очистить
очистить
очистить
Обратите внимание:
Россия: +7 903 622-66-16
Греция: +30 699 70-30000
Цена
800.000
495.000
Тип объекта
Земельный участок
ID объекта
6189
Тип недвижимости
На первой линии
Вид недвижимости
off-plan
Площадь недвижимости
20566 м²
Число спален
0
Участок земли
Да
До моря
30 м
Вид на море
Да
Инфраструктура
5000 м
Аэропорт
60 км

Участок расположен в тихой провинциальной местности фасадом, прямо выходящим к морю. Ничего не может быть построено между земельным участком и морем. Уникальное сочетание таких факторов как большая площадь участка, его близость к морю, уединенная местность и лодочные причалы, предоставляет множество вариантов. Участок, является идеальным для строительства малого жилого комплекса, роскошного отеля на берегу моря или же, может быть приобретен в качестве инвестиции для выгодной реализации в будущем.

Участок находится на высоте примерно 30 м над уровнем моря. Ровный, плавный рельеф почвы минимизирует требуемый объем земляных работ и оптимизирует затраты на строительство любого объекта. Участок можно разделить на четыре части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок. Прекрасная вилла площадью 200 кв.м. (плюс цокольный этаж такой же площадью, что и первый) может быть построена на участке площадью 4000 кв.м. Новый владелец всего участка может выбрать точное местоположение в пределах участка, чтобы построить виллу своей мечты. Из остальной площади участка, разделив его, можно сделать самостоятельные участки под строительство еще трех роскошных вилл, что позволит застройщику окупить затраты на строительство всего объекта. Таким образом, покупатель участка сможет построить большую роскошную виллу по собственному проекту и вкусу, в прекрасном месте рядом с морем, которая обойдется ему практически бесплатно.

В качестве бонуса продавец предоставит покупателю бесплатно, дополнительный участок площадью 1.017 кв.м, расположенный ниже основного участка на южной стороне в непосредственной близости от моря. Этот оазис, который расположен на пологом склоне скалистого побережья, предоставляет прекрасную возможность устроить частную территорию для развлечений: искусственный пляж, большой бассейн, бар и барбекю, скрытый летний домик для уединенного купания в кристально чистых водах. Варианты ограничиваются только воображением.

Если покупателю требуется только одна часть участка для строительства одной виллы, то продавец готов разделить участок на самостоятельные участки. Участки площадью 4-5.000 кв.м. с обращенным к морю фасадом доступны по цене 50 евро за кв.м. Участок на задней стороне доступен по цене 30 евро за кв.м., а центрально расположенный участок по цене 40 евро за кв.м. Дополнительный участок площадью 1.017 кв.м. будет предложен покупателю одного участка по цене 25.000 евро.

Земельный участок может быть использован для строительства гостиницы рядом с морем площадью 3.910 км. кв. (плюс цокольный этаж такой же площади как и первый этаж) или комплекса роскошных апартаментов в стиле люкс (на правах поэтажной собственности апартаментов и долевой собственности участка), занимающего аналогичную по размеру площадь застройки. Имеется достаточно места для бассейна, теннисного корта, мест для парковки и, возможно, вертолетной площадки. С расширением ЕС, в частности, за счет Балкан и Восточной Европы, растет спрос на размещение высшего класса в отелях острова Тасос. Об этом свидетельствует недавнее открытие ряда новых 4-х и 5-звездочных отелей.

Чтобы повысить ценность своего предложения, продавцы готовы позволить покупателю получить в соответствующем отделе градостроительства предварительное разрешение на строительство до завершения покупки. Это позволит покупателю избежать любой риск и требует первоначальные затраты в размере всего 10% от оговоренной покупной стоимости.

У продавцов участка имеются свидетельства, подтверждающие, что продаваемый земельный участок не относится к лесному хозяйству, или зоне археологического интереса, и, следовательно, он может быть застроен. Продавец владеет чистым и неоспоримым сертификатом собственности на недвижимое имущество. Линии сети электроснабжения проходят вдоль северной границы участка. Линии сети водоснабжения проходят около главной кольцевой дороги, которая проходит вокруг острова, всего в 200 метрах от участка.

Земельный участок находится около села Астрис на южной стороне острова Тасос, который отличается самым благоприятным климатом на острове. Остров связан с материком паромом Кавала-Тасос или Принос. Паром с порта Керамоти до Тасоса плывет не больше 35 мин. Порт Керамоти находится в 15 минутах езды на автомобиле от международного аэропорта Кавалы.

ЦЕНЫ: Стоимость всего участка (в том числе 1.017 кв.м рядом с морем) составляет 800,000 €.

Отдельные участки: от €30 до €50 за кв. м.,
Следовательно, участок площадью 4.000 кв.м. стоит приблизительно от €120.000 до €200.000.

Нужна консультация или появились вопросы?
Похожие объекты:
Обратите внимание:
Подбор объектов недвижимости:
очистить
очистить
очистить