Процесс покупки в деталях».
Прогнозы на рынке недвижимости Греции после пандемии?

Греция популярна у туристов – в этом её сила и слабость. Раз местная экономика зависит от турпотока, немудрено, что массовое ограничение перемещений навело панику и на экспертов рынка недвижимости, и на обывателей. Многие ждали и прогнозировали коллапс, однако Греция обманула негативные ожидания и справилась с пандемией.

Вообще, если вы давно присматриваетесь к покупке зарубежной недвижимости, то именно сейчас самое время действовать, чтобы не понести убытки от грядущей инфляции. Если сбережения хранятся в наличности, то их лучше вкладывать в «бетонное золото». Если есть возможность вложить сразу или частями 250 тыс. евро, то вы сможете достаточно просто и быстро оформить ВНЖ Греции. А это уже ощутимый бонус в текущих реалиях с закрытыми границами и невозможностью въехать в ЕС по обычной туристической визе.

Что касается цен, то нужно понимать, что даже с учетом кризиса, не стоит ожидать скидок в 40-50% на качественную ликвидную недвижимость. Однако, в последнее время на рынок начали выходить новые объекты в ранее дефицитных по предложению регионах, начали появляться объекты со значительными скидками от владельцев и застройщиков. И вот такие объекты - настоящее золото! Своих заинтересованных клиентов мы сразу оповещаем о появлении подобных предложений. Если вы тоже хотите быть в курсе, подпишитесь на нашу рассылку или подайте запрос через сайт.
Должен ли я сообщить о покупке недвижимости Налоговой РФ?

Если вы не относитесь к госслужащим, то декларировать покупку вам не нужно. А вот открытие зарубежного счета, который необходим дя проведения сделки, подлежит декларированию. Кроме того, есть еще несколько нюансов, так или иначе связанных с владением зарубежной недвижимостью, и мы рекомендуем с ними ознакомиться, чтобы избежать штрафов и не нарушить Налоговый и Уголовный Кодекс РФ.
Нужно ли платить налоги в России, если покупаешь недвижимость за границей или сдаешь ее в аренду?

Кратко: покупка недвижимости за рубежом не облагается налогом в России. Исключение – покупка в кредит если возникает экономии на процентах. Доход от сдачи в аренду заграничной недвижимости облагается в РФ НДФЛ по общему правилу, по прогрессивной шкале ставок 13% или 15%. А здесь можно ознакомиться с более подробной информацией с изменениями на 2022 год.
Выдает ли Греция вид на жительство для россиян в 2022 году?

Да, выдает. На данный момент программы по выдаче ВНЖ ДЛЯ «ЦИФРОВЫХ КОЧЕВНИКОВ» и ВНЖ В ГРЕЦИИ ПО ФИНАНСОВОЙ НЕЗАВИСИМОСТИ для граждан РФ не приостановлена.
Что такое «Золотая виза» Греции и как ее получить?
«Золотая виза» Греции – это возможность получить вид на жительство в Греции, купив недвижимость на сумму 250 тыс. евро и выше (единовременно или несколькими сделками). Можно покупать и жилую, и коммерческую недвижимость в любых районах страны. С помощью этой программы греческое правительство хочет привлечь инвестиции в страну. И, к слову, программа стала очень популярной – по данным на июль 2020 года Греция выдала более 23 тысяч ВНЖ. Оформляется карта в течение одного-двух месяцев (сейчас намного быстрее), продлевается каждые пять лет.

Что дает вид на жительство в Греции?
- ВНЖ получают три поколения семьи: не только владельцы, но и их дети в возрасте до 18 лет (плюс 3 года продления до 21 года) и родители владельцев
- возможность свободно въезжать и путешествовать по Европе без визы
- требований по минимальному и максимальному сроку обязательного пребывания в Греции нет
- возможность совершать неограниченные по числу и по времени поездки в другие Европейские страны
- снимается ограниченение на покупку и регистрацию в Греции транспортных средств любого кубометража, что означает, что поездки по Европе можно совершать на собственном автомобиле, лодке или яхте, без необходимости утомительной автомобильной поездки из России
- при проживании на территории Греции более 7 лет по этому ВНЖ есть возможность получить паспорт на общих основаниях, что дает свободный доступ в 174 страны мира, а также возможность жить, работать, учиться и вести бизнес в любой стране Евросоюза без ограничений. Греческий паспорт в 2018 году занял 6е место в мире в рейтинге Henley&Partners по свободе передвижения.
Хочу переехать на ПМЖ в Грецию, с чего начать?

Во время пандемии и тотального локдауна некомфортно было многим. Жителям крупных городов – из-за близкого соседства с кем-либо, владельцам квартир – из-за необходимости сидеть в четырёх стенах, жителям северных стран – из-за нехватки солнца и теплого моря. Многие задумались о переезде за границу. Кто-то хочет переехать в более комфортную среду, кто-то присматривает недвижимость в другой стране в качестве дачи и «запасного аэродрома», а кто-то хочет инвестировать средства в недвижимость, жить в новой стране и вести бизнес в сфере курортной аренды. Если вы тоже думаете об эмиграции, но не знаете с чего начать, – возможно опыт Наталии Ковалевой, генерального директора компании Real Estate Services, поможет вам решиться на первые шаги в сторону переезда в Грецию.

Халкидики - Кассандра

Жилье в развитом туристическом регионе Греции

от 50.000 €

Халкидики - Ситония

Комфортабельная жизнь в окружении природы

от 60.000 €

Халкидики -
Афон

Расслабленный отдых у моря в духовном центре Греции

от 110.000 €

Салоники

Лучший регион для получения ВНЖ Греции

от 56.000 €

Тассос

Недвижимость на невероятно зеленом острове

от 50.000 €

Корфу

Жизнь на изысканном курорте с прекрасной природой

от 200.000 €

Крит

Недвижимость на самом большом острове Греции

от 160.000 €

Кавала

Восходящая жемчужина рынка недвижимости

от 38.000 €

Отзывы наших клиентов:

Смотреть все отзывы

Удаленная покупка дома с большим участком в живописной бухте на Афоне

Мы много лет с женой отдыхаем в Греции, на Халкидиках, каждый год я езжу на паломничество на Афон в сербский монастырь и уже несколько лет мы присматриваемся к недвижимости в Греции. Мы хотели купить дом именно на Афоне и несколько лет назад нашли обьект, который нам понравился у компании RES-Greece.com...

Онлайн покупка дома на Халкидиках и срочное получение ВНЖ по программе «Золотая Виза»

Недвижимость за рубежом в одной из стран ЕС мы приобрели очень давно и активно ей пользовались для летнего отдыха и периода майского цветения. Потребности в получении ВНЖ у нас никогда не было, бизнес сосредоточен в РФ, мы никогда не планировали жить за рубежом постоянно. Никогда, пока не случилась пандемия...

Онлайн покупка в период пандемии или Покупатель с нетривиальными запросами

В 2015 году, когда наши четверо детей выросли и начали отдыхать отдельно, мы с женой попробовали путешествовать на трейлере по Европе. Так произошло наше первое знакомство с Грецией. Мы проехали на трейлере по всей Македонии и влюбились в полуостров Халкидики, колесили там почти месяц. Именно тогда мы загадали, что когда-нибудь переедем в Грецию...

Удаленная покупка недвижимости в Греции в период пандемии для получения ВНЖ по программе Золотая Виза

Именно летом 2020 года мы поняли, что хотим получить ВНЖ Греции, чтобы свободно передвигаться по миру, а быть может, остаться жить в Греции или, по крайней мере, иметь возможность там перезимовать. Тем более что наш бизнес позволяет управлять всеми процессами удаленно...

Покупка дома на острове Тасос для сдачи в аренду

Ирина с семьёй несколько лет подряд отдыхала в собственном доме на греческом острове Тасос и бед не знала. Но однажды в семейном кругу возникла идея: купить недвижимость, чтобы сдавать её в аренду, получая дополнительный доход. Вопрос «где» даже не стоял. Разумеется, на том же острове! И сначала казалось, что все пройдет гладко...

Личный опыт: покупка дома на Ситонии в 100 метрах от моря

Сделку в Real Estate Services оформили очень быстро и качественно. Прилетать в Салоники пришлось всего один раз! Благодаря слаженным действиям Натальи и Ангелоса все было оформлено с соблюдением всех юридических норм, надежно и качественно....

Покупка дома в Халкидиках в Греции площадью 150 кв.м. с земельным участко

До покупки недвижимости в Греции, мы с супругой уже имели опыт покупки и содержания зарубежной недвижимости в Евросоюзе. Но там была квартира, а мы хотели расшириться и купить собственный дом на берегу моря...

Покупка дома с участком в Халкидиках для получения ВНЖ в Греции

Приобрести дом в Греции мы решили для получения вида на жительство, которое в отличие от других стран, на наш взгляд, в Греции самое удобное: дается на 5 лет, не надо приезжать с определенной периодичностью...

Покупка дома с участком в комплексе вилл для отдыха на Кассандре

Иметь домик у моря – это моя давнишняя мечта. Мои бабушка с дедушкой жили у моря и я, конечно, проводила у них каникулы. Море, все эти цвета, эти запахи, вкусы сливаются для меня в детское ощущение свободы и счастья. Муж меня понимал и поддерживал...

Остров, на котором осталось моё сердце...

Наш младший сын родился и рос болезненным, по рекомендациям врачей мы старались вывозить его по возможности на длительный срок на море, в места с чистым воздухом, водой и климатом, отличающимся от средней полосы России. Так произошло наше первое знакомство с Грецией....

Личный опыт: покупка дуплекса рядом с морем в Халкидиках

Мы с мужем любим путешествовать по миру, но собственный дом – это другое дело. Сначала я смотрела варианты в разных странах, в том числе, и на нашем Черноморском побережье. В итоге, остановились на Греции...

Подпишитесь на наш информационынй бюллетень

Закрыть

Регион:

очистить

Тип объекта:

очистить

Вид на море: Стоимость (€):

очистить

Название или id объекта:

расширенный поиск